Kerrostalo | 2h + kk + kph + vh

Raiskionkatu 5 B, Tesoma, Tampere

Hinta

75 000 €

Koko

48 m²

Vuosi

1969

Tesomalta hyvien kulkuyhteyksien varrelta on vapautumassa kaunis kaksiokoti. Tässä ylimmän kerroksen kaksiossa on erityisen toimiva pohjaratkaisu. Olohuone on valoisa ja tilava, sinne mahtuu sohvaryhmän lisäksi vaikkapa isompi ruokapöytä. Vuonna 2018 remontoitu keittiö on kätevästi asunnon keskellä. Asunnon lattiapintoja on uusittu hiljattain ja vaalea sävy tuo lisää valoisuutta asuntoon. Asunto Oy Tesomanhovi koostuu kolmesta rakennuksesta ja yhteensä 57 asunnosta. Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1969 ja ovat kaukolämmön piirissä. Taloyhtiöllä on viihtyisä iso tontti ja reilusti parkkitilaa. Tesoma on hyvien kulkuyhteyksien varrella. Julkinen liikenne on alueella toimivaa ja myös autolla pääset kulkemaan nopeasti moneen suuntaan. Lähistöltä löytyy kattavasti palveluita, kuten Westerin kauppakeskittymä lähes naapurista. Alueella on monipuoliset ulkoilu- sekä harrastusmahdollisuudet. Aktiiviseen elämään läheltä löytyy niin uimahalli, jäähalli kuin kirjastokin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä joustavasti! Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222 maija.hiedanniemi@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

560613

Sijainti

Tampere Tesoma
Raiskionkatu 5 B, 33310 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + kph + vh

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48 m²

Kokonaispinta-ala

48 m²

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

68 652,77 €

Velkaosuus

6 347,23 €

Velaton hinta

75 000,00 €

Neliöhinta

1 562,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

227,24 € / kk

Pääomavastike

57,41 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

284,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sekä hoitovastikeen että pääomavastikkeen (rahoitusvastike) määräytymisperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattiassa on muovimatto ja seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa on laminaatti ja seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on vinyyli ja seinissä on tapetti/maali. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on laminaatti, seinissä on tapetti/maali. Vaatehuone: Lattiassa on laminaatti, seinät maalattu.

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tesomanhovi

Isännöitsijän yhteystiedot

Lännen Isännöintipalvelu Oy, Kirsi Korjonen

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja

Tehdyt remontit

Kaikki huoneistot liitetty lautasantenni TV-verkkoon 2007
Käyttövesiputkistojen ja sisäsähköverkon uusinta 2006-07
Lukostojen uusinta 2007
Kaukolämmönsiirtimien uusinta 2007
Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2008
Katon lisäeristys 2009-10
Ikkunoiden uusinta 2009
Ylä- ja ala talon sokkelien maalaus talkoilla 2010
Taloyhtiö liitettiin Elisan valokuituverkkoon 2013
Lämpöverkon kiertovesipumpun uusinta 2013
Porraskäytävien peruspesu ja vahaus 2013
Syväkeräysjärjestelmän rakentaminen (Molokit) 2014
Kaikkien huoneistojen keittiöiden tiskialtaisen poistoputkien ja tiivisteiden
tarkastus
2014
A ja B- rappujen ulko- ja välioviin iLOQ-lukot ja avaimet 3kpl/huoneisto 2015
Betoniportaiden laattojen uusinta E-, F-, G-raput 2015
Kaikkien ikkunoiden huoltotyö 2015
Viemärisaneeraus sukittamalla 2018
2019
Kosteusvauriokorjauksia kylpyhuoneissa C 24, G 57, F 45 2019
Rakennusten maapinnan kallistuksien korjaus ja asvaltin osittainen uusiminen 2020
Tonttiviemärilinjan uusiminen (G-rapun päästä) 2020
Rakennusten päätyjen kosteussuojaus, bitumihuovan asennus (6 kpl) 2020
Sadevesien ohjauksen parantaminen; jatkoputket syöksyputkiin asennettu 2020
Katolla olevien poistopuhaltimien uusiminen (3 kpl) 2020
IV-Puhdistus ja säätö 2020
Korvausilmaventtiilien lisääminen ikkunapuihin (ei keittiö) 2020
Asennettu kylmiä autopaikkoja 20 lisää ja tehty aluemerkinnät kuntoon 2021
Julkissivujen paikkakorjaus ja osittainen elementtisaumojen uusiminen 2021
Rakennusten läheisyydestä n. 50 cm etäisyydellä kasvillisuuden
poistaminen/siirtäminen ja huonokuntoisten puiden kaato
2021. Asunnon remontit: Keittiö 2018, lisäksi lattia vaihdettu oh+mh+et 2014, seinien maalausta ja tapetointia.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Rakennusten sokkeleiden kosteussuojaus ja salaojitus
sekä ulkoporrasaskelmien uusiminen 2028
Julkisivut Räystäiden ja syöksytorvien uusiminen sekä
tehokkaampien roiskekourujen asennus vesikatto
korjauksen yhteydessä 2024.
Julkisivujen saneeraus 2028.
Parveke Parvekkeiden perusteellinen kunnostuskorjaus,
elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden lasitukset
tehdään yhdessä julkisivuremontissa 2028.
Huoneisto-ovien lukostojen uusiminen 2028
Huopakatteiden ja kattovarusteiden uusiminen 2023 2024
Sadevesijärjestelmä
Lämmitysjärjestelmä Huoltotarkastus vuosittain, lämpöverkoston
tasapainottaminen 2026, lämmönvaihdinpaketin uusiminen
2035
Vesi- ja viemärijärjestelmä Ei tiedossa suuria korjauksia. Päävesimittarin liittimien
uusiminen 2023.
Ilmanvaihto Ei tiedossa suuri korjauksia.
Huoneistojen märkätilat Märkätilojen kuntotarkastus 2023.
Seurataan alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntoa ja korjataan tarvittaessa 2023-2024.
Osakkaan omissa muutostöissä uusitaan märkätilojen lattiakaivot ja tarvittaessa korjataan ilmanvaihtoa taloyhtiön toimesta.
Autolämmitystolpat: Kunnostetaan nykyisiä tarvittaessa
Parkkialue Harkitaan lisävalaistuksen lisäämistä tarvittaessa.
Yleiset tilat:
Saunaosastojen kuntotarkastus (A, B ja C talot) 2023.
Saunaosastojen saneerauksen hankesuunnittelutyöt 2023
ja saneeraus 2023 2025, porraskäytävien maalaus,
kellarikäytävien lattioiden pinnoitus. Kellarikäytävien
palokatkojen tiivistys 2023.
Sähkö- ja tietojärjestelmä Ei tiedossa suuria korjauksia. Sähköpääkeskuksen
kuntotarkastus 2023.Tarvittaessa pääsähkökeskuksen
uusiminen 2024 2025, tele- & antenniverkoston uusiminen
2024 2025.

Energialuokka

E (2018), Et-luku 157 kWhE /(m2vuosi). Voimassa 12.8.2033.

Tontin koko

7 685 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

9 188,88 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 30.9.2028

Asunto Oy Tesomanhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ostoskeskus Westeri aivan naapurissa (ruokakauppa, Alko, apteekki, ravintoloita, silmälasiliike),. Koulut: Tesoman yhtenäiskoulu. Lähettyviltä löytyvät monipuoliset ulkoilumaastot, uimaranta, uimahalli, jäähalli, kirkko sekä terveyspalvelut. Liikenneyhteydet: Linja-autot 7,8,14. Lähijuna M-seisake 800m.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »