OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

Kerrostalo | 3h + k + kh + parv.

Sahatie 4 B, Rajatorppa, Vantaa

Hinta

87 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

1972

Nyt myynnissä ylimmän kerroksen siistikuntoinen kolmio Vantaan Rajatorpassa. Tässä läpitalon päätyhuoneistossa on huimat näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Huonejärjestys on toimiva, kahdessa reilunkokoissa makuuhuoneessa on molemmissa säilytystilaa. Olohuone on avara ja valoisa, ja siinä on tilaa sekä ruokailulle että oleskelulle. Tila jatkuu lasitetulle, lännen suuntaiselle parvekkeelle, josta on näkymät piha-alueille. Keittiö on toimiva ja sinne mahtuu myös ruokapöytä. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Asunto on muuttovalmis, mutta voit halutessasi päivittää pinnat oman maun mukaiseksi. Taloyhtiössä on linjasaneerauksen toteuttamissuunnittelu meneillään, vielä pääsee hyvin vaikuttamaan toteutustapaan. Itse linjasaneeraus on tarkoitus toteuttaa siten, että aloitus on vuoden 2024 lopulla-2025 alkupuolella. Urakan odotetaan olevan valmis vuoden 2025 loppuun mennessä. Kustannusarvio riippuu valitusta toteutustavasta, tämän huoneiston osalta arviolta 23 650 euroa-63 855 euroa. Loistava sijainti Rajatorpan vehreässä ja lapsiystävällisessä kaupunginosassa. Alueella ovat niin päivittäistavarakauppa, koulut, päiväkodit kuin ulkoilumaastotkin. Bussipysäkki muutaman sadan metrin päässä ja lähin juna-asema Myyrmäessä. Autolla pääset nopeasti Kehäteille ja Vihdintielle. Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, valoa ja rauhaa. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Anita Manner YKV, LKV, KiAT, Sisustaja p. 040 645 2750 anita.manner@op.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
560080
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kh + parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Kerrokset
5/5 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

87 000,00 €

Velaton hinta

87 000,00 €

Neliöhinta

1 115,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

350,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

350,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokous 12.6.2023 myöntänyt hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu länsiparveke, josta korkeat näkymät piha-aluelle.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä, Siistikuntoinen, muuttovalmis huoneisto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Muovimatto, seinät laatoitettu. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu.
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin (pakastin ei toimi), lattialiesi, liesituuletin, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on suihku, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Myyrmäen Huolto Oy Marko Nurmi p. 09 878 05 226, marko.nurmi@martinlaaksonhuolto.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, dNA Taloyhtiölaajakaista 10M
Taloyhtiön autopaikat

