Kerrostalo | 3h, kt

Amiraalintie 4 B34, Söderkulla, Sipoo

Hinta

241 614,89 €

Koko

58 m²

Vuosi

2023

Muuttovalmis kolmio Söderkullan paraatipaikalla. Tämä asunto sopii yhdelle, kahdelle tai pienelle perheelle. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lisäksi toinen huone, joka toimii makuuhuoneena tai vaikkapa työhuoneena. Huoneistossa on erittäin tilava kylpyhuone ja sauna. Huoneistoon liittyy lämmin varasto katutasossa. Avokeittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhalliset metsäiset näkymät idän suuntaan. Taloyhtiön toisessa kerroksessa palvelee sote-asema. Katutasosta löytyy R-kioski ja apteekki. Päivittäistavarakaupat tien toisella puolella. Erikseen ostettavissa halliautopaikka 14.500€. Varaa itsellesi oma henkilökohtainen esittelyaikasi. 050 452 5654 / Kristiina. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan huoneistoon, sekä koko yhtiöön! Kohde on yhtiölainoitettu Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

551602

Sijainti

Sipoo Söderkulla
Amiraalintie 4 B34, 01150 SÖDERKULLA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, kt

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

58 m²

Kokonaispinta-ala

58 m²

Kerrokset

7/5 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

96 640,37 €

Velkaosuus

144 974,52 €

Velaton hinta

241 614,89 €

Neliöhinta

4 165,77 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

26 302,20 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

229,10 € / kk

Pääomavastike

428,28 € / kk

Erityisvastike

127,60 € / kk

Tontin vuokravastike

127,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

784,98 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vuonna 2023-2024 maksetaan pelkästään rahoituksen korkoa, joka on tässä huoneistossa 428,28 €/kk. 1.1.-31.12.2025 rahoitusvastikkeessa maksetaan koron lisäksi lyhennystä. Rahoituslaina on maksettavissa kokonaisuudessaan pois, kun huoneisto luovutetaan osakkaalle tai tulevan yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa. Jos tonttiosuutta ei lunasteta, jatkuu tonttivastike muiden vastikkeiden ohessa. Tonttiosuuden lunastushinta ja tonttivastike ovat arvioita ja tarkentuvat hankkeen edistymisen myötä. Vesimaksun suuruuden määrittelee yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistokohtaista vedenmittausta. Hallitus määrää yhtiöjärjestyksen mukaan ennakkoon perittäväksi maksun veden kulutuksesta (vesivastikkeen) asuinhuoneistossa ja liiketilassa asuvien henkilöiden lukumäärään perustuen. Ennakkolaskutus tasataan kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaiseksi

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Kun rakennus on valmistunut, maksetaan 2023-2024 pelkästään rahoituksen korkoa, joka on tässä huoneistossa 428,28 €/kk. 1.4.-31.12.2023. Rahoituslaina on maksettavissa kokonaisuudessaan pois, kun huoneisto luovutetaan osakkaalle tai tulevan yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa..

UUSI RAHOITUSVASTIKE ON 1,29 €/OSAKE/KK.

Osakkailla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 3§:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle kerran vuodessa.

Vesimaksun suuruuden määrittelee yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistokohtaista vedenmittausta. Hallitus määrää yhtiöjärjestyksen mukaan ennakkoon perittäväksi maksun veden kulutuksesta (vesivastikkeen) asuinhuoneistossa ja liiketilassa asuvien henkilöiden lukumäärään perustuen. Ennakkolaskutus tasataan kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaiseksi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekeovet ovat tehdasmaalattuja, lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Lisätietoja kunnosta

Uusi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni. Ulkoseinät on rakennettu teräsbetonisista sandwich-elementeistä, 1. kerros pesubetoni, muualla julkisivuilla rappauspinta. Välipohja ontelolaattaa. Yläpohjassa ontelolaattaa, teräsristikkorakenteet, keskiosalla bitumikermikate ja torniosassa pelti. Lämmöneristeenä suulakepuristettu polystyreeni ja ullakkokerroksissa polyuretaanieriste.
Pintamateriaali: Keittiö: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu.Kaappien ja tason välitila sisustuslevyä. Olohuone: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 1: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Kodinhoitohuone: Pesutilan yhteydessä kodinhoitohuone. Sauna: Lattiat laattaa, seinät ja katto paneelia. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät laattaa, katto paneelia. Eteinen: Lattia lautaparkettia, seinät maalattu ja katto kipsilevy/ruiskutasoitus/maalaus.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön ja muiden huoneiden kalusteet varustetaan maalatuilla MDF-ovilla. Keittiöissä/keittotiloissa on laminaattitaso, johon on upotettu allas. Keittiöissä ylä- ja alakaappien välitilaa laitetaan välitilasisustuslevy. Kipsilevyrakenteiset alakatot ja kotelot tasoitetaan ja maalataan.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneissa on peili sekä allaskaappi. Suihkuihin asennetaan lasiseinäke. Asunnon pesuhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä. Lisäksi pesuhuoneissa on peili ja allaskaappi.

Säilytystilojen kuvaus

irtaimistovarastokomero

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumikermikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sipoon Amiraali++

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Oy/Ulla Alapere

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, siivoushuone

Taloyhtiön autopaikat

19 kpl, 10 kpl

Energialuokka

B (2018), Energiatodistus päivätty 14.9.2020

Tontin koko

2 247 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Sipoon kunta, 09 2353 6000

Tontin vuokra

69 899,45 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Mivi Capital Oy

Asunto Oy Sipoon Amiraali++

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Söderkullan keskusta kauppoineen ja palveluineen. Koulut: Ala-aste ja yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit, Sipoon kunnassa myös erinomaiset kielikylpypäiväkodit. Ympärillä on monipuoliset ja luonnonläheiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Uudenkarhea tekonurmikenttä ja koulun pihan lähiliikuntapaikka ovat kivalla etäisyydellä. Söderkullassa on talvisin hyvät hiihtomahdollisuudet ja sieltä löytyvät myös uudet kuntoportaat. Liikenneyhteydet: Bussit, metroliittymälle noin 15 minuutin ajomatka.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »