Isännöitsijän yhteystiedot
Retta isännöinti Oy/ Pentti Parkkinen, pentti.parkkinen@retta.fi, p. 010 228 2000
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kylmäkellari
Tehdyt remontit
Suoritetut merkittävät kunnossapitotoimet:
1993 Vesijohtojen uusiminen.
1997 Parvekeseinien panelointi ja eristeen lisäys.
2004 Ikkunoiden ja parvekeovien osittainen vaihto.
2005 Viemäri ja kylpyhuoneiden vesieristyksen uusiminen.
2005 Käyttövesiputkiston ja viemärinousujen uusiminen.
2005 Antennijärjestelmän uusiminen ja kaapeli-TV:hen liittyminen.
2011 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2011 Turvakiskon asennus paloportaisiin.
2014 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus.
2014 Sade- ja jätevesiviemäreiden uusinta.
2014 Vesikaton maalaus.
2016 Julkisivujen, parvekkeiden ja pihan peruskorjaus ja salaojien uusimisen suunnittelu.
2017 Julkisivujen, parvekkeiden ja pihan peruskorjaus ja salaojien uusiminen.
2019 Pihan asfaltointi.
2020 Jätepisteen uusiminen.
2022 Lukituksen uusiminen.
2022 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS.. Asunnon remontit: Huoneiston remontit on tehty edellisen osakkaan toimesta, esim.: kylpyhuone, keittiö ja pinnat sekä huoneistokohtaiset sähköt. Huoneiston muutostyöt 2020: Huoneiston sähköjärjestelmän päivittäminen nykyaikaiseen 3-värijärjestelmään, maadoitettujen ja vikavirtasuojattujen pistorasioiden vaihto. Johtojen kokonaisvaltainen uusiminen, kaikki vanhat pois. Huoneiston ryhmäkeskuksen uusiminen johdonsuojakatkaisijoilla ja vikavirtasuojilla varustettuun malliin.
Uusien pistorasiaryhmien lisäys keittiöön, sekä sähköpistevaraus parvekkeelle. Uusien ryhmien veto onnistuu pesuhuoneen katon läpi keittiön yläsökkelin kautta. Tämä tarkistettu pesuhuoneen katossa olevan luukun kautta. Tarpeellisten mittauspöytäkirjojen teko.
Tulevat remontit
Päätetyt: Huoneiston B 12 kylpyhuoneen peruskorjaus rakenteiden kosteuden johdosta.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista. (Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen.)
Perustukset ja alapohjat:Tutkimus/tarkastus: Kuntotutkimus pohjarakenteen painuman selvittämiseksi, suositeltu 2023.
Sähköjärjestelmä: Peruskorjaus: Sähköjakokeskuksen uusiminen nousujohtoineen ja sähköautojen latausinfran rakentaminen, suositeltu 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Tutkimus/tarkastus: Lämpöjohtojen kuntotutkimus, suositeltu 2025.
Vesi- ja viemäriputket: Kunnossapitokorjaus: Viemäreiden puhdistus ja kuvaus, suositeltu 2025.
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Peruskorjaus: Katon peltikatteiden uusiminen, suositeltu 2026.
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet:Peruskorjaus: Ensimmäisen kerroksen puuikkunoiden uusiminen, suositeltu 2027.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: IV-kanavien puhdistus, mittaus, säätö, suositeltu 2029.
Lämmitysjärjestelmä: Peruskorjaus: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmityksen perussäätö, säätölaitteen uusiminen, suositeltu 2032.
Isännöitsijältä 17.4.2024 saadun tiedon mukaan pohjarakenteen painuma on selvitetty, korjauksen ajankohtaa ei ole vielä päätetty.
Energialuokka
C (2018), Todistuksen laatimispäivä 26.1.2023. Viimeinen voimassaolopäivä 26.1.2033.
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki