Kerrostalo | 3 h + k + kh + parv.

Lehmipolku 2 C, Havukoski, Vantaa

Hinta

69 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1978

Läpitalon valoisa huoneisto ylimmästä kerroksesta. Tilavat huoneet. Lasitettu eteläparveke. Huoneisto kaipaa remonttia.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

560669

Sijainti

Vantaa Havukoski
Lehmipolku 2 C, 01360 VANTAA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h + k + kh + parv.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74,5 m²

Kokonaispinta-ala

74,5 m²

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1978

Vapautuminen

Vapautuu: 1-2 kk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

67 229,85 €

Velkaosuus

1 770,15 €

Velaton hinta

69 000,00 €

Neliöhinta

926,17 €/m²

Vastike

Hoitovastike

365,05 € / kk

Pääomavastike

40,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

405,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike osakeperusteinen. Lokakuussa peritään kaksinkertainen rahoitusvastike.
Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta.
Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet jättää tarvittaessa kantamatta enintään kaksi hoito- ja/tai pääomavastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.
Varsinainen yhtiökokous 28.3.2023: Päätettiin, että tilikauden 2023 hankkeiden
rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan enintään 170 000 euron laina enintään 15 vuodeksi.
Päätettiin elementtisaumausurakan aloittamisesta vuoden 2023 aikana ja annettiin hallitukselle valtuudet valita
urakoitsija sekä solmia urakkasopimus. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuudet tilata hankkeelle tarvittava valvonta,
lakisääteinen turvallisuuskoordinaattori sekä hankkeen projektinjohtotehtävät. Kokonaiskustannusarvio hankkeelle on
60 000 € (sis. alv 24%), sisältäen lisä- ja muutostyövarauksen, rakennuttamisen, turvallisuuskoordinaattorin, valvojan kustannukset sekä rahoituskustannukset.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Etelä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä, vaatii remonttia

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Kylpyhuone: Muovi. Muut asuintilat: Lattiat muovi, seinät tapetti, maali.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, amme, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari, jäähdytetty kellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lehmipolku 2

Isännöitsijän yhteystiedot

SKH-Isännöinti Oy Markku Kulomäki

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista welho-dna 10 m

Taloyhtiön autopaikat

26 kpl

Tehdyt remontit

MM seuraavia korjauksia suoritettu:
2022 Julkisivusaumojen uusinta ja seinien suojakäsittely
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2021 4 kpl kylpyhuoneiden kunnostus, katon kuntotarkastus, pysäköintialueen asvalttityöt
2020 Sadevesikaivojen puhdistus, kiinteistön kuntoarvio, korvausventtiilien suodattimet, salaojituksen painehuuhteli, löylyhuoneiden lauteiden uusiminen
2018, 2017, 2016 Kylpyhuoneiden kunnostuksia
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2014 B-C ja D-portaan 2013 A-portaan poistoilmapuhaltimen vaihto
2012 Viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus, vesikaton bitumikermikatteen uusiminen

Tulevat remontit

Päätetyt: Kiinteistön korjausohjelma: kustannusarviot suluissa, ei päätöksiä. Esitellään vuosittain yhtiökokouksessa:
Ajankohta Toimenpide Kust.arvio €
2023 Pihan asvalttityöt (toteutussuunnittelu, toteutus) 110 000
2023 Julkisivusaumojen uusinta (toteutus) 90 000
2023 pohjaviemärien kuvaus 2 000
2023 Kylmäkellarien laitteiston purku 4 000
2023 Maalämpö- ja aurinkovoimalaselvitys 3 000
2024 parvekkeiden kunnostus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) 5 000
2024 energiatodistuksen uusiminen 800
2025 vesikaton kermieristysten ja pellitysten uusinta (hankesuunnittelu,
toteutussuunnittelu) 5000
2025 parvekkeiden kunnostus (toteutus) 150 000
2025 Lämmönvaihtimen uusiminen 20 000
2025 putkistojen kuntotutkimus: myös salaojien huuhtelu ja uusintakuvaus
vuoden 2020 raportin suosituksen mukaisesti. Taloyhtiössä kunnostettu
huonokuntoisempia kylpyhuoneita eri vuosina. Kuntotutkimuksen jälkeen
tarkennettava loppujen kylpyhuoneiden korjausaikataulu. 10 000
2026 vesikaton kermieristysten ja pellitysten uusinta (toteutus) 40 000
2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
(ei tiedossa) Aurinkovoimala (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) 35 000

Näistä ei päätöksiä. Päätökset tehdään yhtiökokouksessa vuosittain.

Energialuokka

F (2013), E-luku 220 voimassa 7.10.2024

Tontin koko

3 744 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki

Asunto Oy Lehmipolku 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa n. 400 m, Koivukyän CM, S-Market, LIDL. Koulut: Aliueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussit n. 100 m, juna n. 1 km

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »