Kerrostalo | 2h + kk + kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + kk)

Solnantie 30 A, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta

275 000 €

Koko

47 m²

Vuosi

1936

Hyväpohjainen kaksio rauhallisella Solnantiellä Tämän kodin pohjaratkaisu antaa tilaa muokata asuntoa omiin tarpeisiin sopivaksi. Huoneet ovat hyvänkokokoisia ja remontilla saat tästä kivan kodin huippupaikalta. Asuntoon on esteetön kulku ja löytyy talosta myös hissi. Yhtiö on juuri siirtymässä maalämpöön. Munkkiniemessä on kaikki laadukkaaseen elämään tarvittava: upeat merelliset ulkoilumahdollisuudet, uimarannat, puistoalueet, kahvilat, ravintolat sekä sujuvat liikenneyhteydet. Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut löytyvät myös alueelta. Tule ja tee tästä koti itsellesi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

565538

Sijainti

Helsinki Munkkiniemi
Solnantie 30 A, 00330 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + kk)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

47 m²

Kokonaispinta-ala

47 m²

Kerrokset

1/6 (alin kerros)

Rakennusvuosi

1936

Käyttöönottovuosi

1936

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

275 000,00 €

Velaton hinta

275 000,00 €

Neliöhinta

5 851,06 €/m²

Vastike

Hoitovastike

282,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

282,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Ei erillistä vesimaksua.

Syksyllä 2023 valtuutettiin hallitus nostamaan huoltomaalauksia varten tililimiitti/remonttilaina enintään 12 kk ja urakan jälkeen muuntamaan laina 5 vuoden pääomavastikelainaksi sekä hankkimaan ja luovuttamaan lainan vakuudeksi tarvittavan
määrän panttikirjoja. Edelleen valtuutettiin päättämään osakkaan lopullisesta hankeosuudesta, kun hanke on valmistunut. Nykyisen kustannusarvion mukaan se olisi enintään 20,16 €/m2. Hankeosuuden voi maksaa kertasuorituksena tai kuukausittain pääomavastikkeena 5 vuoden ajan. (Arvioitu kuukausimaksu viiden vuoden lainalle enintään 0,40 €/m2 laskennallisella 4 % korolla). Kuukausierään sisältyy taloyhtiön nostaman pääomavastikelainan arvioidut korko- ja toimituskulut.

Yhtiössä on päätetty toteuttaa maalämpöurakakka. Kevään 2023 yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus ottamaan maalämpöurakan rahoittamiseksi enintään 530.000 € kahden vuoden pituisen ja korkeintaan 530.000 euron lainan/tililimiitin sekä urakan valmistuttua konvertoimaan se 13 vuoden hoitolainaksi. Lainan vakuudeksi hallitus valtuutettiin hankkimaan ja luovuttamaan tarvittava märä panttikirjoja.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö. Yhtiö on siirtymässä maalämpöön.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu/välitilalaatta. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu.

Keittiön kuvaus

Jenkkikaappi, induktioliesi, astianpesukone (pöytämalli), kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari, vintti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Perustie 22

Isännöitsijän yhteystiedot

Freddis Oy Ab, Jarkko Hukkanen, P. 010 271 8066, Sähköposti jarkko.hukkanen@freddis.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Tehdyt remontit

1979 Talon vesi- ja viemäriputkistot uusittu
1991 Sähkönousut uusittu, Porrashuoneen pinnat maalattu
1993 Hissin koneisto uusittu
2001 Ikkunoiden peruskorjaus
2003 Lämmönjakokeskus uusittu
2006 Tv-kaapeliverkko uusittu, Vesikatto massattu, Tuuletusparvekkeet pintakorjattu, Julkisivujen kolmikerrosrappaus, kuntoarvio asuntojen vesikalusteista ja märkätiloista
2007 Sadevesiviemäröinti, kiveykset
2009 Viemäreiden painehuuhtelu
2010 Valvontalaitteisto uusittu, Aulan lattia laatoitettu
2012 Ikkunoiden huoltomaalaus, Asuntoparvekkeiden uusinta
2013 Jätekatos uusittu, Katolle lumiesteet, Vesikaton paikkauksia
2015 Hormien nuohous ja kartoitus
2016 Pelastussuunnitelma, hissin kuntoarvio
2017 Takapihan puoleisen kellarikäytävän maalaus, takaovi, ullakon ovi ja karmit
2018 Viheralueiden pienkunnostukset 11/2018
2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, Ikkunoiden ulkopokien huoltomaalaus (eteläsivu), porrashuoneen ulko-oven ja heiluriovien huoltolakkaus, piha-aitojen huoltomaalaus 8/2019, maalämpösuunnittelu
2022 Tuuletusparvekkeiden "aulojen" maalaus 2022
2023 Kattovesivuoto, Ikkunoiden huoltomaalaus pohjois-, itä- ja länsijulkisivulle:
– Ikkunoiden huoltomaalaus pohjois-, itä- ja länsisivuilta sekä sokkelin maalaus 8/2023. Asunnon remontit: Ei.

Tulevat remontit

Päätetyt: Yhtiö on siirtymässä maalämpöön. Arvioitu siirtyminen kaukolämmöstä helmi/maaliskuussa 2024.. Suunnitellut: Tiedossa olevat merkittävät kunnossapito- ja muutostyötarpeet 2023-2028 (Yhtiökokous tekee päätökset remonteista vuosittain):
2023–2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Maalämpöön siirtyminen
2024 Porrashuoneen aulan emalimaalaus, Etupihan istutukset ja pyörätelineiden uusinta
2028 Lukitusjärjestelmän uusinta

Energialuokka

E (2018), Voimassa 30.4.2028

Tontin koko

1 511 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki

Asunto Oy Perustie 22

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruokakauppa mm. Alepa Solnantie, Munkkivuoren ostoskeskus, posti R-kioski, Munkkiniemen kirjasto, Munkkiniemen terveysasema. Koulut: Alueella sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut. Päiväkoti: Alueella sekä suomen- että ruotsinkieliset päiväkodit. Kahviloita, ravintoloita, merelliset ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: Raitiolinja, bussit

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »