Kerrostalo | 3h + k

Mustanlahdenkatu 20 B, Amuri, Tampere

Hinta

265 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

1968

Tervetuloa viihtyisään ja perinteikkääseen kaupunginosaan Amuriin! Vapautumassa 6.kerroksen valoisa, läpitalon kolmiokoti huippupaikalta. Tässä kodissa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu, joka taipuu moneen. Kodin rakennusajalle tyypilliseen tapaan huoneistossa on isot huoneet ja ikkunat. Asuinmukavuutta lisää lasitettu parveke, sekä asennettu ilmalämpöpumppu. Asunnolle on myös esteetön kulku. As. Oy Amurinportti on omatonttinen yhtiö, joka sisältää 248 asuinhuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella erittäin hyvää huolta ja 2000 luvun jälkeen on uusittu mm. ikkunat, putket ja julkisivut, sekä kohta valmistuva hissiremontti. Kiinteistön lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä. Yhtiö omistaa 11 kappaletta liikehuoneistoja ja käytössä jopa 128 autopaikkaa. Myös sähköautojen lataus onnistuu. Amuri on haluttu asuinalue, joka sijaitsee lähellä Tampereen keskustaa. Alueella on hyvät palvelut, kuten kaupat, ravintolat, koulut (myös kansainväliset) ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussit ja ratikat kulkevat läheltä. Pyynikin ulkoilumaastot ovat ihan kävelyetäisyydellä. Tervetuloa lämpimästi tutustumaan! Ole yhteydessä ja varataan oma esittelyajankohta! Maria Ahokainen, puh. 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

565895

Sijainti

Tampere Amuri
Mustanlahdenkatu 20 B, 33210 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

78 m²

Kokonaispinta-ala

78 m²

Kerrokset

6/9

Rakennusvuosi

1968

Käyttöönottovuosi

1968

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

245 491,15 €

Velkaosuus

19 508,85 €

Velaton hinta

265 000,00 €

Neliöhinta

3 397,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

293,04 € / kk

Pääomavastike

164,59 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

457,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia.

Hallitukselle annetaan valtuudet periä yhden (1) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeita koron muuttuessa ilman ylimääräisen yhtiökokouksen koolle kutsumista.

1.5.2024 alkaen rahoitusvastike hissiurakasta 25,40€, lainan osuus 5 580,70€ on jo jyvitetty yhtiölainaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Hissi- ja esteettömyyshanke alkanut 1/2023, arvioitu kesto 1 vuosi, kustannusarvio 1.600.000,00 €. Jyvitys huoneistolle B 145 5 580,77€ ja rahoitusvastike 25,40€ 1.5.2024.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiössä laminaatti-lattia, maalattu seinä. Olohuoneessa parkettilattia, tapetit. Makuuhuoneissa laminaatti, tapetit. Kylpyhuone laatoitettu.

Keittiön kuvaus

Keittiössä jääkaappi 2 kpl, pakastekaappi 2 kpl, lattialiesi, kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellari, vintti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Amurinportti

Isännöitsijän yhteystiedot

Reim Oy, Jaana Palin

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Taloyhtiön autopaikat

128 kpl

Tehdyt remontit

1999 Patteri- ja linjasäätöventtiilit, lämmönvaihtimet
2000 Ulko-ovet
2003 Ikkunoiden uusiminen
2004 C-talon saunojen korjaus
2005 B-talon saunan (2 kpl) korjaus
2005 Ilmastoinnin korjaus ja säätö
2005 Vesijohtojen ja viemäreiden uusimista koskeva suunnittelu
2006 Antenniverkoston kunnostaminen digikelpoiseksi
2006 C-talon katon uusiminen
2007-2009 Käyttövesiputkiston uudistaminen ja viemäreiden pinnoitus
2009 Pystysadevesiviemäreiden pinnoitus
2009 Lukoston uusiminen
2010 Pihan asfaltointi, pihavalaistuksen uusiminen, porraskäytävien maalaus
2011 Leikkikenttien kunnostus, Hepokatin ilmastoinnin kunnostus, Puutarhakadun pumppaamoiden uusiminen, hissien peruskunnostus
2012 A-talon luiska, tasonostin ja ulkoportaiden uusinta
2013-2015 Julkisivusaneeraus
2015 Yleisten tilojen iLOQ
2016-2017 Sähkö- ja antennikaapelointi
2019 PILP-remontti ja ilmanvaihtokanavien säätö tehty
2021 Vesimittarien asennus
2021 Hissien saneerauksen hankesuunnittelu
2023 Pyöräsuojien rakentaminen
2023 Latausinfran rakentaminen
2023 Kylmälaitteiden purku
2023 -Raitiusseurantalon ison salin iv-saneeraus. Asunnon remontit: Keittiö ja kph, sekä pinnat 2007.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:

-A-, B- ja C-talot ullakkotilojen vesikattojen kunnostus
-Autohallin iv-kojeiden uusiminen tai huolto, tekeillä parhaillaan
-B-talon pohjakerroksessa yleisten tilojen seinien paikkamaalausta
-Hissien uusiminen, tekeillä
-Matalan liikerakennuksen vesikaton uudet bitumikermit + vesikouru ja syksytorvet, työn alla
-Pihakannen kunnostus
-Pystyviemäreiden kunnostus, aloitettu ja tehdään tarpeen mukaan

Energialuokka

D (2018), E-luku: 155. Viimeinen voimassaolopäivä: 30.05.2033.

Tontin koko

13 730 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

As. Oy Amurinportti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa Sale Amuri 100m K-Market Amuri , kirjasto Metso 300m. Koulut: Tampereen kansainvälinen koulu Wivi Lönnin koulu,Tampereen Yhteiskoulun lukio, Tampereen Lyseon lukio. Pyynikin uimahalli. Liikenneyhteydet: Ratikka-pysäkki 200m

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »