Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Kuvaja Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Tehdyt remontit
1986-89 asunto-osan ikkunat ja parvekeovet uusittu. Liikesiiven ikkunapuitteet maalattu.
1989 lämpöpattereihin asennettu termostaattiventtiilit.
1990 hissien koneistot uusittu.
1991-1992 asuinrakennusten ulkoverhoilu uusittu; lämpörappaus (ns. Parmiterm-eristys ja -rappaus),
parvekkeita kunnostettu.
1991-1992 Tulipalo B-rakennuksen ullakolla, ullakko ja osa vesikattoa uusittu.
1995 sähköpääkeskus ja asunto-osan sähköistys ja antennijohdot ja puhelinjohdot (Cat3) uusittu.
1996-97 Lämmönsiirtolaitteet, vesi- ja viemärijohdot uusittu asunto-osassa, asuinhuoneistojen
pesuhuoneet kunnostettu ja vesikalusteet uusittu. Tonttijohdot (vesi- ja viemäriliittymät) uusittu.
1999 ylimpiin parvekkeisiin asennettu lipat.
2002 Liikesiiven 2. kerroksen tiloissa asennettu tulo/poistoilmanvaihto.
2003-2004 hissit modernisoitu.
2005 osittainen parvekeremontti, jossa korjattiin kaikkein huonokuntoisimpia parvekkeita
2007 pesutuvan ja talosaunojen remontti.
2008-2009 liikesiiven ikkunat ja asuinrakennusten 1. kerroksen ikkunat uusittu (Lammin Ikkunat).
2009 piha asfaltoitu osin, asennettu jätteiden syväkeräysastiat sekä pinnoitettu tuuletusparvekkeet.
2011 vesikattojen maalaus.
2012 asunto-osien ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja korvausilmaventtiilien asennus, liikesiiven 2.
kerroksen sähkönmittauksen järjestäminen osin, postin sisääntuloaulan kunnostus, puuikkunoiden
huoltomaalaus etelä- ja länsisivuilla.
2013 Hissien kannatusköydet uusittu.
2013 Tietoverkko: kiinteistöliittymä rakennettu talojakamoon asti valokuituna.
2015 Puhelinsisäverkon tarkistus ja korjaus taloyhtiölaajakaistan kytkemistä varten (puhelinsisäjohtoverkko Cat3).
2017 Partioaitalle vuokratun liikehuoneiston IV-kojeen säätölaitteiston uusinta. Työnsuorittaja TechLinna.
2017 Postin vanhan liiketilan muutostyöt. Tila jaettu useammaksi erilliseksi tilaksi.
2017 Vulcan sähköisen vedenkäsittelyjärjestelmän asennus
2018 Autohallin oven uusinta
2018 Kahden liikehuoneiston ilmanvaihdon muutostyöt
2018 Liikesiiven itäpäädyn portaikon ja 2 krs. seinien maalaus
2019 valvontakameran asentaminen B-portaan sisäänkäyntiin
2019 Asuntojen vesikiertoisten pyyhekuivainten vaihtaminen sähköisiin pyyhekuivaimiin
2019 B-talon peltikatteen osittainen uusiminen. A-talon ja liikesiiven katon paikkamassaus
2019 Lukitusmuutos koko kiinteistöön, iLOQ
2020 Ovipuhelinjärjestelmän asennus Postin pääovelle ja siitä kuljettaviin liiketiloihin.
2020 LH113 perusparannus talotekniikan osalta, uusi vuokralainen 1.9.2020 alkaen
2020 Hankesuunnittelu perusparannuksesta
2021 A- ja B-portaiden ulko-ovien tuulikaapin oviin asennettu oviautomatiikka.
2021 A1-huoneiston keittiökaappien ja tasojen uusinta ja oh-seinän tapetointi
2021 Lämmönvaihtimen paisunta-astioiden ja lattiakaivopumpun uusinta
2022 Lavahissin hankinta Postin pääoven portaikkoon ja D-rappuun.
2023 valmistumassa Talotekniikkaremontti - lisätiedot päätettyjen korjausten kohdalla
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 26.7.2023 päätti toteuttaa asuintornien julkisivujen kunnostamisen A talon kattokorjauksen ja
liikesiiven katto- ja julkisivukorjauksen yhteydessä. Lisätyölle ei tarvita erillistä lainaa vaan lisätyöt tullaan rahoittamaan
jo päätettyjen talotekniikkaremontti ja julkisivuremonttilainojen puitteissa ja lisäksi asuintornien julkisivujen
kunnostamisen rahoittamiseksi käytetään tarvittavilta osin hoitoylijäämää.
Julkisivuremontin kesto 2023 elokuu - 2024 joulukuu. Urakoitsijana toimii MV Maalaus. Laina 1 500 000 nostetaan
kahdessa osassa hankkeen aikana. Ensin toteutetaan elokuu - joulukuu 2023 A talon vesikaton korjaus ja julkisivun
kunnostaminen. 2024 keväällä tarkentuu aikataulu B talon julkisivun osalta. Molempien asuintornien julkisivun maalaus
toteutetaan 2024 keväällä. Helmikuussa 2024 aloitetaan sovitut korjaukset liikesiiven osalta. Julkisivuremontin (1 500 000
euroa) lainat jaetaan huoneistokohtaisiksi osuuksiksi syksyllä 2024.. Suunnitellut: Piha: Liikesiiven julkisivuremontin yhteydessä uudistetaan piha-aluetta.
Julkisivut: Asuintornien julkisivujen kunnostaminen.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunapellitysten korjaukset.
Katto: B-talon vesikaton maalaus sekä A-talon vesikaton uusiminen julkisivu-urakassa 2023.
Energialuokka
E (2013), voimassa 1.3.2025 asti
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Hämeenlinnan kaupunki
