Omakotitalo | 3h, k, pkh, ph, s, eril.wc, aula, kuisti, kellaritila, tal.rak.

Raivaajanpolku 6, Kytöaho (Kuusankoski), Kouvola

Hinta

98 000 €

Koko

75 / 173 m²

Vuosi

1956

Hyväkuntoinen, vuonna 1956 valmistunut, hyvin pidetty omakotitalo. Ilmalämpöpumppu ja varaava vuolukivitakka kodin sydämenä. Sauna ja kylpyhuone uusittu v. 2024. Oma, 2110 m2 tasainen puutarhatontti. Lisäksi 32 m2:n talousrakennus, jossa sauna, liiteri ja varasto. Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien päässä ja lähellä palveluja, mm. Kauppakeskus Veturiin n. 800 m. Niivermäen luontopolku n. 700 m:n päässä. Sovi esittelystä välittäjän kanssa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

564260

Sijainti

Kouvola Kytöaho (Kuusankoski)
Raivaajanpolku 6, 45720 KUUSANKOSKI

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, pkh, ph, s, eril.wc, aula, kuisti, kellaritila, tal.rak.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

75 m²

Kokonaispinta-ala

173 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1956

Käyttöönottovuosi

1956

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

98 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

185,60 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 185,60 €/2022

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Sauna ja kylpyhuone uusitaan nykyisen omistajan toimesta, myyjä vastaa kustannuksista. Aloitus 30.11.2023.

Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin
1) Yhteinen maa-alue 286-403-878-1 Rantapalstat
2) Yhteinen maa-alue 286-403-878-3 Saaripalsta
3) Yhteinen maa-alue 286-403-878-18 Hiekkapalsta Yht.V,2

Sähköiset panttikirjat luovutetaan velattomina.

Tehdyt remontit

Sauna ja kylpyhuone uusittu v. 2024. Lämminvesivaraaja ja ilmalämpöpumppu uusittu v. 2021. Asuinkerroksen laminaatti asennettu ja pintaremonttia tehty 11/2020. Radonmittaus v. 2017, ei radonia, raportti välittäjällä. Hormi massattu v. 2016. Sokkeli kunnostettu ja pinnoitettu v. 2009, Lännen Laatutalot Oy. Vesikate uusittu v. 2008. Ikkunat huollettu v. 2007, 3-lasisia puuikkunoita (kolmas lasi asennettu ikkunoihin jälkikäteen), kuistin ikkunat 1-lasisia, osa ikkunoista alkuperäisiä, osa uudempia. Ulkoseinät huoltomaalattu v. 2007. Käyttövesijohdot kuparia, asennettu kunnallistekniikkaan liittymiseen yhteydessä v. 1985, tonttivesijohto muovia, viemärit muovia v. 1985. Osa sähköistä on uudempaa ja osa vanhempaa.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Energialuokka

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö. lisäksi varaava vuolukivitakka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen, kellarin osalta betonirakenteinen.
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: kaakeli/tapetti/maali, katto: kuitulevy. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu tapetti, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu tapetti/maali, katto: maali. Liukuovikaapisto v. 2016. Makuuhuone 2: Lattia: muovimatto/laminaatti, seinät: tapetti/puolipaneeli/paneeli, katto: Halltex/paneeli. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli, katto: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: paneeli. Eteinen: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu tapetti/puolipaneeli, katto: kuitulevy. Wc: Lattia: muovimatto, seinät: muovitapetti, katto: puupaneeli. Kuisti: Lattia: puulauta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Yläkerran aula: Lattia: muovimatto, seinät: maali, katto: maali. Pukuhuone: Lattia: muovimatto, seinät: puupaneeli/sisustuslevy, katto: paneeli.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin v. 2022, keraaminen liesi, liesituuletin UPO v. 2018, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas v. 2024, puukiuas talousrakennuksessa, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone uusittu v. 2024.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari, vintti, ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti. Profiilipelti, v. 2008, aluskate on, Kymen Kattokeskus.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

286-403-9-154

Tontin pinta-ala

2 110 m²

Lisätietoja tontista

Maapohjan tyyppi: Tila

Tontin nimi

Jaakkola,

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kokonaisrakennusoikeus 316 m². e=0,15.

Kaavoitustiedot

Asemakaava, yleiskaava, Rakennuslupa . Erillispientalojen korttelialue. Tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Asemakaavakartalle merkitty tehokkuusluku osoittaa asuinkerrosalan rakennusoikeuden. Asuinkerrosalan lisäksi tontille saadaan rakentaa auton säilytystiloja ja muita tarpeellisia talousrakennuksia yhteensä enintään 5 % tontin pinta-alasta. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n päähän naapuritonttien rajoista. Tontille on järjestettävä yksi autopaikka/asunto ja yksi vieraspaikka. e=0,15. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kouvolan kaupunki p. 020 615 11.

Rakennukset

Talousrakennus, kerrosala 32 m2: sauna, liiteri ja varasto v. 1956, harja, profiilipeltikatto (uusittu v. 2008). Julkisivu huoltomaalattu v. 2007.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kouvolan palvelut n. 4,4 km. Kuusankosken palvelut n. 4,7 km. Kauppakeskus Veturi n. 800 m, Prisma n. 1,7 km. Niivermäen luontopolku lähellä.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »