Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Merihaka Oy, 010 328 8600, isännöitsijä Eija Berg-Salo
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Tehdyt remontit
2019-20: Poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt.
2018-19: Huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen ILOG lukoiksi.
2018: Pohjaviemäreiden sukitus.
2017: Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi.
2016-17: Hissien uusiminen.
2016: Yleisten tilojen maalausta.
2014-16: Kansi III hanke.
2015: K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus.
2014: Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-vesikaton uusinta.
2013: Hätäpoistumisteiden valaistus, Pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmönkiertoon, Kattoturvajärjestelmän asennus, Julkisivusaumauksen uusinta, B-talon vesikaton uusinta.
2012: Ilmanvaihdon selvitys, Kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B-talon kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta.
2011: B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, Valaistuksen toiminnan parannus, Talojen B-ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatolle kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus.
2009-10: Julkisivukorjaus.
2009: IV-järjestelmien korjaukset.
2008: Kiinteistöautomaation uusiminen ja IV-järjestelmien puhdistus.
2007: Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus.
2006: Elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma.
2005: B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K II tason pohjaviemäreiden tarkistuskaivojen puhdistustyöt, PTS:n päivitys.
2004: Vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K I-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus C-talossa.
2003-04: Merihaan kansialueen peruskorjaus.
2003: B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus.
2002: A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus.
2001: A-talon patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen.
2000: Kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen.
1999: B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö.
1998: Eteläpäätyjen sisäpuolisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus.
1997: Ikkunaremontti eteläpäädyt, A-ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl).. Asunnon remontit: 2007: Keittiössä tehty remontti, väliseinä poistettu ja tilalle tehty baaritiski sekä yläkaapit.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselitys seuraavalle 5 vuoden jaksolle (esitellään vuosittain yhtiökokouksessa)
Julkisivut: Eteläpäätyjen vesivuotokohtien korjaus.
Parvekkeet: Parvekeseinien ja ovien kunnostus.
Ikkunat ja ulko-ovet: K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus.
Katto: Kuntotarkastus.
Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen uusinta linjasaneerauksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Uusitaan/korjatan linjasaneerauksessa.
Ilmanvaihto: Korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Runkosähköjärjestelmän ja tietoliikenne kaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä.
Yleisten tilojen savunpoisto: Linjasaneerauksen yhteydessä.
23.5.2022 yhtiökokous päätti:
Hyväksyä LVISA linjasaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1, joka on ns. perinteinen linjasaneeraus.
Valtuutti hallituksen tilaamaan kilpailutuksen perusteella LVISA toteutussuunnittelun hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1 mukaisesti sekä toteutussuunnitteluun liittyvien tarvittavien lisätöiden ja tutkimusten tilaamisen.
Valtuutti hallituksen ottamaan enintään 500.000 euron limiittitilin (lainan) jolla:
- Maksetaan pois ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.1.2020 päätetty linjasaneerauksen LVISA hankesuunnittelun, lisätöiden, tutkimusten ja projektijohtajan rahoittamiseksi otettu lainalimiitti 200.000,00 euroa, sekä vuonna 2022 hoitopuolelta maksettuja kuluja 2.170,79 euroa. Lainalimiitti on kokonaan käytetty ja hankesuunnittelun kuluja on maksettu 2.5.2022 mennessä hoitopuolelta 2.170,79 euroa. Summa saattaa muuttua, jos projektinjohdon kuluja on laskuttamatta.
Antoi hallitukselle valtuudet päättää
- Rahoitetaan linjasaneerauksen LVISA toteutussuunnittelu hankesuunnitelman vaihtoehto VE1 sekä tarvittavat lisätyöt ja
tutkimukset
- Rahoitetaan LVISA toteutussuunnittelun projektinjohto.
Antoi hallitukselle valtuudet päättää edellä mainittujen kustannusten rahoittava pankki kilpailutuksen perusteella, lainaehdot, laina-aika, panttikirjojen panttaus ja mahdollisesti uusien panttikirjojen hakeminen lainalimiitin vakuudeksi sekä laina-ajasta ja lainan nosto-ohjelmasta.
Energialuokka
E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 11.1.2029
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki
