Omakotitalo | 4h, k, 2wc, kph / s, pkh, varastotilat, vaja, aitta

Siivikkalankatu 18, Pohtola, Tampere

Hinta

277 000 €

Koko

115 / 193 m²

Vuosi

1954

Omatonttinen koti Näsijärvinäkymin! Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin ja pihapiiriin Näsijärven rannan tuntumassa! Talosta on pidetty hyvää huolta ja lämmitysmuotona toimii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu. Salaojat on taloon uusittu muutama vuosi sitten ja ikkunat on huollettu vanhaa kunnioittaen 2023 kesällä. Pohjaratkaisu toimii myös lapsiperheelle, sillä wc-tiloja ja peseytymistiloja on kaksi ja kuistin saa halutessa myös lämpimäksi. Sisätloista on kauniit järvinäkymät niin yläkerran suuresta makuuhuoneesta kuin keskikerroksen olohuoneestakin. Kellarisa on tunnelmallisen puusaunan lisäksi pyykkitila pukuhuoneessa sekä paljon puuhatilaa ja varastotilaa. Pihapiirin vajassa pystyy säilyttämään pienen auton tai skootterit ja moottoripyörät. Aitasta saa lämpimällä säällä lisätilaa vierasmajoitukselle ja leikkeihin. Aitan yhteydessä on myös kahden istuttava palju. Kotiin on tehty jo mukavasti remontteja, muun muassa salaojien kaivuu, lämmitysmuodon muutos, käyttövesiputkisto ja säännölliset huoltotyöt. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelysi vaikka heti.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

563779

Sijainti

Tampere Pohtola
Siivikkalankatu 18, 33400 TAMPERE

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, 2wc, kph / s, pkh, varastotilat, vaja, aitta

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

115 m²

Kokonaispinta-ala

193 m²

Asuinkerrosten määrä

1.5

Rakennusvuosi

1954

Käyttöönottovuosi

1954

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

277 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

472,26 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Nykyisellä omistajalla on ollut sähkönkulutus 104€/kk (2021) siirron kanssa (sis. lämmitys ja käyttösähkö).
Kiinteistövero: 472,26€/vuosi

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tehdyt remontit

Käyttövesiputkiremontti (2020), vesi-ilmalämpöpumppu (2020), salaoja-rännikaivot ja sokkelin eristys ja maanmuotoilu (2020), sähkökeskus ja lämminvesivaraaja (2021), huvimaja ja palju 2022, katon kunnostus ja maalaus (6/2023), ikkunan puitteet huoltomaalattu pellavaöljymaalilla 2023, viemärit sukitettu 2024.

Energialuokka

D (2018)
Energiatodistus on voimassa 17.10.2033 asti

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Vesi-ilmalämpöpumppu (Viessmann Vitocal 200-S)). Lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljystä vesi-ilmalämpöpumppuun vuonna 2020.,Öljysäiliön sijainti:kellarissa.Öljysäiliö tyhjennetty ja tarkastettu 10/2023.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja karaatti-levy (lisälämmöneristys)
Pintamateriaali: Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: muovi, tapetti. Makuuhuone 1: muovi, tapetti. Makuuhuone 2: muovi, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: betoni, betoni. Sauna: betoni, tiili/ panelointi. Kylpyhuone: muovi, muovi. Eteinen: muovi, tapetti. Wc: puulattia, maali/ tapetti.

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteisiin kuuluvat korkea jääkaappi, korkea pakastekaappi (uusittu 2021), keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin) ja astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Ikkunallisessa saunassa on puukiuas. Pyykinpesukoneliitännät sekä kellarissa että keskikerroksen wc:ssä. Kaksi erilliswc:tä; yläkerran wc:ssä on allas, peilikaappi ja bidee, keskikerroksen wc:n yhteydessä on myös suihku ja bidee.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti. Kattopelti on uusittu vuonna 1988 ja huollettu sekä maalattu vuonna 2023 (Kattokumppanit).

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

837-609-1-109

Tontin pinta-ala

760 m²

Lisätietoja tontista

Maapohjan tyyppi: Tila

Tontin nimi

POHTOLA 91,

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kokonaisrakennusoikeus 180 m². Kaavanmukainen kohteen kokonaisrakennusoikeus on Tampereen kaupungilta saadun tiedon mukaan 180 m².

Kaavoitustiedot

Asemakaava, Rakennuslupa 1951 - 1952. AO. enintään kahden perheen omakotirakennusten korttelialue. Kerrospinta-ala saa olla enintään 180 m²
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Rakennukset

Autotalli/-vaja sekä piha-aitta ja palju

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market Pohtola n. 1km, Lielahtikeskus 1,9km. Koulut: Lielahden koulu 1,8km, Lentävänniemen koulu 2km. Päiväkoti: Lintulammen päiväkoti 1km, Niemenrannan päiväkoti 2km. Uimarannalle 100m. Liikenneyhteydet: TKL bussipysäkki 800m

Muut lisätiedot

Ranta

Rannan tyyppi: Järvi
Näsijärvi

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »