Kerrostalo | 2h, k

Varkkavuorenkatu 36 D, Hepokulta, Turku

Hinta

132 364,38 €

Koko

59 m²

Vuosi

1969

Tässä siistikuntoinen vuonna 1969-1970 valmistuneen hissitalon 2. asuinkerroksen läpitalon huoneisto. Sijainti suositulla Hepokullan alueella. Hyvänkokoiset, valoisat huoneet ja tilava LVIS-saneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone/wc, mihin on kulku eteisestä ja keittiöstä. Lasitettu parveke. Huoneisto on heti vapaa. Yhtiön saunat sekä toimiva pyykkitupa ja kuivaushuone Hepokullan Lämmön kiinteistössä ovat osakkaan käytettävissä maksua vastaan. Taloyhtiössä on käyty läpi laajat saneeraukset. Tehtynä on mm. hissit uusittu, siirrytty maalämpöön ja julkisivu- sekä putkistosaneeraus on juuri valmistunut. Yhtiö on myös siirtynyt maalämpöön. Lähialueelta löytyvät mm. kauppa, kuntosali. Eikä Länsikeskukseenkaan ole matkaa kuin puolitoista kilometriä. Vieressä ovat myös Impivaaran uimahalli ja urheilukeskus, puru -ja hiihtoradat. Onko tässä uusi kotisi? Ota yhteys ja sovitaan esittelystä. Ari Leinonen 0500 525 543, ari.leinonen@op.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

564563

Sijainti

Turku Hepokulta
Varkkavuorenkatu 36 D, 20320 TURKU

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

59 m²

Kokonaispinta-ala

59 m²

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

45 000,00 €

Velkaosuus

87 364,38 €

Velaton hinta

132 364,38 €

Neliöhinta

2 243,46 €/m²

Vastike

Hoitovastike

208,64 € / kk

Pääomavastike

689,49 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

898,13 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike sisältää: POV3 Korjauslainan 2020-2022 - 510,19 euroa/kk ja POV4 Korjauslaina 2022-2023 - 179,30 euroa/kk. Autopaikkavuokra 8 euroa/kk. Autokatospaikkavuokra 11 euroa/kk.

25.1.2024 isännöitsijäntodistuksessa olleen tiedon mukaan lainaosuus on 87 364,38 euroa ja lainaosuus ei ole vielä tarkentunut. Lainoja nostetaan erissä hankkeen edetessä. Hankkeen aikana lainasta maksetaan korkoja ja koron maksua varten kerätään pääomavastiketta. Takaisin maksamiseen liittyvät asiat tarkentuvat hankkeen valmistuessa. - Nämä tiedot isännöitsijäntodistuksessa ovat päivitettynä joulukuun viimeiseen päivään.

26.1.2024 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan lainoihin liittyvät tiedot ja lausekkeet on päivitetty joulukuun viimeiseen päivään. Rahoitusvastikkeessa/kk on isännöitsijäntodisuksessa 25.1.2024 huomioitu lainan lyhennykset. Taloyhtiön antaessa mahdollisuuden kevään 2024 aikana maksaa osan tai kokonaan lainat pois, niin sen jälkeen tiedot päivittyvät uusien tietojen mukaan isännöitsijäntodistukseen.

Yhtiössä meneillään oleviin mittaviin korjaustöihin liittyen huoneistoon kohdistuu 25.1.2024 päivätystä isännöitsijäntodistuksesta ilmenevät yhteensä 87 364,38 euroa/31.12.2023 osuudet yhtiön jo nostetuista lainoista. POV3 korjauslainaa on nostettu jo 7.400.000 euroa/31.12.2023 ja POV4 korjauslainaa on nostettu 2.850.000 euroa/31.12.2023. POV3 ja POV4 lainoja on nostettu erissä hankkeen edetessä. Hankkeen aikan lainasta maksetaan korkoja ja koron maksua varten kerätään pääomavastiketta. Takaisin maksamiseen liittyvät asiat tarkentuvat hankkeen valmistuessa. Lainaosuuksia ei ole vahvistettu. 25.1.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiön pitkäaikaiset lainat ovat yhteensä 10.252.351,28 euroa. 29.4.2020 yhtiökokouksessa on päätetty laina 7.400.000 euroa. 27.5.2021 yhtiökokouksessa on hyväksytty toinen laina 2.850.000 euroa, remontin lainamäärä yhteensä 10.250.000 euroa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: lattiat muovi, seinät maali. Olohuone: lattiat muovi, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattiat muovi, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattiat laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattiat muovi, seinät tapetti.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Varkkapelto

Isännöitsijän yhteystiedot

Mika Potinkara, Hepokullan Lämpö Oy, Jahtilähteenkatu 6, 20320 Turku, p. 02-2767550

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Taloyhtiön autopaikat

40 kpl, 28 kpl

Tehdyt remontit

1994 LV-alajakokeskus uusittu. 1995-96 talojen vesikatot ja räystäskourut uusittu. 1993-2001 huoneistojen ikkunat uusittu lukuun ottamatta parvekkeilla olevia ikkunoita. 2002 Monikko-jätepisteen kalusto hankittu. 2003 talojen julkisivut maalattu ja maalatuilla seinillä korjattu betonivauriot. 2004 patteriverkoston säätö ja tasapainotus sekä termostaattipatteriventtiilit asennettu. 2005 tehty ilmastoinnin nuohous- ja säätötyöt. 2010 maalattu porrashuoneiden ikkunat sisäpuolelta. 2011-12 porrashuoneitten seinien ja kattojen maalaus. 2012-13 saunojen pukuhuoneiden kunnostus. 2013 ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen, joka koskee myös asuntojen ovia. 2013 LV-rakennusautomaation päivittäminen. 2014 autopaikat, asvaltoinnin korjaus. 2014 ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2014-15 ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja laitteiston päivitys. 2015 autokatosten sähköistyksen uusiminen. 2017 paikoitusalueen asfaltoinnin korjauksia, leikkivälineiden uusiminen. 2018 automaattiset ulko-ovien avausmekanismit. 2020-2021 hissit uudistettu. 2021 esteetön kulkeminen rakennuksissa. 2022-2023 Maalämpöön siirtyminen. 2022-2023 Julkisivusaneeraus. 2022-2023 Linjasaneeraus (myös huoneistojen kylpyhuoneet).

Tulevat remontit

Päätetyt: 2023-2024 pihojen kunnostaminen remontin jälkeen. Kunnossapitotarveselvistys tehdään alkuvuodesta 2024.. Suunnitellut: Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin:
27.5.2021 yhtiökokouksessa linjasaneerauksen toteuttajaksi valittiin Rakennuspalvelu J.Martti Oy, julkisivusaneerauksen toteuttajaksi Suomen Ohutlevyasennus Oy ja maanrakennusurakan toteuttajaksi Tasarakennus Oy ja hyväksyttiin laina 2.850.000 euroa. 23.3.2021 yhtiökokouksessa maalämpöurakoitsijaksi valittiin IVT-Turku. 19.12.2020 yhtiökokoussa päätettiin hissiremontti, joka alkaa 02/2021. 29.4.2020 päätettiin laina 7.400.000 euroa. Remontin lainamäärä yhteensä 10.250.000 euroa. Linjasaneerauksen alustava aikataulu 01/2023.

Energialuokka

F (2013), Todistuksen laatimispäivä 22.1.2015

Tontin koko

12 138 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Asunto Oy Varkkapelto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »