OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

Kerrostalo | 3h + k + kph + parv.

Pormestarinkatu 2 G, Lauste, Turku

Hinta

50 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1973

Tervetuloa kotiin Lausteen sydämeen! Tämä kolmiokoti odottaa uusia asukkaitaan hissillisen kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, joka ei kuitenkaan ole maantasakerros. Tilaa tässä läpitalon asunnossa on 76 neliötä toimivassa pohjaratkaisussa. Eteiskäytävä jakaa tilat tavallaan kahtia, jolloin toisella puolella ovat keittiö ja toinen makuuhuone ja toisen suunnan tiloja ovat olohuone, toinen makuuhuoneista sekä lasitettu parveke. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone, erillinen wc sekä elämää mukavasti helpottava vaatehuone. Keittiö ja makuuhuone katsovat sisäpihan suuntaan, olohuone ja toinen makuuhuone kadun suuntaan. Keittiön kiintokalusteita ovat mm. jääkaappi, lattialiesi ja liesituuletin ja ikkunan edustalla on hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Myös olo- ja makuuhuoneet ovat avaria ja monin tavoin sisustettavissa. Kylpyhuoneessa on mm. suihku ja pesukoneliitäntä. Tämä heti vapautuva asunto on peruskuntoinen, päivitystä kaipaileva koti, jota kannattaa kuitenkin ajatella niin, että remontoimalla mieleisilläsi materiaaleilla saat lopputulokseksi sellaisen kodin, joka miellyttää juuri sinua. Nykyisellään asunnon lattiat ovat muovimattoiset, seinät on maalattu tai tapetoitu. Taloyhtiön tiloissa olevia lisähyödykkeitä ovat sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Kunnossapitotarveselvitys kertoo tulevista parannuksista, joita ovat mm. parvekkeiden kuntotutkimus ja vesi-ja viemärijärjestelmän hankesuunnitelma ja sen mukainen toteutus ja peruskorjaus. Lähihistoriassa tehtyjä huoltoja ja korjauksia ovat mm. lukoston sarjoitus, kattojen pinnoitukset, hissiasennukset sekä ikkunoiden vaihto ja parvekekorjaukset. Koti sijaitsee Lausteen sydämessä, lähellä päiväkoteja, Lausteen koulua, ruokakauppaa ja monia liikuntamahdollisuuksia. Lisäksi mm. Skanssi, Varissuon liikekeskus ja Turun keskusta ovat helposti saavutettavissa hyvien kulkuyhteyksien ansiosta. Tule kokemaan tämä mahdollisuus omakohtaisesti! Lisätietoja ja esittelyt saat ottamalla yhteyttä Merja Hakalaan, puh. 044-9863 358, merja.hakala@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
563910
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

50 000,00 €

Velaton hinta

50 000,00 €

Neliöhinta

657,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

339,42 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

339,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Osakkeenomistajan vastikevelka:
Saldo 7 322,04€ 24.10.2023, ei sisällä arvonlisäveroa.
Myyjän vastuu 2 763,28€ ajalta ennen 1.5.2023, ei sisällä arvonlisäveroa.
Yhteisvastuu 4 558,76€, ajalta 1.5.2023, ei sisällä arvonlisäveroa.
vuokra autokatospaikka 19,00€/kk, vuokra autohallipaikka 31,00€/kk, sauna vakiovuoro 12,00€/kk.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Välttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Asuintiloissa lattioissa muovimatto, seinissä maali/tapetti. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä lattiassa muovimatto, seinissä maali.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa suihku, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, pesuallas, peili ja peilikaappi.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Heininen Antti / Turun Isännöintikeskus Oy puh. 02 6517 2158
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Taloyhtiön autopaikat

90 kpl

Tehdyt remontit
Lukoston sarjoitus Abloy Pulse-avaimelle v. 2022
Märkätilojen kartoitukset v.2020
Energiaselvitys v.2019
Ilmanvaihdon puhdistus/säätö v.2017
Bauer vedenkäsittelylaitteisto/lämmityskierto v.2017
KL+NM talon kattojen pinnoitus v.2017
Talon G-J katon pinnoitus 2016
Vesiliittymä uusittu, talojohdot 2016
Talon A-D ja E-F katon pinnoitus 2015
Lämpötolppapaikkojen uusimiset sekä asfaltin korjaukset 2014
Rännien ja syöksyjen korjaus v.2009-2011
G-J talon saunaosaston korjaus v. 2011
E-F talon saunaosaston korjaus v.2009
Hissiasennukset tehty v. 2007
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö v. 2007
ikkunoiden vaihto v. 2005
Parvekekorjaus 1998, elementtisaumaus 1993, patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilit 1994, kaukolämmön
alajakokeskukset 1993.
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin:
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 22.04.2021:päätettiin viemärin sukitustyöstä sekä seinäkaivollisten märkätilojen muutostöistä ja urakan valvonnasta, hankkeen rahoituksesta.Linjasaneerauksen mukaiset hankeohjelman työt suoritetaan kahdessa eri vaiheessa, työaikana rahoitus luotollisella tililimiitillä,linjasaneerauksen kokonaisuuden valmistuessa muutos velkakirjalainaksi. Sukitukset, kaivomuutokset valmistuneet 12/2021.

VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS PÄÄTTI 20.6.2023: Päätettiin linjasaneerauksen urakasta, työn valvonnasta sekä kokonaisuuden rahoituksesta. Rahoitettava enimmäismäärä 3.712.285,00 €, lainaosuus enintään 11,45767 €/osake tai rahoitusvastikkeena valmistumisesta 0,06433 €/osake/kk (arvio) 25 vuoden takaisinmaksuajalla. Yhtiökokous päätti valita urakoitsijaksi kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen jättäneen urakoitsijan Rakennuspalvelu J.Martti & Co Oy:n sekä urakan valvojaksi valittiin Valvox Turku Oy. Päätettiin nostaa laina urakkaan Danske Bankista, korko 12 kk eb+marginaali 0,47%. Aiemmin tehdyt viemärien sukitustyöt ja kaivomuutokset kuuluvat esitettyyn rahoituksen kokonaisuuteen.

Putkiston kuntotutkimus 18.10.2019, raportti saatavissa isännöitsijältä. Hankeohjelma sekä rahoituslaskelma saatavissa isännöitsijältä.

Yhtiökokous päätti yhtiön hallinnassa olevien kylmäkellarien poistamisesta käytöstä ja niiden purkutöistä. Yhtiökokous päätti että kylmäkellarien purkutyöt tehdään osana linjasaneeraus-hankkeen urakkaa.Yhtiökokous päätti hallitukselle annettavasta valtuutuksesta päättää urakan yhteydessä osakkaille maksettavista hyvityksistä (mahdolliset hyvitykset koskee ainoastaan vesihanoja sekä pesukoneventtiiliä) sekä maksamisperiaatteista.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalla viidelle vuodelle (20.06.2023):
Piha-alueen kunnostus
Perustukset ja runko- Salaojien tarkastukset
Julkisivut Kuntotutkimus (pts-jakson loppupuolella)
Parvekkeet - Kuntotutkimus
Huoneistojen märkätilat - Uusitaan tarvittaessa
Yleiset tilat - Kylmäkellareiden poistaminen käytöstä/purku
Vesi- ja viemärijärjestelmä - Hankesuunnitelma v.2020, suunnitelman.mukaiset toteutukset/
peruskorjaus v.2023-2024.
Energialuokka
F (2013), voimassa 16.12.2024
Tontin koko
17 558,7 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Tontin vuokra
18 500 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki kiinteistölaitos
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 15.11.2031

Asunto Oy Pormestari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Lauste, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Merja Hakala

Myyntineuvottelija, KiAT

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.