Kerrostalo | 3h, k, kph, erill.wc, las.p

Nokiantie 74 as, Rahola, Tampere

Hinta

145 000 €

Koko

68,5 m²

Vuosi

1989

Raholan pienkerrostalossa kodikas 68,5-neliöinen kolmiokoti odottaa uusia asukkaitaan. Käytännölinen ja hyväpohjainen huoneisto pitää sisällään tilavan olohuoneen, keittiön ja kaksi makuuhuonetta. Lisäksi on kylpyhuone sekä arkea helpottava erillinen wc. Keittiössä on tilava erkkeri, jossa on mukava nauttia aamukahvit tai ruokailla isommallakin porukalla. Keittiöstä on kulku myös lasitetulle parvekkeelle. Yhtiön yhteisissä tiloissa on sauna, joka on vapaasti osakkaiden käytössä 2,50€ käyntimaksua vastaan. Säilytystilaa on reippaasti eteisessä sekä makuuhuoneen kaapistoissa. Lisäksi jokaiselle huoneistolle on lämmintä säilytystilaa alakerran yhteisissä tiloissa. Asunto Oy Raholan Lasse on vuonna 1989 omalle tontille perustettu yhtiö, joka lämpiää sähköllä. Metsikköön rajoittuva yhtiön yhteinen piha on neljän osakkaan vapaasti käytettävissä. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisus hankkia myös autotallipaikka samasta talosta. Se myydään erillisenä osakkeena hintaan 16 000€. Rahola on sijaintina ihanteellinen, sillä se tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet esim. Tampereen suuntaan. Myös monet Tesoman palvelut sekä koulut ja jopa junaseisake löytyvät alle kilometrin päästä. Lenkkeilymaastot on vailla vertaa. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin! Varaa omaa esittelyaikasi! Minna Kivimäki, 050-389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

559486

Sijainti

Tampere Rahola
Nokiantie 74 as, 33300 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, erill.wc, las.p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

68,5 m²

Kokonaispinta-ala

68,5 m²

Kerrokset

3/2 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

145 000,00 €

Velaton hinta

145 000,00 €

Neliöhinta

2 116,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

328,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

328,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se myös neliöperusteinen.
Saunamaksu on 2.50€/kerta ja se on vapaasti käytettävissä.
Autotallin hoitovastike on 37,50 €/kk.

Vuotuinen sähkönkulutus on vuonna 2023 nykyisillä asukkailla (neljä henkilöä) ollut 7128 kWh ja 1801,03 euroa. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveke etelään.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu ja roiskekatto.. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti ja roiskekatto.. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiasssa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: Lattia laatoitettu, seinät muovimatto, katto paneloitu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin).

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna Sauna on yleisissä tiloissa, mutta vapaasti käytettävissä (2,50€/krt), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi (kylpyhuoneessa ja wc:ssä), kaapit (kylpyhuoneessa ja wc:ssä), allaskaappi (kylpyhuoneessa ja wc:ssä), pesukoneliitäntä Kylpyhuoneen yhteydessä olevassa khh:ssa, kiinteät valaisimet.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Raholan Lasse

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Nurminen & Loisa Oy / Sanna-Kaisa Loisa (041-319 4940

Huolto

Osakkaat

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, yhteisantennijärjestelmä

Taloyhtiön autopaikat

4 kpl

Tehdyt remontit

2023 Lämminvesivaraajat (2 kpl) uusittu
2023 As 4 keittiönhana uusittu, Wc:n pesuallashana uusittu
2023 Autotallien sähköjen eriyttäminen asunnoista 1 ja 4
2023 Yläpohjan tarkastusluukun turvaketjun asentaminen
2023 Vesikaton kulkusiltaan turvavaljaiden köysikiinnikkeiden asentaminen
2023 Lumiesteen asentaminen kadun puolelle
2022 As 1 WC- täyttöventtiilin korjaussarja / korjaus
2021 Sadevesiputki korjattu talkootyönä. A 1 parvekkeen ovi korjattu (itse)
2020 Kiinteistön huippuimurien viivereleiden kunnostus.
2019 Yleisissä tiloissa altaan kalustesulkujen vaihto, lämminvesivaraajan sekoitusventtiilin, sekä varoventtiilin vaihto
2018 A 4 pesukonehana uusittu, A 2 pesuhuoneen lattiatermostaatti vaihdettu, A 1 ulko-oven lukko korjattu, A 3 parvekkeen pitkäsalvan uusiminen, lämminvesivaraajan kontaktori vaihdettu LVV 2, lämmityspistokkeet autoille pihaan
2017 Sadevesikourujen-syöksyjen uusinta, pihapuiden kaatoa, A 2 keittiönhana uusittu
2016 Harjapeltien ja kattosillan uusinta, lapetikkaat asennettu, IV-piippujen taustakaadot korjattu, huippuimurien sähkökytkennän muutos, ilmanvaihdon puhdistus, A 3 keittiöhana uusittu
2015 Pihan kunnostus talkoilla, A 3 sulut uusittu kylpyhuoneeseen, kiuas uusittu
2014 Porraskäytävän katon korjaus, kiukaan vaihto sekä uusittiin ilmaventtiilit, A 4 parvekkeen oven lukitus korjattu, A 4 hana korjattu
2013 Raja-aidan korjaus talkoilla
2012 Lumiesteiden kunnostaminen, ulkomaalauksen loppuun saattaminen
2011 Paineentasausventtiili asennettu, A 4 patteri ja suihkun hana vaihdettu.
2010 Varastokäytävän kellarin ja A 3 vesivahinko korjaus.
2009 Käyttövesiputkiston vesivahingon korjaus, porraskäytävän maalaus, roskakatoksen uusinta, A 4 lämmityspatterin vaihto
2008 Saunan pukuhuoneen vesivahingon korjaus
2003 Julkisivun maalausta jatkettu
2002 Julkisivun osittainen huoltomaalaus
2001 Hämäräkytkimen korjaus
2000 Vesivaraajan korjaus, pesualtaan ja sekoittajan asennus tekniseen tilaan, etupihalle rakennettiin kestopuusta ja hiekasta liukueste.
1998 Porraskatoksen rakentaminen, piha-alueella suoritettiin uudelleen salaojitusta sekä kunnostettiin pihaa.
1996 Vesivaraajan uusinta 2 kpl
1995 Kiuas uusittu
1994 Lämminvesivaraajaa korjautettiin
1993 Lämminvesivaraajaa korjautettiin. Asunnon remontit: 2015 Makuuhuoneiden tapetit ja laminaatti (edellisen omistajan toimesta)
2017 Keittiössä ja olohuoneessa maalattu ja tapetoitu
2018 Olohuoneen ja keittiön välinen (parvekkeen puoleinen) ovi laitettu umpeen.
2019 Eteisen ja olohuoneen välinen seinä rakennettu uudelleen
2021 Jääkaappi uusittu
2023 Keittiön ja Wc:n hanat vaihdettu

Tulevat remontit

Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

-Sokkelinvierustojen kunnostaminen sorakaistaleiksi
-Ulko-oven uusiminen 2023
-Huoneistojen ulko-ovien tiivistäminen
-Yläpohjan tarkastusluukun turvaketjun asentaminen
-Yhteiskäytössä olevan pesuhuoneen silikoni- ja kiviainesten saumauksien tarkistaminen/ uusiminen 2023
-Akustolevyt rappukäytävään
-Pattereiden uusiminen (tarpeen mukaan)
-Lämminvesivaraajan uusinta 2023

Huoltoluonteiset toimenpiteet:

Piha-alueen rikkakasvillisuuden poistaminen betonilaatoitusten saumoista
Pihan viheralueiden kunnostaminen, siistiminen ja tasaaminen
Ikkunapeltien puhdistaminen liasta
Ulko-ovien käyntisovitus sekä tiivistäminen
Parvekeovien tiivisteiden uusiminen sekä tarvittaessa saranoiden ja lukitusmekanismien voitelu
Takapihan porraskatoksen vesikatteen puhdistaminen sammaleesta

Energialuokka

E (2018), E-luku: 282. Energiatodistus on voimassa 26.01.2033 saakka.

Tontin koko

979 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Asunto Oy Raholan Lasse

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Supermarket Westeri n. 800m S-Market Tesoma n. 800m K-market Villilä n. 900m K-Market Lamminpää n. 2,3 km, terveysasema Länsialueen hyvinvointikeskus (mm. neuvola, hammashoito jne.) Westerissä n. 800 m + Apteekit Villilässä ja Westerissä. Koulut: Tesoman alakoulu n. 800m. Tesoman yläkoulu n. 750m. Raholan koulu (alakoulu) n. 200m. Harjun koulu (alakoulu) n. 800m. Kaarilan koulu (yläkoulu) n. 1,5 km. Päiväkoti: Raholan päiväkoti n. 300 mVillilän päiväkoti n. 500 m Tesoman päiväkoti n. 700m. Piikahaka (suojelualue) Moottoritien toisella puolella Pyhäjärven rannalla uimaranta n. 1 km Harjun alueen lenkkeilymaastot Pyhäreitti Mustavuoren laskettelurinne / alamäkipyöräily (hissit päällä kesälläkin). Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 40m (Kaupunkiin päin) Tesoman junaseisake n. 700 m

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »