Kerrostalo | 3h, k, 2xkph / wc, s, vh, las.parveke

Rantatie 43 A, Santalahti, Tampere

Hinta

529 000 €

Koko

86,5 m²

Vuosi

2022

Upea koti Santalahdessa Näsijärvinäkymin! Upea koti Santalahdessa Näsijärvinäkymin! Nyt myynnissä oleva uudenkarhea kaksikerroksinen sykähdyttävä loft-koti tarjoilee 86,5 neliötä tyyliä laadukkailla materiaaleilla. Kodin katseenvangitsijana toimii kahden asuinkerroksen verran täysin esteetöntä panoramanäkymää Näsijärvelle. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö-olohuoneyhdistelmä sekä upea kylpyhuone ja saunaosasto. Huikeat raput johdattavat toiseen kerrokseen, jossa on kodin kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä tilava kylpyhuone/wc sekä kodinhoitotila. Henkeäsalpaava taivasnäkymä korkeista ikkunoista toimii ja tätä postikorttinäkymää voi ihailla melkein joka ikkunasta. Järvimaisemaa ihastellessa helposti unohtaa, että asuu kaupungissa. Näkymä välittyy jopa keittiöön sijoitetun suuren peilin kautta kodin askareissa olevalle. Uusi omintakeinen Santalahti on herännyt henkiin ja on yhdistelmä tyylikästä modernia rakentamista sekä tampereen teollisuushistoriaa. Tampereen parhaimpien liikenneyhteyksien varrella sijaitseva koti täyttää unelman järvimaisemasta sekä nopeasta arjen liikennöinnistä kaupungissa. Ehkä kaupungin odotetuin liikenneyhteys on jo myös avattu, ratikka kulkee Santalahteen. Tähän kauniiseen kotiin pääset siis tutustumaan hyppäämällä ratikasta ulos Santalahden päätepysäkillä, joka kodin ulko-oven lähettyvillä. Kätevää! Mikäli tarvitset vielä autoa arjessasi, niin talon alla olevasta parkkihallista on mahdollisuus hankkia samalla jopa kaksi hallipaikkaa. Toisessa hallipaikoista on sähköautonlataus mahdollisuus ja toisessa on sähköpistoke. Hallipaikat myydään omina osakkeinaan. Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina on valmistunut vuonna 2022, ja se tarjoaa asukkailleen uutuuttaan hohtavaa, helppoa ja huoletonta asumista. Tampereen keskustan kainalossa sijaitseva Erina on seitsemänkerroksinen asuinrakennus, jossa on 45 laadukasta kaupunkiasuntoa ja 3 liiketilaa. Kaksikerroksisia isompia loft-asuntoja taloyhtiössä on vain kaksi kappaletta. Hiedanrannan ja Näsisaaren valmistuvat uudet aluekeskukset sekä rantakaupunginosat nostavat Santalahden haluttavuutta ja arvoa vääjäämättä lähitulevaisuudessa, joten mikset sijoittaisi laatuun jo nyt. Alueelle rakentuneet yhteyssillat ja alikulku yhdistävät Santalahden asuinalueen sekä rantaraittiin, että Pispalaan. Vuoden 2024 lopulla raitiovaunu kulkee jo Santalahdesta Näsisaaren kautta Hiedanrannan alueelle ja Lielahteen sekä Niemenrantaan. Varaa oma esittelyaikasi minulta soittamalla tai laittamalla viestiä: Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Eeva Kakko kiinteistövälittäjä, LKV p. 0400 910340, eeva.kakko@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
549439
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, 2xkph / wc, s, vh, las.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Kerrokset
5/7
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

529 000,00 €

Velaton hinta

529 000,00 €

Neliöhinta

6 115,61 €/m²

Vastike

Hoitovastike

320,05 € / kk

Tontin vuokravastike

194,63 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

320,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastike ja tontinvuokravastike ovat neliöperusteisia ja mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta olisi se myöskin neliöperusteinen. Vesimaksun peruste oma mittari, vesiennakko 20€/hlö/kk ja tasauslasku kerran vuodessa.
Tietoliikennevastike on mediavastiketta, jota taloyhtiö perii 3,00 €/kk. Autohallipaikkojen vastike on osakeperusteinen. Sähköautonlatausvastike peruste on sähkönkulutuksen mittaus lisättynä mittaamisesta aieheutuneilla mittauskustannuksilla, tasauslasku vuosittain.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: 22.6.2022 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa hallitus valtuutettu keräämään ylimääräistä yhtiövastiketta enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa toimikautensa aikana. Asunnon mukana on mahdollisuus ostaa omina osakkeinaan autohallipaikat, joista toinen on sähköautonlatauspaikka (nopea 11 kWh ja sis.laturin) 24 000,00 euroa ja toinen on sähköpistokepaikka 21 000,00 euroa
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uudenveroinen, erinomainen kunto, designasunto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. betonielementti
Pintamateriaali: Kodissa on kaikkialla Tarkett Cream white tammilankku, 1-säleinen ja seinät maalattu. Sauna on tervaleppäpaneloitu. Kylpyhuone-saunatilan lattiat ovat laatoitettu kokonaan, lisäksi kph/wc-tilojen seinät ovat laattaa samoin kuin lattia.
Keittiön kuvaus
Integroitu jääkaappipakastin on Electroluxin, erillisuuni on laadukas Smeg, induktioliesi integroidulla liesituulettimella on AEG, integroitu astianpesukone on Smegin, laadukkaat keittiön kalusteet ovat Topi-keittiön, kiinteät valaisimet on aamiaiskaapissa, lieden päällä ja peilissä. Keittiön tasot ovat Kivilähteen mustat Silestone kivitasot, nosto takaseinälle. Altaan takainen seinä. Saarekkeen tasoon upotettu 2 kpl mustia Savo Twist Aroud pistorasioita.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunan sähkökiuas on Harvian ohajuskeskuksella varustettu, kph/wc:t sijaitsevat ylä- ja alakerrassa, molemmissa tiloissa on suihkuseinä peilikaappi ja allaskaappi, yläkerran kph/kodinhoitotilassa on kaapistot ja pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kodinhoitotila on yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Molemmat seinä wc-mekanismit ovat Geberit Acanto- merkkiset, painikkeet ovat Sigma30 mustat neliskanttiset. Sadesuihkut ovat mustat Gustavsberg- merkkiset. Pesuhuoneissa ja saunassa varsinaisena lämmityksenä on lattialämmitys sähköllä (huoneiston sähköstä).
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pispanrannan Erina
Isännöitsijän yhteystiedot
Pamis Oy / Kimmo Mäkelä p. 0440475054
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Taloyhtiön autopaikat

15 kpl

Tehdyt remontit
-
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallitus esittää kameravalvonnan käyttöönottoa taloyhtiön yleisiin tiloihin.
Hallitus on pyytänyt valtuuksia tilata kameravalvonta taloyhtiöön joko kertainvestointina tai vuokralaitteistolla.
Hinta-arvio vuokralaitteistolla: alkuinvestointi n. 495 euroa+ lisätyöt sekä jatkuva kuukausihinta n. 49,90 euroa
Hinta-arvio taloyhtiölle ostettuna: n. 3000-5000 euroa
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki / Frenckell toimipiste
Tontin vuokra
59 766,84 € / vuosi
Tontin vuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 24.05.2070
Palvelut
Palvelut: Santalahdenpuistosta löytyy koripallokenttä, grillauspaikkoja, uimaranta, matonpesupaikka ja koirapuisto. Puistoon on varattu tilaa myös skeitti- ja BMX paikoille, rantaan tulee rakentumaan myös lintutorni. Talvella puistosta pääsee jäätäilanteen salliessa nauttimaan Näsijärven jäälle tehdystä luisteluradasta. Santalahden alue yhdistyi ratikan liikennöimisen myötä Tampereen keskusta-alueeseen, sekä tavoitteena on, että Santalahdesta pääsisi Lentävänniemeen ratikalla jo vuoden 2024 lopulla. Koulut: Pispan koulu, keskustan ja Pyynikin koulut. Järvimaisemaa parhaimmillaan! Sitä ihastellessa saattaa helposti unohtaa, että asuu kaupungissa. Santalahti yhdistää unelman urbaanista asumisesta järvimaisemasta tinkimättä. Vehreässä Santalahdenpuistossa voi viettää piknikkiä kuin harrastaa liikuntaa. Venepaikat ovat kätevästi vastapäätä kotoa Santalahden satamassa. Santalahden alueelle on myös kaavailtu kahviloita, ravintola, kuntosali, päiväkoti ja päivittäistavarakauppa. Liikenneyhteydet: TKL ja ratikka

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Santalahti, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Eeva Kakko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.