Pitkäniitynkatu 30 B, Annala, Tampere

Annalasta on vapautumassa tilava perheasunto, jonka käytännöllinen pohjaratkaisu taipuu useaan eri elämäntilanteeseen ja etätyöskentelyyn! Asuintilat ovat jaoteltu kahteen tasoon, joista alimmassa kerroksessa on tilavan eteisen lisäksi kaksi makuuhuonetta, autotalli, varasto, erillinen kodinhoitohuone pesukoneliitäntöineen, upeaksi remontoitu saunaosasto sekä viihtyisä takkahuone. Varaava vuolukivitakka luo tunnelmaa ja säästää lämmityskuluissa säännöllisessä käytössä. Keskimmäisessä kerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti parvekkeelle ja omaan kylpyhuoneeseen. Kodin sydämenä on erityisen tilava oleskelutila, jossa vuonna 2022 remontoitu moderni keittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle lounaan suuntaan avautuvalle terassille. Lisäksi huoneiston käytössä on ullakkotila. Lämpimään autotalliin ja varastoon on käynti myös sisäkautta. Oma suojaisa piha rajoittuu metsikköön ja tilaa on reilusti ison viheralueen ansioista niin lapsien leikeille kuin puutarhaunelmille. Huoneistolla on autotallin ja katospaikan lisäksi kolme pihapaikkaa. Sähköautolle löytyy myös latauspiste. Tämä yhtiömuotinen (as oy) vuonna 1994 valmistunut paritalo sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona toimii sähkö ja sen tukena on lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen tulo- ja poisto. Sijaintina Annala on viihtyisää ja suosittua asuinaluetta. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata ja autolla moottoritielle liittyminen on kätevää. Tampereen ydinkeskustaan ajomatka kestää noin viisitoista minuuttia. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä lähimmälle bussipysäkeille on kävelymatkaa vain 400 metriä. Lapsiperheitä ajatellen lyhyen kävelymatkan päästä löytyy päiväkoteja ja alakoulu, mistä löytyvät myös suositut montessoriryhmät- ja luokat. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Niina Lahtinen, puh. 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi