Kerrostalo | 1h, kk

Limingantie 40 C, Kumpula, Helsinki

Hinta

145 000 €

Koko

20 m²

Vuosi

1939

Idyllisessä Kumpulassa yksiö vankasta kivitalosta Tervetuloa Kumpulaan! Nyt on tarjolla pikkukoti ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Tässä kodissa on tilava huone ja avokeittiö, jossa on hyvin tilaa kaikille toiminnoille. Ikkunasta aukeaa vehreät puistonäkymät. Taloyhtiötä hoidetaan hyvin, isot remontit on tehty ja yhtiö on siirtynyt ekologiseen maalämpöön. Yhtiöllä on kivat saunatilat sekä pesutupa ja kuivaushuone. Vehreällä pihalla on myös huvimaja kesäpäivien viettoa varten. Kumpula on tunnettu yhteisöllisyydestään ja viihtyisyydestään. Asut kuin pienessä kylässä, mutta kuitenkin kaupungissa. Ympäriltä löytyy vehreät ulkoilumaastot sekä mm. Kumpulan maauimala, jossa kesäpäivää on mukava viettää. Asunto on vuokrattu. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

565398

Sijainti

Helsinki Kumpula
Limingantie 40 C, 00550 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kk

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

20 m²

Kokonaispinta-ala

20 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1939

Käyttöönottovuosi

1939

Vapautuminen

Vapautuu: Irtisanomisajan 6kk puitteissa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

126 256,58 €

Velkaosuus

18 743,42 €

Velaton hinta

145 000,00 €

Neliöhinta

7 250,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

138,00 € / kk

Pääomavastike

203,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

341,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuudet periä 1-2- ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi uusittu vuosi sitten, erillisuuni, kaasuliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilit.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Limingantie 40

Isännöitsijän yhteystiedot

A Yritys- ja Isännöintipalvelut Oy, Taloasema Helsinki, Henrik Ylikoski, 044 338 6558, henrik.ylikoski@taloasema.fi

Huolto

Talonmies

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Taloyhtiön autopaikat

2 kpl

Tehdyt remontit

2022 Porrashuoneistojen ja yleisten tilojen huoltomaalaus
2019-2021 Maalämpöjärjestelmä, IV-hormien peruskunnostukset, datakaapelointiurakka, parvekevahinkokorjaukset
2016 Antennijärjestelmän huoltoja
2011 Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyöt, kellarin ulko-ovi vaihdettu, koodilukkojen asentaminen ulko-oviin
2010 Huvimajan rakentaminen piha-alueelle
2007-2008 Julkisivujen kunnostus
2008 Vesi- ja viemärilaitteiden ja märkätilojen saneeraus
2007 Saunatilojen kunnostus (kiuas uusittu v. 2016)
2007 Sähkönousut A-B -porras ja mittarointikeskus as A, B ja C
2003 Liiketilan ikkunoiden uusiminen
2002 Julkisivun kuntotutkimus
1997 Kattosaneeraus. Asunnon remontit: Seinät ja katto maalattu 2022

Tulevat remontit

Päätetyt: Jätetilan, asunto 25 ja pihan kaatojen korjaus. Yhtiössä esitetty ylimääräiselle yhtiökokoukselle 12/2022 tehtäväksi asunto 25 vahinkokorjaus/lattiarakenteen korjaus SafeDrying-menetelmällä siten, että rakenteet pysyvät kuivana huoneiston osalta. Lisäksi hallitus esittänyt hankittavaksi uudet jäteastiat (kustannusarvio 10000-15000) piha-alueelle sekä pihan autopaikka/jätetilan asfaltointikorjauksia tehtäväksi jätetilojen pohjalle, arvio noin 5000-10000 euroa (siirtynevät myöhemmäksi). Hallitukselle myönnetty valtuudet pihan vedenkaatojen (pihan muokkauksia) huoltokunnostuskorjauksia tehtäväksi sekä veden kanavointikorjauksia sadevesien poisjohtamista sokkelialueilta (kustannusarvio 10000-15000). Hallitus esittänyt korjauksien suorittamiseksi lainannostovaltuuksia enintään 80.000 euroa enintään 15 vuoden laina-ajaksi. Varsinainen yhtiökokous 2023 päätti lisälainannostovaltuudesta enintään 70000 euroa, joten lainavaltuudet yhteensä 150.000 euroa asunnon 25 lattian painauman korjauksen johdosta (vastaanotettu). Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027(Yhtiökokous tekee päätöket remonteista vuosittain):
Pihan kallituskorjauksia Kymintien puoli/vedenohjauskorjauksia/jätetilat
Asunto 25 alapohjan kunnostus/vahinkotyöt
Ikkunoiden pellit/huollot jatkuu
Vesikaton huoltoja tarpeen vaatiessa
Asunto 25 märkätilan korjaus
Vedensäästöjärjestelmän hankinta yhtiöön/RAU järjestelmä
Huoltokirjan laadinta ja kuntoarvion laadinta yhtiöön

Energialuokka

D (2018), Voimassa 18.5.2032

Tontin koko

1 102 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

11 910,16 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075

As Oy Limingantie 40

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »