Isännöitsijän yhteystiedot
Kirsi-Marja Nurminen, hallituksen pj, kirsi-marja.nurminen@luukku.com. Taloushallinnon hoito Tasetta Oy, toimisto@tasetta.fi.
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennuksissa on tehty taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
v. 2020 on uusittu sisäänkäynnin ulko-ovet. Korjauksen kustannus oli 4.550,00 euroa ja rahoitettiin rahastoiduilla varoilla.
v. 2019 on tehty vesikattoremontti.
Vesikattoremontti sisälsi mm. vesikaton pesun ja pinnoituksen, päätyräystäspeltien uusinnan, lumiesteiden, kattosiltojen ja päätytikkaiden asennuksen.
Vesikattoremontti rahoitettiin kertaosuussuorituksin (8.405,79 €) ja hoitovastikkeista kerätyillä rahastoiduilla varoilla.
Vesikattoremontin kustannus oli 14.644, 98 euroa.
v. 2017 on uusittu terassiulko-ovet.
Ovien uusinta rahoitettiin hoitovastikkeista kerätyillä rahastoiduilla varoilla.
Ovien uusinnan kustannus oli 4.242,00 euroa.
v. 2016 on tehty ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Työn kustannuksista on vastannut kunkin huoneiston osalta osakkeen omistaja.
v. 2015 on tehty ullakkoremontti.
Remontti käsitti ullakko-ovet julkisivuun, ullakon lisälämmöneristyksen (200 mm), kulkusillat, aluskatteen korjaukset sekä sokkelin ja julkisivupanelin väliin metalliverkon asennuksen.
Remontti rahoitettiin hoitovastikkeista kerätyillä rahastoiduilla varoilla.
Remontin arvo oli 7.418,00 euroa.
v. 2009 on tehty julkisivujen huoltomaalaus.
Huoltomaalaus on rahoitettu hoitovastikkeesta rahastoiduilla varoilla.
Huoltomaalauksen arvo oli 5.390,00 euroa,
Huoltomaalauksesta kirjattiin 4.000,- euroa taseeseen ja loppuerä kirjattiin kuluksi ko. vuodelle
Lisäksi erillinen tieto toimeksiantajalta: v. 2014 as 4:ssa tehty lämpökamerakuvaus ja sen pohjalta huoneistoon tehty lisälämmöneristystä 2015. Lämpökuvausraportti välittäjällä.. Asunnon remontit: Sauna- ja kylpyhuone remontoitu 2009. Silikonisaumaukset uusittu 2022.
Tulevat remontit
Suunnitellut: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023-2027
- huoltokirjan mukaiset kunnossapitotyöt
- ulkomaalauksen kunnon tarkistus ja tarvittaessa paikkamaalaukset
- sisäänkäyntien katosten kunnon tarkastus ja korjaukset tarvittavilta osin
- salaojien kunnon tarkistus ja korjaukset tarvittavilta osin
- aletaan varautumaan salaojien uusintaan ja sadevesijärjestelmän rakentamiseen