Kerrostalo | 3h, k

Ristimäenkatu 32-34 K, Tesoma, Tampere

Hinta

70 000 €

Koko

72,5 m²

Vuosi

1977

Läpitalon valoisa huoneisto ensimmäisestä kerroksesta. Siistit, juuri uusitut pinnat. Reilun kokoiset huoneet, erillinen keittiö, johon mahtuu mainiosti ruokapöytä. Hyvät säilytystilat mm. kaksi vaatehuonetta. Lasitettu parveke. Tesoman kattavat palvelut miltei vieressä, paikallisjunalla keskustaan. Talossa on käynnissä talotekniikkasaneraus, jonka yhteydessä uusitaan kylpyhuoneet. Työt on tämän huoneiston kohdalla ovat juuri valmistuneet! Heti vapaa. Esittelyt ja lisätiedot Outi Hannula p. 0400195416 outi.hannula@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

559582

Sijainti

Tampere Tesoma
Ristimäenkatu 32-34 K, 33310 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72,5 m²

Kokonaispinta-ala

72,5 m²

Kerrokset

Alin kerros

Rakennusvuosi

1977

Käyttöönottovuosi

1977

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

70 000,00 €

Velaton hinta

70 000,00 €

Neliöhinta

965,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

262,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

262,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike on neliöperusteinen. Jos asuntoon kohdistuisi yhtiölainaosuutta, rahoitusvastike olisi osakeperusteinen.

Yhtiöllä on nostamatonta lainaa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti
Pintamateriaali: Keittiö: muovimatto. Olohuone ja makuuhuoneet: parketti.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kph nyt purettuna, tulee harmaa lattia, valkoinen iso seinälaatta seiniin.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Ristimäenrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone

Taloyhtiön autopaikat

60 kpl, 13 kpl

Tehdyt remontit

2021-2022 Taloteknisen perusparannuksen hanke- ja toteutussuunnittelu
2022 Pihan viheralueiden kunnostus
2021 Piha-alueen valaisimien uusiminen
2017 Viemäreiden (+putkikanaalin),vesijohtojen kuntotutkimus
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2016 Soneran kaapelitv ja laajakaista, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen mittaus
2014/2015 A-talon pohjoisen sivun vesieristäminen ja sadeveden ohjaus
2009 Peruskuntoarvio
2007 Valokaapelin asennus
2004 Antenniverkon kunnostus
2003 Ovipuhelimet
2002 Porrashuoneiden maalaus
1998 Lämmönsiirrin
1998 Julkisivuremontti
1997 Patteri- ja linjaventtiilien vaihto
1996 Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivun maalaus sekä sisäänkäyntien varastot
1991 ja 1993 Huopakatot. Asunnon remontit: ikkunaseinät + eteinen maalataan, muut seinä maalaus.

Tulevat remontit

Päätetyt: Talotekninen perusparannus 2023-2024 käynnissä, josta arvioitu lainaosuus tulee olemaan tämän huoneiston osalta n. 56.000 €, ja rahoitusvastike 373 € / kk.

Hankkeen sisältö pääosiltaan:
- kylmän ja lämpimän käyittäveden putkistojen sekä viemäreiden kokonaisuusiminen, pois lukien pohjaviemäri, joka korjataan kaadon oslta
- asuntojen kylpyhuoneiden vedeneristuksen uusiminen ja laatoituksen ja muiden pintojen uusiminen
- sähkösaneeraus: huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen nousujohtoineen, kylpyhuoneiden sähköasennusetn uusiminen, lieden kaapelointi, antenniverkon uusiminen, tietoliikennekaapelointi, talon pääkeskuksen uusiminen ja lain edellyttämän latausvalmiuden rakentaminen autopaikoille
- huoneistokohtaisten etäluettavien vesimittarien asennus
- saunaosastojen ja talopesulan pintojen uusiminen
- ilmanvaihdon säätö/mittaus ja kanavien puhdistus
- lämmöntalteenotto-järjestelmän asennus
- kaukolämpölaitteiston uusiminen. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028:

Julkisivujen kuntokartoitus 2025
Vesikatteiden tarkastus, varautuminen uusimiseen. 2025
Julkisivusaneeraus 2033

Vuosihuoltosopimus kylmälaitteiden huollosta MV-jäähdytys Oy:n kanssa
Vuosihuoltosopimus ilmanvaihtokoneiden tarkastuksesta, TMP-ilmastointi Oy
446 €/vuosi

Energialuokka

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontin koko

10 308 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

19 424 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.08.2033

As. Oy Ristimäenrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »