Taloyhtiön nimi
As Oy Järvenpään Kalliotornit
Isännöitsijän yhteystiedot
ISTO Etelä-Suomi Oy p. 010 411 8100 / asiakaspalvelu@isto.fi Toni Markén p. 010 411 8121 / toni.marken@isto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kerhohuone
Tehdyt remontit
1999 Kivirappujen rakentaminen talo 22 edessä. 2000 Puurappujen rakentaminen talo 20 edessä, ilmanpoistohormien puhdistus ja säätö, betonirakenteiden kuntotutkimus.
2001 julkisivujen kunnostus ja parvekkeet, tuuletusparvekkeiden korjaus, räystäspellit, kaatovalut parvekkeilla, betoniterästen piikkaus sekä parvekeikkunan alla ja yllä olevan seinän eristäminen. Talo 22:ssa oleva hiilikuilu peitettiin ja parannettiin pintavesien ohjausta poispäin. Ikkuna- ja parvekeremontin yhteydessä asennutettiin korvausilmaventtiilit olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoihin sekä parvekeovien aukipitolaitteet. Käyttövesiputkiston uusiminen sekä vanhan lämmönjakohuoneen puhdistus asbestista. 2002 Antenniverkon kunnostus. Leikkipihalle hankittiin kiipeilytorni. Vesikattojen maalaus. Ilmanvaihtohormien nuohous. Puisteluparvekkeiden kaivoihin asennettiin lämpövastuskaapelit. 2006 hissien uusinta. Liikuntaesteen poistaminen rakennuttamalla invaluiska ja kaide talo 22:n takaovelle johtavalle pihatielle. 2007 lukituksen uusinta. 2008 talojen pääovien uusiminen. Koodilukkojen asentaminen pääoviin. Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus. Porrashuoneiden seinien maalaus talo 20. Huoneistojen ovien lakkaus. 2009 porrashuoneiden maalaustyö talo 22. Porrashuoneiden ala-aulojen pinnoite uusittiin. 2010 jätteiden keräyspisteen muutos ja syväkeräykseen siirtyminen. 2011 kylpyhuoneiden rakenteiden tarkastus. 2012 kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia. 2013 viemäreiden saneeraus sukitusmenetelmällä. Käyttöveden paineenkorotuspumpun uusiminen. Talo 20:n kylmäkellarin poistaminen käytöstä. 2014 yläpihan tasaussuunnitelma sisältäen vesien ohjauksen parantamisen sekä varaus pyörävaraston paikaksi. Talo 20 toimintahuone kunnostettiin. Pyykinkuivurin ja mankelin ja kuntopyörän hankinta ko. tilaan. Talo 20:n tuuletusparvekkeen lattiapintaan asennettiin vedeneristävä epoksipinnoite. Lämmitysverkkoon asennettiin kiertoveden puhdistuslaite. Käyttövesisiirtimen uusinta. Antennikeskuksen vaihto ja uudelleen ohjelmointi. UHF, VFH ja Ula antennien uusinta. 2015 talo 22:n tuuletusparvekkeen lattiapintaan vedeneristävän epoksipinnoitteen asennus. Yläpihan asfaltointi. Yläpihalle hankittiin pyörävarastorakennus. 2016 kylpyhuoneiden rakenteiden tarkastus. 2017 vesikattojen huoltomaalaus. Autokatoksen korjaus myrskytuhojen jälkeen. Porrashuoneiden valaistuksen muutos (liiketunnistin). Julkisivujen huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusinta talossa 20 ja osittain talossa 22. Alapihan pysäköintialueen kunnostus ja autokatoksien rakentamisen suunnittelu. 2018 autokatoksien rakentaminen. 2019 talo 22 kylmäkellarin käytöstä poistaminen. Molempien talojen tuuletusparvekkeiden täysikunnostus ja uudelleen kalustaminen. Talon 22 alapohjan korjauksen suunnittelu. 2020 talon 22 alapohjan kunnostus. 2021 Autokatosten pesut ja 10 huoltomaalaus. Lumiesteet ja nousukiskon asennus. Märkätilojen tarkastus ja mittaukset. Vesikaton huoltokorjauksia. Laskutasot 2 kpl puisteluparvekkeille. 2022 piha-alueen keinujen uusiminen. Kylpyhuoneremontit A34, B61. B-talon julkisivu saumakorjaukset / vuotokohtien tiivistäminen. Väestösuojien tiiveyskokeet.. Asunnon remontit: Parvekelasitus.
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinainen yhtiökokous 4.5.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa, päättää ja tilata hankesuunnitelma koskien lämmitystavan muutosta sekä yhtiön sähkö- ja IV-järjestelmien uusimista.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet tai PTS:n suunnitelman pohjalta esitetyt: märkätilojen kunnostus / korjauksia, lämmitystapamuutoksen tarveselvitys ja hankesuunnitelma, lukituksen uusinta, saunan / saunojen kunnostus, sähköjärjestelmien saneeraus / yleiskaapelointijärjestelmien toteutus ja antennijärjestelmien uusiminen, lV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, kattojen pinnoitus.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Energialuokka
F (2018), Todistuksen laatimispäivä 2.3.2023, Viimeinen voimassaolopäivä 2.3.2033
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki. puh. 09 27191
