OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, lasit.parveke

Laalahdenkatu 20 L, Ruotula, Tampere

Hinta

129 000 €

Koko

59 m²

Vuosi

1966

Valoisa, muuttovalmis ja todella tilava koti! Tämä valoisa ja siistikuntoinen läpitalon koti on muuttovalmiissa kunnossa ja heti vapaa uudelle asukkaalle. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokaryhmä ja kaappitilaa on reilusti. Olohuone on juhlavan kokoinen ja myös makuuhuoneeseen sopii sängyn lisäksi vaikkapa työpiste. Suojaisalta lasitetulta parvekkeelta on rauhalliset, metsäiset näkymät. Koti on pintaremontoitu vuonna 2017 ja kodinkoneita on uusittu kahden vuoden sisällä. Vaatehuone tuo asumiseen lisämukavuutta ja kylpyhuoneessa on taittuvien suihkuseinien lisäksi lämmin pyyhekuivain. Myös pesutornille on oma paikka. As. Oy Ruotulan Säpissä on tehty putkiremontti vuonna 2011 ja tässä yhteydessä on asunnon kylpyhuone myös remontoitu. As. Oy Ruotulan Säppi koostuu 107 asunnosta. Yhtiön pihapiiri on viihtyisä, hyvin hoidettu ja luonnonläheinen. Ruotulasta on hyvät julkisen liikenteen kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Itään tai länteen lähtiessä noin kolmen kilometrin päässä asunnolta sijaitsee Linnainmaan ja Kalevan kauppakeskittymät, joista löytyy kaikki tarvittavat päivittäispalvelut. Autollekin löytyy paikka heti. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan, tästä saat pitkäaikaisenkin viihtyisän kodin tai sijoitusasunnon. Sovi oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
565527
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, vh, lasit.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

127 876,39 €

Velkaosuus

1 123,61 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Neliöhinta

2 186,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

264,43 € / kk

Pääomavastike

24,82 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

289,25 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston osakelukumäärä.Tietoliikenneyhteysmaksuun sisältyy 50M/50M nettiyhteys talokuidulla. Tampereen kaupungin arvion mukaan tuleva yhtiön tonttivuokra nousee vuonna 2026 noin 110 000 euroa / vuosi (vuoden 2023 taksojen mukaan, joten summa saattaa vielä muuttua). Tulevan tonttivuokran ollessa 110 000 euroa/ vuosi, tekisi uusi tonttivuokra nyt myynnissä olevan huoeniston hoitovastikkeeseen korotusta 68,96 euroa/kk.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: laminaattilattia, seinät maali/tapetti. Olohuone ja makuuhuone: laminaattilattia, seinät tapetti. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeli.
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteisiin kuuluvat jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Suomen Talo-opas, Janne Meskanen
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat

46 kpl, 34 kpl

Tehdyt remontit
Pihan päällystys ja lukot 1989, ikkunat ja parvekeovet 1992, ulko-ovet 1994, kaukolämpöliittymä 1995, sokkelimaalaus 1996, kuntoarvio 1997, ulkovaipan kuntotutkimus 1998, ulkovaipan/ parvekkeiden kunnostus ja elementtisaumaukset 1999, viemäripuhdistukset 2000, iv-kanavien puhdistus 2000, patteriventtiilien uusiminen 2006, vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2008, putkistoremontin suunnittelu 2009, putkistoremontti 2011, sähkösaneeraus 2011, iv-kanavien puhdistus 2011, molok-jätekeräysjärjestelmän hankkiminen 2012, lukitusten uusinta 2016;kattosiltojen uusiminen ja kattoturvavälineiden päivitys 2016-2017, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen kaikkien talojen molemmilta puolilta 2018-2020, kaukolämpölinjojen uusiminen talojen välillä 2018, leikkialueiden ja pihavalaistuksen uusiminen 2018, väestönsuojien tiiveyskokeetja varustehankinnat 2019, talojen 1, 4 ja 5 huippuimurien vaihdot 2020, C-rapun ulkorappujen pinnoitekorjaus 2020, talojen 2 ja 3 huippuimurien vaihdot 2021, Yhteissaunojen lauteiden uusiminen 2021, Yhteissuihkujen pattereiden uusiminen 2021, Kuntoarvio 2022, Patteritermostaattien tarkastus asunnoissa
ja uusiminen autotalleissa ja porraskäytävissä 2022, Kaukolämpöjärjestelmän kehittäminen (Vatajankoski) 2022, Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja säätö 2023. Asunnon remontit: Toimeksiantaja; astianpesukone uusittu 2021, jääkaappi uusittu 2020
Aiempi osakas tehnyt pintaremonttia 2017
Tulevat remontit
Suunnitellut: Piha-alueen asfaltointi
Sokkeleiden vedeneristys, salaojien sekä rännikaivojen ja sadevesiviemäreiden asennus.
Julkisivut: Kuntotutkimus. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen huoltomaalaus. Autotallien ovien, päätyovien ja
kellarikerrosten ikkunoiden kunnostus julkisivuremontin yhteydessä.
Parvekkeet: Sisältyy julkisivun kuntotutkimukseen ja korjaukseen.
Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien säätö ja huolto
Katto: Huoltomaalaus
Kylmiöiden pintarakenteiden uusiminen tai kylmiöiden poistaminen käytöstä (pintarakenteiden poistaminen).
Sähköpääkeskuksen ja kiinteistökeskuksien uusiminen liittymis-ja nousujohtoineen.
Energialuokka
D (2018), E-luku 150 kWhE/m²vuosi. Energiatodistus on voimassa 29.9.2028 asti.
Tontin koko
22 393 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
21 861,16 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 28.2.2025

As. Oy Ruotulan Säppi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market Ruotula 1,2km, Kalevan Prisma 2,3km, Tays 1,5km. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki 240m

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Ruotula, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pauliina Paananen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.