Luhtitalo | 3h + k + s

Heinäpellontie 26 C, Tapaninkylä, Helsinki

Hinta

215 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1985

Siisti kolmio luhtitalosta Tapaninkylässä sijaitsevasta Asunto Oy Tapaninmalmista on myynnissä siistissä kunnossa oleva avara ja valoisa kahden makuuhuoneen saunallinen ja parvekkeellinen asunto. Tässä luhtitalossa yhdistyvät rivitalon rauha ja kerrostalon käytännöllisyys. Kaunis ja tyylikäs koti on pintojensa ja materiaaliensa osalta hyvässä kunnossa ja asunnon pohja on monikäyttöinen. Siisti ja tilava kylpyhuone, toimiva keittiö ja lasitettu parveke helpottavat arkea ja tuovat asumisen iloa. Tapaninkylä on rauhallinen pientaloalue parhaimmillaan. Moninaiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ovat kulman takana ja Malmin kattavat palvelut löytyvät läheltä. Tule katsomaan tätä kaunista ja toimivaa kotia mahdollisimman pian.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 13:00 - 13:30

Esittelijänä Paulus Palomurto

p. 050 544 0598

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

555937

Sijainti

Helsinki Tapaninkylä
Heinäpellontie 26 C, 00700 HELSINKI

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74,5 m²

Kokonaispinta-ala

74,5 m²

Kerrokset

2/2 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1985

Käyttöönottovuosi

1985

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

199 840,71 €

Velkaosuus

15 159,29 €

Velaton hinta

215 000,00 €

Neliöhinta

2 885,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

461,16 € / kk

Pääomavastike

154,22 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

615,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuutus kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Yhtiökokouksessa 29.5. 2023 päätettiin muuttaa hoitolainasta 100.000 € rahoituslainaksi. 1.7.2023 alkaen rahoitusvastike RL 4 on 1,33 €/m2/kk lainaosuuden ollessa tälle asunnolle noin. 8.300 €. Hoitovastike on 1.7.2023 alkaen 6,19 €. Rahoitusvastike RL 3 on 1.7.2023 alkaen 0,74 €/m2/kk. Hoitolainaa yhtiöllä on 31.5.2023 14.000 €.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/betoni
Pintamateriaali: Keittiö: tammiparketti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: tammiparketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: tammiparketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: tammiparketti, seinät ja katto maalattu. Sauna: laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeli. Eteinen: tammiparketti, seinät ja katto maalattu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tapaninmalmi

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloasema AT & ET Oy mikko.lievonen@taloasema.fi, puh: 040 648 7667

Huolto

Osakkaat

Muuta taloyhtiöstä

Pyörävarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarasto

Taloyhtiön autopaikat

14 kpl

Tehdyt remontit

LV säätölaiteurakka 1999
Rajaaidat 2002
Pihakaivojen oikaisu ja asfaltointi 2004
Ikkunakarmien ja parvekeovien maalaustyö 2004
Hälytyskeskuslaitteiston uusinta 2005
Ulkoporraspaneeleiden uusinta 2005
Paineenalennusventtiilin asennus 2005
Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2007
Parkkialueiden uudelleen asfaltointi 2008
Märkätilojen kuntoarvio 2008
Kattojen kuntotarkastus 2008
Kattojen kunnostus sekä hankkeen rahoitus 2009
Patteritermostaattiventtiilien vaihto A2, B7, B9, B10 ja B13 2009
Bportaan patteriventtiilin uusiminen 2009
IVkanavien nuohous 2009
Postilaatikoiden uusiminen 2010
Salaojaverkoston painehuuhtelu ja kuntokartoitus 2012
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2013
Putkistojen kuntotutkimus 2013
Autosähkötolppien tarkastus/korjaus 2014
Lukituksien uusinta 2014
Huippuimureiden tarkastus 2014
Katon saumaus 2014
Lämpöpaketin uusiminen 2015
Parvekekaiteiden maalaus 2015
Sadevesien ohjaus syöksytorvilta kauemmaksi sokkelista 2015
Huoneistojen väliaitojen maalaus 2016
Parvekkeiden kattojen korjaus 2016
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön säätö 2016
Ulkovalojen uusimisia 2017
Tamppaustelineen maalaus 2017
Sokkeleiden korjaus 2018
Piharaknnuksen huoltomaalaus 2018
Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2018. Asunnon remontit: 2015-2016 keittiö, kph ja sauna

Tulevat remontit

Päätetyt: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa).
Toteutettavat remontit 2023:

Katon korjauksen viimeistely 12 000 €
Hiekkalaatikon uusi hiekka muutama sata euroa
Puuosien maalaus + puhdistus 22 000 € (ei koske piharakennusta)
Kosteiden tilojen kuntokartoitus - onnistuuko Taloaseman kautta? Hinta? Pihan pientä laittoa - multaa, haketta, nurmikkoa 1000 €.

Seuraavan 10-vuoden sisällä arvioidut remontit yhtiössä:
Salaojien ja pihan korjaus. Viime kesän hinta-arvio 85 000 €
Ulkoportaiden korjaus. Arvio 5000-8000 €
Lämmitysverkoston perussäätö, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen. Ilmanvaihdon ilmamäärämittaus ja säätö 2026
Ulkorakennuksen uusiminen
Sähköautojen latauspaikat 2025

Energialuokka

D (2018), Voimassa 4.12.2033 asti

Tontin koko

2 689 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin Kaupunki / Rakennettu ympäristö

Tontin vuokra

6 933,25 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045

Asunto Oy Tapaninmalmi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruokakauppa S-market, Malmin Nova (Prisma, Lidl, K-Citymarket), posti Posti / palvelupiste: pakettiautomaatteja lähellä, posti K-Citymarketissa, kirjasto Malmin ja Tapanilan kirjastot, terveysasema Malmin terveysasema ja Malmin päivystysasema. Koulut: Malmin peruskoulu/Kotinummen koulu, Staffansby lågstadieskola. Päiväkoti: Alueella useita. Tapanilan urheilukeskus lähellä (seinäkiipeily, jousiammunta, keilaus, kuntosali yms.). Liikenneyhteydet: Useampi bussipysäkki lähellä, Malmin ja Tapanilan juna-asemat

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »