OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 3h + k + kph + s + lasitettu parveke

Suvialankaari 11 A, Niemenranta, Tampere

Hinta

338 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

2021

Upea kolmiokoti huippu sijainnilla Näsijärvinäkymin! Tervetuloa tutustumaan kauniiseen kuudennen kerroksen tilavaan kolmioon. Tämän kodin materiaaleihin ja toimintoihin on panostettu jo rakennusvaiheessa. Kodin pohjaratkaisu on hyväksi havaittu. Kodin keittiö täyttää vaativammankin kokkaajan toiveet ja tunnelmallinen kylpyhuone saunoineen kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi Oma asunnonlevyinen lasitettuparveke tarjoaa hienot puitteet nauttia asumisesta astetta mukavammin. Näkymät parvekkeelta avautuvat Näsijärvelle Halkoniemen suuntaan sekä osin kauniin metsäiseen naapurustoon. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä! Asunto Oy Tampereen Suvituuli on vuonna 2021 valmistunut 49 asunnon yhtiö. Yhtiössä on lämmitysmuotoja maalämpö! Yhtiö sijaitsee hyvällä sijainnilla Niemenrannassa päättyvän tien päässä. Heti kotiovelta alkavat mukavat lenkkimaastot Näsijärven rannoille ja lähikaupat sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Reilun vuoden päästä valmistuva ratikka kurvailee alueelta keskustaan, joten liikenneyhteydet tulevat paranemaan entisestään. Yhtiössä on mukavasti palveluita asukkaille; talossa on mm. ilmainen pesutupa, pyöränhuoltopiste, postin pakettiautomaatti helpottamaan arkea sekä viihtyisät saunatilat talon 8. kerroksessa, saunatilojen yhteydessä on parveke Näsijärvi näkymin. Saunatilat ovat varattavissa sovelluksella käyttöön hyvin edulliseen hintaan. Yhtiö sijaitsee osittaisella vuokratontilla, tämän asunnon osalta tonttiosuus (31 529 €) on lunastettu, joten sen suhteen ei tule ylimääräisiä kuluja. Asunnon kanssa on ostettavissa pihaparkkipaikka yhtiön pihasta hintaan 10 000 €. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
565555
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Kerrokset
6/8
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

158 456,32 €

Velkaosuus

179 543,68 €

Velaton hinta

338 000,00 €

Neliöhinta

5 365,08 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

220,50 € / kk

Pääomavastike

1 258,09 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 478,59 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

14,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, autopaikka 18,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään neliöiden lukumäärää. Rahoitusvastikeen määräytymisperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää.

1.1.2024 alkaen pääomavastike on 0,4850 os.lkm/kk, joka tämän huoneiston ostalta tarkoittaa 1258,10 €/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa pois kaupanteossa, jää maksettavaksi vain hoitovastike 220,50 €/kk (+ vesimaksu ja autopaikka).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattiassa on vinyylilankku ja seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa on vinyylilankku ja seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on vinyylilankku ja seinät on maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa on vinyylilankku ja seinät on maalattu. Sauna: Lattiassa on laatta ja seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa on vinyylilankku ja seinät on maalattu.
Keittiön kuvaus
Laadukkaan keittiön varusteluun kuuluu integroidut kodinkoneet; jääkaappipakastin , pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä kaapistot. Valaisimet ovat led-valaisimet. Keittiön tasoissa on kestävä ja tyylikäs kvartsikomposiitti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunassa on sähkökiuas (Harvia Pilari). Kylpyhuoneessa on sadesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (sähkötoiminen kytkin), lattialämmitys (sähköllä osakkaan laskuun), kiinteät valaisimet sekä sähkötoiminen pyyhekuivain.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy Sakari Sillanpää 050 5724622
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, smartpost pakettiautomaatti
Taloyhtiön autopaikat

28 kpl

Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut 12/2021.

Taloyhtiössä järjestetty asuntokauppalain mukainen vuositarkastus
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2023 Vuosikorjaukset

Seuraavan viiden vuoden kuluessa:

Huoltokirjan mukaiset tarkastukset ja huoltotoimet.
Energialuokka
B (2018), E-luku 82 kwhe/m2 vuosi. Voimassa 7.4.2030
Tontin koko
1 197 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
50 460 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 26.5.2050

Asunto Oy Tampereen Suvituuli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähimmät ruokakaupat S-Market Niemenranta sekä K Market Lentävänniemi, taloyhtiössä oma postin pakettiautomaatti. Lielahden kattavat palvelut noin 2 km. Koulut: Lentävänniemen koulu 800 m. Päiväkoti: Touhulan päiväkoti 650 m. Liikenneyhteydet: Hyvät TKL:n bussiyhteydet ja ratikkayhteys tulossa (01/2025), jonka pysäkki noin 500m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Niemenranta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Maija Hiedanniemi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.