Luhtitalo | 3h + avokeittiö + kph + las.parveke (yj. mukaan 3h + kt + s)

Kanttiinitie 2 F, Painiitty, Espoo

Hinta

279 000 €

Koko

68,5 m²

Vuosi

2020

Toisen kerroksen kaunis kolmio toimivalla pohjalla ja omalla saunalla Painiityssä! Valoisaan kulmahuoneistoon on tehty järkeviä muutostöitä - esimerkiksi olohuoneeseen ja keittiöön yhdistyvä parveke on täysin lasitettu. Keittiön kaikki työtasot on vaihdettu kvartsiin ja samalla keittiön kodinkoneiden paikkoja vaihdettu, jotta toimivuus ja tilan käyttö olisi tehokkaampaa. Jääkaappi-pakastimen lisäksi työtasoon on integroitu erillinen pakastinkaappi. Saarekkeen pöytätaso on suurempi kuin normaalisti ja kaapiston yli tuleva lippa mahdollistaa saarekkeen käytön aamiaispöytänä. Muutostyölista saatavilla erikseen. Päämakuuhuone on asunnossa poikkeuksellisen iso ja toimiva - ikkunat ovat sopivasti parhaimpiin suuntiin. Säilytystilaa tässä kodissa on reilusti. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystarpeisiin. Yhtiö on valinnaisella vuokratontilla, asunnon tonttiosuus on vielä lunastamatta. Kysy tontin lunastuksen lisätiedot! Huoneistolle kuuluu myös erillinen lämmin irtaimistovarasto. Lisäksi F-rapun asukkailla on yhteinen kylmä säilytystila portaikon yhteydessä. Asunnon myynnin yhteydessä myydään osakkeellinen autopaikka, hintapyynti 3900€. Asunnon lähettyviltä, vain kivenheiton päästä on suora bussiyhteys Leppävaaran juna-asemalle sekä Selloon - matka taittuu kymmenessä minuutissa. Painiityssä asuvien palvelutarjontana toimii Lintuvaaran, Konalan sekä Mäkkylän kaupat. Kävelymatkan päästä löytyy päiväkoti, ala- sekä yläaste.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

564320

Sijainti

Espoo Painiitty
Kanttiinitie 2 F, 02680 ESPOO

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + avokeittiö + kph + las.parveke (yj. mukaan 3h + kt + s)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

68,5 m²

Kokonaispinta-ala

68,5 m²

Kerrokset

2/2 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

134 607,31 €

Velkaosuus

144 392,69 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Neliöhinta

4 072,99 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

48 603,46 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

205,50 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

48 603,46 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

222,63 € / kk

Pääomavastike

1 234,20 € / kk

Erityisvastike

205,50 € / kk

Tontin vuokravastike

205,50 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 662,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 3,50 €/kk. Vesimaksun peruste: oma mittari, ennakkomaksu 20,00euroa/henk/kk.

Tontin vuokravastike on 205,50€/kk. Tonttiosuuden lunastushinta on noin 48603,46 euroa + 4% varainsiirtovero sekä kaikkien yhdessä lunastaneiden keskenään jakautuva lunastuskulu n. 800€.

Hoitovastike 3,25 euroa/m2/kk
Rahoitusvastike 3,40 euroa/os/kk
Tonttivastike 3,00 euroa/m2/kk, tonttivastikem on 1.7. alkaen 3,45/m2/kk.

Erikseen myydään myös ulkoautopaikka lämpötolpalla, hintapyynti 3900€. Elisan 10M taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen. Yhtiö on kaukolämpöverkossa, lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastikkeet.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä, Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu. puu/betoni
Pintamateriaali: Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, seinät ja lattia paneloitu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu, panelikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu. Vaatehuone: laminaattilattia, seinät maalattu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin (Siemens), pakastekaappi (Siemens, integroitu, 82cm), erillisuuni (Siemens, integroitu), induktioliesi (Siemens, integroitu), liesituuletin (Swegon Casa), astianpesukone (Siemens, integroitu), kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Keittiön työtasot (kvartsi/komposiitti), keittiön välitila laatta/kaakeli. Keittiöön vaihdettu kvartsiset työtasot muutostyönä, samalla saarekkeen laajennus työtason osalta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellari

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumihuopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kanttiini Espoo

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Isännöitsijä Ami Pyyhtiä, ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi / 020 748 0089

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kylmä F-rapun varasto portaiden alla, grillikatos, leikkipaikka

Taloyhtiön autopaikat

18 kpl, 12 kpl

Tehdyt remontit

Takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa.

Rakennukset ovat valmistuneet 2020 eikä näköpiirissä ole lähivuosina erityisiä korjaustarpeita uudisrakennuksen normaalien takuukorjausten, ja uudelle kiinteistölle ominaisten pienehköjen huoltokorjausten lisäksi.

Rakennuttaja järjesti vuosikorjaustöiden jälkitarkastuskokouksen 28.9.2022. Kokouksen pöytäkirjaan kirjattiin vielä keskeneräisiä vuosikorjauksia. Vuositakuukorjaukset jatkuivat vuoden 2023 puolelle.

Suosituksena on, että yhtiön PTS-suunnitelmaa ryhdytään laatimaan vuosikorjausten jälkeen.. Asunnon remontit: Muutostöitä tehty laajaasti asuntoon rakennusvaiheessa:
(saatavilla erillinen liite):

-Kuivien tilojen lattia laminaatti Pergo Cool Grey Oak L0335-
04432, Living Expression
-Jalkalistat vaihdettu, valkoinen

-Keittiömuutokset kalusteisiin ja rakenteisiin: jääkaappipakastin
ja mikro siirtyvät yhden yksikön vasemmalle, ja mikrokaapin
alle tulee tasoa ja tason alle asennettava pakastin.
Niemekkeeseen aamiaistasoa. (Tasomateriaali Nerostein Crystal Absolute White 30mm)

-Sähkömuutokset.
-Kalustemuutokset.

-Parvekelasitukset.

-Ilmalämpöpumppu, asennettu 9/2022.

Alkuperäisten muutostöiden arvo 11 369 euroa.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025:

2021-2023:
-Normaaleja ylläpitokorjauksia, huoltotoimenpiteitä ja vuositakuukorjauksia.

2024-2025:
-Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.

Energialuokka

B (2018), (voim. 30.10.2028 asti)

Tontin koko

7 267 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki

Tontin vuokra

78 514,58 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Oy

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 10.8.2061

Asunto Oy Kanttiini Espoo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Alueen kaupat Sellossa, Konalassa, Mäkkylässä sekä Lintuvaarassa. Koulut: Kävelymatkan päässä ala- sekä yläaste. Päiväkoti: Kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Bussiyhteys löytyy vierestä, nopein yhteys Selloon jopa 7min, hitaimmillaan 15min.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »