Kerrostalo | 2h + kt + s

Siljotie 2 D 15, Etelärinne, Rovaniemi

Hinta

169 800 €

Koko

47,5 m²

Vuosi

2023

Tässä kaupunkikodissa kaikki on ulottuvillasi Vanamo sijaitsee rinteessä vastapäätä Rovaniemen rautatieasemaa. Siljonpuiston kainalosta keskustan palveluihin on vain alle kilometri. Yhtiön autopaikoilta liityt helposti ja näppärästi Ratakadun väylälle. Vanamon kotien tarkkaan harkitut pohjaratkaisut antavat monia mahdollisuuksia makusi mukaiselle sisustukselle. Lattialämmitys tuo asumiseen mukavuutta ja laadukkailla kodinkoneilla ruoat valmistuvat helposti viimeistelyssä keittiössä. Jokaisessa huoneistossa on oma lasitettu parveke lämpimällä matolla. Laajat näkymät avautuvat kerroksista miellyttävään maisemaan. Saunallisissa huoneistoissa lasiseinät luovat avaruuden tuntua ja löylyistä nautitaan tyylikkäästi tervaleppälauteilla.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

55571921

Sijainti

Rovaniemi Etelärinne
Siljotie 2 D 15, 96100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

47,5 m²

Kerrokset

2/6

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti vapaa.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

65 900,00 €

Velkaosuus

103 900,00 €

Velaton hinta

169 800,00 €

Neliöhinta

3 574,74 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

166,25 € / kk

Pääomavastike

456,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

623,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 1.9.2025. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 833,39 €/kk.

Kohteessa on taloyhtiölaina. Pääomavastikearviot on laskettu 5,104 %:in kokonaiskorolla (12 kk euribor 3,904 % + marginaali 1,20 %). Laina-aika on 25 vuotta, joista ensimmäiset 2 vuotta valmistumisen jälkeen on lyhennysvapaata, jolloin pääomavastikkeella katetaan vain lainan korko. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, joka on arviolta 09/2025. Korontarkistuspäivä on vuosittain 23.5. Laina lyhenee 23 vuotta tasalyhennyksin. Ostajilla on mahdollisuus maksaa yhtiönlainaosuus pois ensimmäisen kerran valmistumisen yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei peritä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Lämmitystapa: Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Lattianpäällysteet
• yksiöissä ja 37,5 m² ja pienemmissä kaksioissa eteinen, keittiö, makuuhuoneet, olohuone ja vaatehuone laminaattia
• yli 37,5 m² kaksioissa ja kolmiossa eteinen, keittiö, makuuhuoneet, olohuone ja vaatehuone vinyylilankkua
• pesuhuone ja sauna, laatoitus MG Arc Brown
10 x 10 cm, saumaus harmaa
• parveke, Drystep termomatto, harmaa

Seinäpäällysteet
• maalattujen seinien sävy G497 maalarinvalkoinen
• eteinen, keittiö, olohuone ja makuuhuoneet maalaus
• keittiö, kalustevälissä välitilalaminaatti Topi-Keittiöt HY158
• pesuhuone vaakaan laatoitettu, kiiltävä valkoinen laatta 25 x 40 cm, saumaus valkoinen
• saunoissa lasiseinä, kirkas lasi
• sauna paneloitu, havupuupaneeli
• erillis-wc maalaus, altaan taustaseinä vaakaan laatoitettu kiiltävä valkoinen laatta, 25x40 cm, saumaus valkoinen

Sisäkatot
• pesuhuone ja sauna havupuupaneeli
• erillis-wc, eteinen, vaatehuone maalaus
• huonetiloissa pääosin ruiskutasoite, osittain maalattu levypinta

Keittiön kuvaus

KALUSTEET JA KONEET
Kiintokalusteet Topi Keittiöt –mallistosta valkoisin kalusterungoin

Keittiöt
• kalusteovet Topi AITTA AT03 Snow White ovenvärisellä ABS-reunanauhalla, vedin 81
• työtasot laminaattia, K095S ABS-reunalla
• tiskiallas upotettu 1-altainen, ruostumatonta terästä
• yksiöissä ja 37,5 m² ja pienemmissä kaksioissa,
2-paikkainen induktiotaso, yhdistelmämikroaaltouuni, valkoinen astianpesukone ja jääkaappipakastin
• yli 37,5 m² kaksioissa induktiotaso, kalusteuuni, valkoinen astianpesukone ja jääkaappipakastin, mikroaaltouunivaraus
• kolmioissa induktiotaso, kalusteuuni, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi ja pakastin, mikroaaltouunivaraus
• kerrostalokupu väri: valkoinen

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuone
• allaskaluste Topi LUMME LE11, vedin 81, peilikaappi kalustesuunnitelmien mukaan

WC-tilojen kuvaus

Erillis wc
• allaskaluste Topi LUMME LE11, vedin 81, peilikaappi kalustesuunnitelmien mukaan

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneet
• Kalusteovet Topi Nina N11V, vedin 81

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Rovaniemi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Vanamo sijaitsee rinteessä vastapäätä Rovaniemen rautatieasemaa. Siljonpuiston kainalosta keskustan palveluihin on vain alle kilometri.

Taloyhtiön autopaikat

Omina osakkeina joko autosuojassa tai kansipaikkana. Kaikissa myytävissä autopaikoissa on valmius sahköauton latausasemalle. Autopaikan voit valita hallista tai hallin katolta.

Energialuokka

A (2018), A-energialuokan kerrostalokoti

Suomen kunnianhimoisena tavoitteena on hiilineutraalius vuoteen 2035 mennessä. Tämä näkyy myös asunnonostajien kasvaneena kiinnostuksena oman asumisen hiilijalanjälkeä, ympäristövastuullisuutta ja energiatehokuutta kohtaan.

Rovaniemen Vanamo kuuluu tehokkaimpaan A-energialuokkaan. Rakentamisessa ja materiaalivalinnoissa on kiinnitetty erityistä huomiota eristykseen, rakenteiden tiiviyteen, energiaa säästävään talotekniikkaan ja veden kulutuksen vähentämiseen.

Uudessa Vanamo-kodissa ympäristövastuullinen asuminen on helppoa ja mukavaa. A-energialuokka merkitsee myös matalampia asumisen kustannuksia kuin muiden energialuokan asunnoissa. Kodinostajana voit luottaa siihen, että Rovaniemen Vanamo tarkoittaa yhteistä ympäristöämme säästäviä ratkaisuja, pienempiä päästöjä ja erinomaista energiatehokkuutta.

Tontin omistus

Oma

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Keskustan tarjonnan lisäksi Kauppatori ja marketit löytyvät muutaman sadan metrin päästä. Lapsiperheitä palvelee lähellä sijaitseva vuonna 2020 valmistunut Etelärinteen päiväkoti sekä Käpymetsän vuoropäiväkoti. Oman pihan lisäksi leikkipaikkoja on ympäristössä useampiakin, mukavaa virkistysmetsää unohtamatta.

Liikenneyhteydet

Alueen hyvä kevyen liikenteen verkosto palvelee pyöräilijöitä ja kävelijöitä. Joukkoliikenteen pysäkitkin sijaitsevat heti talon edessä Ratakadulla.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat omina osakkeina joko autosuojassa tai kansipaikkana.
Autosuoja, velaton hinta 11 900 euroa.
Kansipaikka, velaton hinta 7 900 euroa.
Kaikissa myytävissä autopaikoissa on valmius sähköauton latausasemalle.

Lisätietoja

KATSO VARAUSTILANNE TÄÄLTÄ

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »