OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hakaniemi

Kerrostalo | 3h + k

Vuorikummuntie 6a B, Konala, Helsinki

Hinta

198 000 €

Koko

68,5 m²

Vuosi

1968

Tervetuloa viihtymään tähän avaraan ja valoisaan kolmioon, joka tarjoaa kodin vehreässä Konalan kaupunginosassa. Asunnossa on remontoitu keittiö ja uusittu pinnat vuonna 2020. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019. Lasitettu parveke esteettömin näkymin tuo lisää tilaa asumiseen. 3/3 krs. Ei hissiä. Yhtiö on omalla tontilla ja yhtiön remontit on tehty ajallaan. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, pyörätiet ja lenkkipolut. Kauppakeskus Ristikko, koulut ja päiväkodit ovat lähietäisyydellä. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet helpottavat liikkumista ja Pitäjänmäen juna-asemalle on vain kahden kilometrin matka. Vihdintien bussipysäkille kävelymatka. Soita ja varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi. Welcome to this spacious and bright apartment. This property offers a home in the lush Konala neighborhood. The apartment features a kitchen, two bedrooms and living room and a glazed balcony which gives an unobstructed view and adds more space to living. The kitchen and floors have been updated in 2020. The bathroom was renovated during the pipe renovation in 2019. 3/3 floor. No elevator. Close to this property is the Ristikko shopping centre as well as schools and nurseries in the area. Good public transport connections make it easy to move around. Book your own presentation time Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
561275
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
68,5 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Kerrokset
Ylin kerros
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuminen
Vapautuu: 1,5 kk kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

169 075,92 €

Velkaosuus

28 924,08 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Neliöhinta

2 890,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

335,65 € / kk

Pääomavastike

205,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

541,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu kulutuksen mukaan, tasauslasku kerran vuodessa.
Hallituksella valtuutus tarvittaessa kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai olla keräämättä.
Huoneiston lainaosuus on Lvis-saneerauslainaa, 29924,08 €/ 29.2.2024 / 205,50 €/kk.
Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Taloyhtiö on solminut yhteisjärjestelysopimuksen yhteisten tilojen käytöstä As Oy Helsingin Berttinan ja As Oy Helsingin Rosannen kanssa:5.5.2021 allekirjoitettu Helsingin kaupungin 32. kaupunginosan korttelin 32011 tonttien 5-11 välinen yhteisjärjestelysopimus.

Jos yhtiö siirtää myynnin aikana osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään, ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: laatta, maalic, levy. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. pyyhekuivain
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, jäähdytetty kellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
SKH isännöinti
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, talouskellari, Rengasvarasto, dna taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10m/10m
Taloyhtiön autopaikat

