OP Koti Uusimaa Oy LKV, Järvenpää

Kerrostalo | 2h, k, kph, lasitettu parveke

Kansakoulunkatu 18 B, Keskusta, Järvenpää

Hinta

119 500 €

Koko

51,5 m²

Vuosi

1968

Muuttovalmis- ja vapaa tilava kaksio keskustasta. Asunto on ylimmän, 2.krs:n kulmahuoneisto. Kaunis avokeittiö ja olohuone muodostavat kodikkaan kokonaisuuden. Ruokapöydälle löytyy useampikin paikka, ihan omaan makuun tai tarpeisiin sijoitellen. Makuuhuoneessa on pikkuikkunalla varustettu iso vaatehuone, jota walk-in -ratkaisuksikin nimitetään. Kylpyhuone (2005 taloyhtiön remonttien yhteydessä) on oikea tilaihme. Reilun kokoinen suihkutila on saanut suojakseen liukuovet ja pyykkikone on mitoitettu tilaan hyvin sopivaksi. Keittiön ja olohuoneen levyinen lasitettu parveke on näköalapaikalla uuteen Järvenpään Yhteiskouluun päin. Huoneston sähköjärjestelmät on myös uusittu nykyaikaiseksi. Kaukolämpötalo henkii vanhempaa aikaa, merkittäviä kunnossapitotöitä on tehty runsaasti, mm.: 2022 lukitus uusittu, 2017 julkisivut, parvekkeet, salaojat ja pihat peruskorjattu, 2014 jäte- ja sadevesiviemärit uusittu, 2005 käyttövesiputkisto uusittu sekä viemäri ja kylpyhuoneiden vesieristykset uusittu yms. Viehättävä tilava keskustakoti on sijainniltaan mainio, kävellen kauppohin, kouluihin, Tuusulanjärven rantamaisemiin ja junalle. Ensiasunnoksi mainio, pienelle perheellekin riittävän kokoinen koti. Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Huippumyyjä 2022.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
562036
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51,5 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Kerrokset
2/2 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

119 500,00 €

Velaton hinta

119 500,00 €

Neliöhinta

2 320,39 €/m²

Vastike

Hoitovastike

375,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

375,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra kylmä 10,00 €/kk, autopaikkavuokra lämmin 20,00 €/kk, autotallipaikkavuokra 60,00 €/kk, varastovuokra 400,00 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Lasitetun parvekkeen aurinkoverhot ja lattian puuritilät kuuluvat kauppaan.
Muut lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 4.5.2023: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Yhtiöllä on luotollinen pankkitili, missä tililuotto 15 000,00 €, limiittiä ei ole käytössä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: lattia laattaa. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone: seinät maali, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta.
Keittiön kuvaus
Kaunis avokeittiö, vaaleat yläkaapit ja tummemmat alakaapit. Varusteina: jääkaappi/pakastin, induktioliesi ja kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu) n. 45 cm).
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kauppaan kuuluu tilaan hyvin sopiva 43 cm syvä pyykinpesukone.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari, liukuovikaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta isännöinti Oy/ Pentti Parkkinen, pentti.parkkinen@retta.fi, p. 010 228 2000
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kylmäkellari
Tehdyt remontit
Suoritetut merkittävät kunnossapitotoimet:
1993 Vesijohtojen uusiminen.
1997 Parvekeseinien panelointi ja eristeen lisäys.
2004 Ikkunoiden ja parvekeovien osittainen vaihto.
2005 Viemäri ja kylpyhuoneiden vesieristyksen uusiminen.
2005 Käyttövesiputkiston ja viemärinousujen uusiminen.
2005 Antennijärjestelmän uusiminen ja kaapeli-TV:hen liittyminen.
2011 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2011 Turvakiskon asennus paloportaisiin.
2014 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus.
2014 Sade- ja jätevesiviemäreiden uusinta.
2014 Vesikaton maalaus.
2016 Julkisivujen, parvekkeiden ja pihan peruskorjaus ja salaojien uusimisen suunnittelu.
2017 Julkisivujen, parvekkeiden ja pihan peruskorjaus ja salaojien uusiminen.
2019 Pihan asfaltointi.
2020 Jätepisteen uusiminen.
2022 Lukituksen uusiminen.
2022 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS.. Asunnon remontit: Huoneiston remontit on tehty edellisen osakkaan toimesta, esim.: kylpyhuone, keittiö ja pinnat sekä huoneistokohtaiset sähköt. Huoneiston muutostyöt 2020: Huoneiston sähköjärjestelmän päivittäminen nykyaikaiseen 3-värijärjestelmään, maadoitettujen ja vikavirtasuojattujen pistorasioiden vaihto. Johtojen kokonaisvaltainen uusiminen, kaikki vanhat pois. Huoneiston ryhmäkeskuksen uusiminen johdonsuojakatkaisijoilla ja vikavirtasuojilla varustettuun malliin.
Uusien pistorasiaryhmien lisäys keittiöön, sekä sähköpistevaraus parvekkeelle. Uusien ryhmien veto onnistuu pesuhuoneen katon läpi keittiön yläsökkelin kautta. Tämä tarkistettu pesuhuoneen katossa olevan luukun kautta. Tarpeellisten mittauspöytäkirjojen teko.
Tulevat remontit
Päätetyt: Huoneiston B 12 kylpyhuoneen peruskorjaus rakenteiden kosteuden johdosta.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista. (Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen.)
Perustukset ja alapohjat:Tutkimus/tarkastus: Kuntotutkimus pohjarakenteen painuman selvittämiseksi, suositeltu 2023.
Sähköjärjestelmä: Peruskorjaus: Sähköjakokeskuksen uusiminen nousujohtoineen ja sähköautojen latausinfran rakentaminen, suositeltu 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Tutkimus/tarkastus: Lämpöjohtojen kuntotutkimus, suositeltu 2025.
Vesi- ja viemäriputket: Kunnossapitokorjaus: Viemäreiden puhdistus ja kuvaus, suositeltu 2025.
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Peruskorjaus: Katon peltikatteiden uusiminen, suositeltu 2026.
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet:Peruskorjaus: Ensimmäisen kerroksen puuikkunoiden uusiminen, suositeltu 2027.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: IV-kanavien puhdistus, mittaus, säätö, suositeltu 2029.
Lämmitysjärjestelmä: Peruskorjaus: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmityksen perussäätö, säätölaitteen uusiminen, suositeltu 2032.

Isännöitsijältä 17.4.2024 saadun tiedon mukaan pohjarakenteen painuma on selvitetty, korjauksen ajankohtaa ei ole vielä päätetty.
Energialuokka
C (2018), Todistuksen laatimispäivä 26.1.2023. Viimeinen voimassaolopäivä 26.1.2033.
Tontin koko
2 009 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki

Asunto Oy Kansakoulunkatu 18

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Prismakeskus n. 500 m. Koulut: Järvenpään Yhteiskoulu n. 200 m. Keskustan palvelut ja Tuusulanjärven rantapuiston tarjonta n. 500 m. Liikenneyhteydet: Bussit. Juna-asema n. 800 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Järvenpää

Asuinalueena Keskusta, Järvenpää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tiina Winqvist-Kukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Järvenpää

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Järvenpää

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.