OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Paritalo | 4h, k, kph / wc, erill wc, vh, terassi / piha, parveke

Ylöjärventie 10 A, Lamminpää, Tampere

Hinta

180 000 €

Koko

81 m²

Vuosi

1925

Tunnelmallinen koti loistopaikalla! Tämän kodin tunnelma on lämmin ja ainutlaatuisen hurmaava. Isot ikkunat tuovat koko alakertaan paljon valoa ja keittiön ruokailutila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Takka tuo lämmön lisäksi tunnelmaa ja lämmityksessä auttaa myös ilmalämpöpumppu. Kodissa on kaksi wc:tä joista toinen on alakerran kylpyhuoneessa ja toinen yläkerrassa, jossa on makuuhuoneen lisäksi työhuone ja makuutila jopa 200cm sängylle. Yläkerran parvekkeelta on helppo tuulettaa kodin tekstiilit ja suuri vaatehuone pitää huolen säilytystilan riittävyydestä. Talon kellarissa on mahtavasti lisätilaa säilytykselle ja pihaan mahtuu pysäköimään useamman auton. Hurmaava piharakennus voi toimia ateljeena, puuhatilana tai vaikka ruokailutilana. Tämän paritalon hallinta-alueet ja piha-alue on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja nyt myydään hallinnanjakosopimuksen mukainen osa A. Alkujaan noin vuonna 1925 valmistunut talo tarjoaa tunnelmallista asumista omalla tontilla, viihtyisässä miljöössä Lielahden kattavien palveluiden läheisyydessä. Myös bussipysäkki ja lähikauppa palvelevat talon kulman takana. Lähellä on myös päiväkoti, koulu, Tohlopin luontopolku, uimaranta sekä alueen monipuoliset vaellusreitit ja lenkkipolut. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle, varaa oma esittelysi vaikka heti! Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
559876
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph / wc, erill wc, vh, terassi / piha, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Asuinkerrosten määrä
1.5
Rakennusvuosi
1925
Käyttöönottovuosi
1925
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

180 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

246,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Öljyn kulutus n.1400l /vuosi (huoneiston A osuus). Öljylämmityksen kulut puoliksi naapurin kanssa (yhteinen öljysäiliö- ja poltin). Vesi- ja jätevesimaksut on sovittu maksettaviksi puoliksi. Huoneistoilla on yhteinen vesimittari, mutta omat sähkömittarit. Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon hinnaston mukaan. Asukkaat vastaavat itse omista asuinkustannuksistaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Kiinteistövero: 246€/vuosi

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Kohteen lisätiedot
Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Tehdyt remontit:
Uusittu talon kellarissa oleva viemäri 2023
Tehty piipunhattu 2023
Keittiö remontoitu vuonna 2017.
Kylpyhuone remontoitu 2002.
Katto uusittu ja julkisivuun asennettu tiiliverhous 80-luvulla.
Öljypoltin uusittu -01
Käyttövesiputket ja viemärit talon sisällä -02 (ei pääviemäriputkea)
Suurimmaksi osaksi sähköt uusittu -02
Varaava takka laitettu -02
piippu pellitetty -05
Räystäskourut ja syöksyputket asennettu -07
Sokkelin vesieristys, patolevyt ja salaojitus -10
Vanha ulkoporras poistettu, uusi terassi ja portaikko rakennettu -10
Sähköt uusittu 2-vaiheesta 3-vaihevirtaan koko talossa, uusittu sähkötaulut sisälle ja ulos -12
Grillikota ja roskakatos rakennettu -12
Ilmalämpöpumpun asennus -15
Ulko-ovi uusittu -18
alaterassi rakennettu -18
Parvekkeen korjaus/uusiminen -19
Kaikki lautalattiat maalattu ja vaihdettu uudet laminaatit -19
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit:
Uusittu talon kellarissa oleva viemäri 2023
Tehty piipunhattu 2023
Keittiö remontoitu vuonna 2017.
Kylpyhuone remontoitu 2002.
Katto uusittu ja julkisivuun asennettu tiiliverhous 80-luvulla.
Öljypoltin uusittu -01
Käyttövesiputket ja viemärit talon sisällä -02 (ei pääviemäriputkea)
Suurimmaksi osaksi sähköt uusittu -02
Varaava takka laitettu -02
piippu pellitetty -05
Räystäskourut ja syöksyputket asennettu -07
Sokkelin vesieristys, patolevyt ja salaojitus -10
Vanha ulkoporras poistettu, uusi terassi ja portaikko rakennettu -10
Sähköt uusittu 2-vaiheesta 3-vaihevirtaan koko talossa, uusittu sähkötaulut sisälle ja ulos -12
Grillikota ja roskakatos rakennettu -12
Ilmalämpöpumpun asennus -15
Ulko-ovi uusittu -18
alaterassi rakennettu -18
Parvekkeen korjaus/uusiminen -19
Kaikki lautalattiat maalattu ja vaihdettu uudet laminaatit -19
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, puu, ilmalämpöpumppu. vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Puu/ tiili. Rakennus ei ole hirsirunkoinen.
Pintamateriaali: Keittiö: maalattu puulattia, tapetti. Olohuone: maalattu puulattia, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, lasikuitutapetti/ maali. Makuuhuone 2: laminaatti, lasikuitutapetti/ maali. Makuuhuone 3: laminaatti, lasikuitutapetti/tapetti, maali. Kylpyhuone: muovi, laatta. Wc: muovi, maali. Vaatehuone: muovi, maali.
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteisiin kuuluvat korkea Boschin jääkaappi ja pakatekaappi (kummatkin uusittu 2021), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee, suihku, lamppu, kaappi pesukoneen vierellä. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi, wc-istuin, allas ja bidee.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-601-3-96
Tontin pinta-ala
900 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Määräosa
Tontin nimi
Viheriävaara,
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 180 m². Koko kiinteistön rakennusoikeus voimassaolevan asemakaavan mukaan: Asuinrakennus 180 m² ja 40 m² talousrakennus. Käytetyn rakennusoikeuden määrää ei ole pystytty selvittämään, koska kaupungilta ei ole saatavilla rakennuslupa-asiakirjoja, joista asia ilmenisi.
Kaavoitustiedot
Asemakaava, rakennuskielto. Tampereen kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, Frenckell asiakaspalvelu
Palvelut
Palvelut: K-Market Lamminpää 110m, Lielahden Prisma 1,6km sekä Lielahden muutkin kattavat palvelut kaikki alle 2km säteellä. Koulut: Lamminpään koulu 950m. Päiväkoti: Lamminpään päiväkoti 230m. Tohlopin uusi uimaranta 1,4km, Tohlopin ja Horhan ulkoilupolut alle 3km päässä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 50m

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Lamminpää, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pauliina Paananen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.