1 kpl, 58 kpl

Tehdyt remontit
1993 Katot ja parvekkeet: Katot ja parvekkeet maalattu
1997 Julkisivu ja ikkunat: Rakennusten ulkoverhous uusittu. Vanhojen ruutuelementtien kuoriosa
purettiin ja lämpöeristeet uusittiin - tiilestä muurattiin uusi ulkoverhous. Suurin osa
rakennusten ikkunoista uusittiin.
1999 Ulko-ovet: Ulko-ovien korjaus
2000 Kellarit: Kellarikäytävät maalattu
2000 Viemärit: Pysty- ja sadevesiviemärien huuhtelu.
2001 Jätekatos: Taloille 1, 3 ja 4 rakennettu uusi jätekatos
2004 Antenniverkosto: Antenniverkoston kunnostus ja digitalisointi
2006 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus
2007 Lukitus: Lukituksen uusinta
2007 Jätekatos: Taloille 6 ja 8 rakennettiin uusi jätekatos
2011 Katot: Vesikattojen kuntokartoitus (Kattomaailma)
2011 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätö.
2011 Lämpökanaali: Lämpökanaalin korjaus talo 4-6
2012 Katot: Kattojen osittainen paikkaus ja tiivistyksiä
2012 Märkätilat: Huoneistojen märkätilojen ja keittiöiden tarkastus
2012 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätö.
2012 Märkätilat: Märkätilojen akuutit korjausset kartoituksen perusteella
2013 Padotusventtiili: Talo 3 lämmönjakohuone
2013 Koodilukot 8-taloon: A- ja B-portaan ulko-oviin.
2013 Lukitus 8-talo: 8 B68 avaimen sarjoitus pois ja kulkuavaimen lisäys 8-taloon.
2013 Katot (toteutus): Kattojen uusiminen
2013-2014 Lämpökanaali (talo 3-6 väli) (toteutus): Vuorikummuntie 3-6 välisen lämpökanaalin kaivu,
putkien uusinta (lämpö, lämminvesi).
2014 Putkiston kuntotutkimus
2014 Katot (toteutussuunnittelu): Kattojen vaakapeltien uusinta rivipelleiksi ja maalaus
2015 Ovilippojen kunnostus: Pesu ja maalaus
2015 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkiremontin hankesuuunnittelu
2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys
2016 Katon maalaus (toteutus): Uusi peltikatto maalataan n. 2 vuoden päästä asennuksesta.
2017 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkiremontin suunnittelu
2019 Salaojat (toteutus): Putkiremontin yhteydessä
2019 Energiatodistus: Vanhenee 22.4.2019
2019 Autopaikat (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Autopaikkojen lisärakentaminen
lisärakentamisen yhteydessä
2019 Ilmanvaihto: Huippuimureiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
putkiremontin yhteydessä
2019 Talotikkaisiin nousuturvakiskot ja kiipeilyesteet: Kaikkien talojen talotikkaisin uudet
nousuturvakiskot, vaunu, kiipeilyesteet sekä yhdet valjaat.
2019 Putkiremontti (toteutus): Putkiremontin toteutus
2019 Pysäkäintialueen sähköistäminen (toteutussuunnittelu): Rakennusoikeuden myyntiin ja
vuonna 2019-2020 toteutetun suunnitelman loppuun saattaminen.
2019 Rakennusoikeuden myynti: Sopimusneuvottelut YIT:n kanssa
2021 PTS - Pihan kunnostus ja asfaltointi (toteutussuunnittelu, toteutus): Putkiremonttiin /
lisärakentamiseen liittyvä
2021 Korvausilmaventiilien suodattimet: Suodattimien vaihto
2022 Porrashuoneiden alaosan korjaus (toteutus)
2022 PTS - Ikkunat (hankesuunnittelu): Kellari, parveke- ja porrashuoneikkunoiden uusinta
2022 PTS - Parvekkeiden kuntotutkimus: Kaikkien parvekkeiden kuntotutkimus
2022 Pysäköintialueen sähköistäminen (toteutus): Liittyy pihasuunnitelmaan, laajakaistaan ja
putkiremonttiin. 1. vaiheessa tilataan suunnitelma
2022 Väestösuoja: Väestösuojien tiiveyskoe sekä varusteinventointi
2022 PTS -Ikkunoiden ja parveovien kunnostaminen (toteutussuunnittelu): Sisältää
parvekkeen taustaseinän kunnostamisen
2022 PTS - Korvausilmasuodattimien vaihto: Ns. tilkerakoventtiili (60)
2023 Korvausilmasuodattimien vaihto: Ns. tilkerakoventtiili (60). Asunnon remontit: 2020 Keittiöremontti, pinnat, katot, lattiat uusittu.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2024 - 2032 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa)
2022-2023 PTS - Huoneistojen ja porraskäytävien ja kaikkien muiden
ulko-ovien uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 310 000
2023 Korvausilmasuodattimien vaihto: Ns. tilkerakoventtiili (60) 3 000
2023-2024 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen ja betonivaurioiden
paikkakorjaukset ja parvekelaattojen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu)8 000
2023-2024 PTS - Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 64 000
2023-2024 Piha-alueen kuntoon saattaminen (toteutussuunnittelu, toteutus) 10 000
2024 Maalämpö (hankesuunnittelu) 7 000
2024 PTS Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen (toteutus): Sisältää
parvekkeen taustaseinän kunnostamisen 320 000
2027 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 10 000
1/2029 Energiatodistus: Vanhenee 15.2.2029 1 500
2029 Viemärit: Pohja,- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu sekä
pystyviemäreiden huuhtelu. Salaojien kuvaus (huuhtelu vain tarvittaessa)
sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu. 20 000
2032 Väestösuojien tiiveyskoe: Tiiveyskoe sekä vuosihuolto 3 000
Energialuokka
D (2018), voimassa 15.2.2029 saakka
Tontin koko
12 151 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin Kaupunki

Asunto Oy Vuorikumpu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Ristikko, posti Ristikko Postin palvelupiste, kirjasto Pitäjänmäki, terveysasema Pitäjänmäki. Koulut: aluella. Päiväkoti: alueella. koirapuisto, Kiipeilyseinä Ristikossa. Liikenneyhteydet: 200m bussi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Konala, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anne Flinkman

Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hakaniemi

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hakaniemi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.