30 kpl

Tehdyt remontit
1987 Kaukolämpölaitteet
1995 Lämmitysverkoston kunnostus ja tasapainotus
1997 Vesikaton kunnostus
1997-1998 Ikkunat/etuikkunat
1999 Julkisivujen kuntotutkimus
2000 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2002 Julkisivut
2003 Julkisivut
2004 Parvekelasitus
2004 HTV-liittyminen
2005 Koodilukot ulko-oviin
2005 Pihaportaiden uusiminen
2006 Pihaportaiden uusiminen
2006 Jätekatoksen lukitus
2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2009 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen ja pyöräkellarien sekä pesutuvan puuovien uusiminen
2009 Saunojen kunnostus
2010 Ulko-ovien koodilukkojen uusiminen
2011 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2011 Pihatien asfaltointi
2011 B-talon saunan ulkoseinän luukun asentaminen
2013 Patteriventtiilien uusiminen ja verkon tasapainotus
2014 Porrashuoneiden aulojen maalaus
2014 Paikalliset asfalttikorjaukset
2015 Pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu
2015 A-talon kylmäkoneen uusiminen
2015 Hissien konehuoneiden kattorakenteiden maalaus
2016 Pyykinpesukoneen hankkiminen
2016 Pesutuvan ja kuivaushuoneen maalaus
2016 Sokkelin kunnostus ja maalaus
2017 Vesikaton kuntoarvio
2017 Vesikaton huoltokorjaus
2017 Vesikalusteiden tarkastus ja huolto
2017 Pysäköintialueen ajoluiskan asfaltointi ja 2 sadevesikaivoa
2018 Saunaremontin suunnittelu
2018 B-talon kylmäkoneen kompressorin uusiminen
2019 Akustointilevyjen uusiminen
2019 Pihavalaistuksen parantaminen
2019 A-talon saunaosaston uusiminen
2020 B-talon saunaosaston uusiminen
2020 Peruskuntoarvion laatiminen
2021 Saunan kalusteiden uusiminen
2022 Jätekatoksen uusiminen
2022 Pesulan ilmankuivainlaite ja rahastin
2023 Putkiston kuntokartoitus, Talokeskus Oy. Asunnon remontit: Keittiö remontuitu n. 2010
Kylpyhuone remontoitu n. 2000
Tulevat remontit
Päätetyt: Vuosille 2023-2027 on suunniteltu toteutettavaksi jo teetetyn putkiston kuntotutkimuksen ja sen osoittamien akuuttien korjaustarpeiden lisäksi viemäreiden painehuuhtelu. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu on suunniteltu aloitettavaksi vuoden 2023 aikana.
-Yhtiökokous 12.6.2023
Yhtiössä on meneillään linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, itse linjasaneeraus on tarjoistu toteuttaa siten, että korjaustyön aloitus on loppuvuoden 2024 tai alkuvuoden 2025 aikana ja urakka on valmis kokonaisuudessaan 2025 lopussa. Alustava kustannusarvio riippuen urakan toteutustavasta on 110 euroa/osake-297 euroa/osake, nyt myytävälle huoneistolle arviolta 23 650 euroa- 63 855 euroa.

C-portaan vesivahingon jälkeinen jälleenrakentaminen.
B- ja D-portaan kylmävesiputkien paikallinen korjaaminen sekä B-talon tuuletusviemärin tukoksen avaaminen.
C-talon huoneistojen tarkastus tuholaistorjunnan vaikutuksista.
- Tiedote osakkaille kesäkuu 2023. Suunnitellut: Taloyhtiön hallituksen esitys kiinteistön kunnossapitosuunnitelmasta ajalle 2023-2027

2022 Parvekkeiden kuntotutkimus, kustannusarvio 7000 eur
2022 Hissien kunnon seuranta
2023 30 000 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, kustannusarvio 30 000 eur
2023 Vesikaton kuntoarvion päivitys
2023 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus
2024 - 2026 Linjasaneerauksen toteutus
2024 Pysäköintialueen kunnostus (odottaa kaavan tilannetta)
2026 Piha-alueen kunnostus
2027 Rappukäytävien kunnostus
Energialuokka
F (2013), E-luku 218. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 15.12.2027
Tontin koko
4 773 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki/kaavoitus

Asunto Oy Sahatie 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alepa Rajatorppa n. 100m. Myyrmäen keskustan erinomaiset palvelut ovat myös vain kahden kilometrin päässä. Koulut: Rajatorpan ala-aste. Päiväkoti: Alueella. Sahapuistossa on mukava leikkipaikka ja sen yhteydessä on Sahapuiston koira-aitaus ja urheilukenttä. Liikenneyhteydet: Rajatorpantiellä ja Vihdintiellä pitkin kulkevat bussilinjat Myyrmäkeen, Helsinkiin ja Leppävaaraan. Myös runkolinja 560:n päätepysäkki on lähellä Rajatorppaa. Lähin rautatieasema on Myyrmäessä. Omalla autolla liikkuvalle Vihdintie ja Kehä 1 ja 3 nopeasti saavutettavissa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Rajatorppa, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anita Manner

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.