OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 4h + kt + s

Suvialankaari 44 A, Niemenranta, Tampere

Hinta

449 000 €

Koko

90,5 m²

Vuosi

2022

Ihastuttava uudenveroinen nelikko Näsijärvinäkymin Niemenrannasta! Ihanan valoisa ja avara ensimmäisen kerroksen koti ihastuttaa uudet asukkaansa loistavalla sijainnilla. Ikkunoista ja isolta lasitetulta parvekkeelta saat ihastella jatkuvasti vaihtuvaa maisemataulua eri vuodenaikojen mukaan. Tyylikäs keittiö yhdessä olohuoneen kanssa muodostaa avaran valoisan kokonaisuuden kotoisaan yhdessäoloon. Makuuhuoneet on sijoitettu mukavasti pohjaratkaisuun. Luksusta on myös kotisaunan leppoisat löylyt. Asunnossa on kaksi wc:tä, toinen kylpyhuoneessa ja toinen erillinen wc. Arjen askareita helpottaa oma erillinen kodinhoitohuone. Asumismukavuutta lisäävät reilut säilytystilat; liukuovikaapistot sekä vaatehuone. Huoneiston säilytystilojen lisäksi on häkkivarasto yhtiön tiloissa. Hulppea lasitettu parveke on tämän kodin helmi. Parvekkeelta avautuvat ihanan avarat maisemat Näsijärven rannoille ja puistoihin. Kotimaisemissa upea luonto, puistot ja lenkkipolut Näsijärven rantojen maisemissa. Hyvät ja monipuoliset lähipalvelut Lielahdessa muutaman minuutin ajomatkan päässä sujuvoittavat arkea. Helpot kulkuyhteydet julkisen liikenteen bussilla ja ratikalla lisäävät asumismukavuutta. Kävellen ja fillarilla on helppo ja ekologista kulkea paikasta toiseen. Asunto Oy Tampereen Kuunsilta lämpiää kaukolämmöllä. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä kattoviilennys. Tämän myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu! Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena. Autohalliin pääsee hissillä helposti suoraan kotiovelta. Kiinteistö Oy Tukkivahdin Pysäköinti myydään erikseen autopaikka 22 000eur (osake nro 24). Tervetuloa ihastumaan kodikkaaseen kotiin ja viihtyisään, arvostettuun Niemenrannan asuinalueeseen. Olisiko tässä teidän uusi kotinne? Soita ja sovi oma esittelyaika! Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
555627
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90,5 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Kerrokset
1/7 (alin kerros)
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

171 965,83 €

Velkaosuus

277 034,17 €

Velaton hinta

449 000,00 €

Neliöhinta

4 961,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

380,10 € / kk

Pääomavastike

915,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 295,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen.

Wc, pesu- ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sähkönkulutus
sisältyy hoitovastikkeeseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Huoneisto A 4 on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista.

Kiinteistö Oy Tukkivahdin Pysäköinti myydään erikseen autopaikka 22 000eur (osake nro 24)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneli , ikkuna. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, laatta.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, induktio liesitaso, liesikupu, astianpesukone integroit, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erillinen wc: allaskaappi , peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapistot, oskarinoksa lämmitettävä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari, kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Matti Härkönen Kartanon Isännöintipalvelu
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, postiautomaatti, kerhohuone, etätyötila
Tehdyt remontit
Muutostöinä tehty:
Lisätty kaihtimet parvekkeelle (ei idän pitkällä sivulla Näsijärven rannan edessä), pistorasioita, kirjastohuoneen oviaukko suurennettu ja vaihdettu pariovi (poistettu kaappi).
Kylpyhuoneen ja erillisen wc istuin vaihdettu, ovien aukeamissuuntia vaihdettu, kodinhoitohuoneeseen Oskarinoksa.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:

-Sähköiset ovipumput 2024
-Palovaroittimien paristojen vaihto
Energialuokka
B (2018), E-luku: 83. Viimeinen voimassaolopäivä: 15.09.2032
Tontin koko
1 722 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Lunastustontti I
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2050

Asunto Oy Tampereen Kuunsilta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lielahti keskuksen monipuolist palvelut. Upeat ulkoilumaastot vieressä. Koulut: useita. Päiväkoti: useita. Liikenneyhteydet: TKL , Ratikka

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Niemenranta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Virpi Sini

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.