Kerrostalo | 4h + k + kph + erill.wc + vh + p

Varkkavuorenkatu 19 A, Hepokulta, Turku

Hinta

86 000 €

Koko

94 m²

Vuosi

1974

OP Koti tuntee Turun! Klassisella pohjaratkaisulla oleva koti etsii uusia asukkaita. Hissitalon viidennessä kerroksessa oleva koti tarjoaa monipuoliset puitteet esimerkiksi pienen perheen asumisen tarpeisiin. Asunnon pinnat kaipaavat päivitystä ja osaavalle asukkaalle asunto tarjoaa erinomaisen aihion omantyylisen asunnon remontointia varten. Yhtiössä on käynnistymässä linjasaneeraus, jonka yhteydessä mm. huoneiston wc ja kylpyhuone päivitetään. Uudella omistajalla on mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaalien valintoihin ennen saneerauksen käynnistymistä. Asunto-Oy Varkkametsä on keskeisellä paikalla Turun Hepokullan kaupunginosassa sijaitseva asunto-osakeyhtiö, joka koostuu kaikkiaan 112 osakehuoneistosta. Yhtiö on siirtynyt vuonna 2019-2020 maalämpöön ja yhtiössä on parhaillaan käynnissä julkisivujen peruskorjaus, sekä käynnistymässä linjasaneeraus vuonna 2024. Ota yhteyttä ja kysy lisää! Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

565915

Sijainti

Turku Hepokulta
Varkkavuorenkatu 19 A, 20320 TURKU

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph + erill.wc + vh + p

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

94 m²

Kokonaispinta-ala

94 m²

Kerrokset

5/8

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

75 101,17 €

Velkaosuus

10 898,83 €

Velaton hinta

86 000,00 €

Neliöhinta

914,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

264,06 € / kk

Pääomavastike

146,70 € / kk

Erityisvastike

293,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

704,16 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu ja sähkömaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakehuoneiston omistusoikeuden rekisteröintimaksu pankin / Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Huoneistoon 1.12.2023 jyvitettävän Maalämpölainan yhtiölainaosuus on n. 11.639 € (pääomavastike n. 148,94 euroa / kk). Arvio huoneistoon tulevaisuudessa jyvitettävästä julkisivu- ja linjasaneeraushankkeiden yhtiölainaosuudesta on n. 96.704 euroa (pääomavastike n. 681 euroa/kk).

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia muovimattoa, seinät maalattu/laatoitettu. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Vaatehuone: Lattia muovimattoa, seinät maalattu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Varkkametsä

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintimestarit Oy / Markus Pihlava

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Taloyhtiön autopaikat

28 kpl, 28 kpl

Tehdyt remontit

Yleisten tilojen asbestikartoitus 2022. Viemäreiden kuntotutkimus, pesu ja kuvaus 2022. LVIST -saneerauksen toteutussuunnittelu. Kylpyhuoneiden massakosteuskartoitus 2021. Leikkimökin rakentaminen 2021. Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjauksen suunnittelu 2021. Maalämpöön siirtyminen, lämmöntalteenotto ilmanvaihdosta, sähköpääkeskuksen ja pihan kaikkien johtojen ja putkien uusinta, sekä huoltorakennuksen rakentaminen 2019-2020. Pihan valaisinteen uusinta, C-talon kylmäkellarin kompressorin ja höyrystimen uusinta 2018. A-talon poistoilmapuhaltimien uusinta (2 kpl), A-talon kylmäkellarin lauhduttimen uusinta 2017. Pesubetoniseinien kuntoarvio, kiinteistökeskuksen korjaus 2016. Kanaviston nuohous, porrashuoneiden valaistuksen uusinta, ulko-ovien automatisointi 2016. Pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusinta ja lukituksen uusinta iLoq 2015. Kylmäkoneiston uusiminen A-talo, autotalon lämmityspistoriasiat, piha-aidat 2014. Vesikattojen uusiminen 2010. Antenni digikelpoinen / laajakaista 2005. Autokatoksen lämmityspistorasiat 2001. Lämmityksen perussäätö 2004-2005. Autokatoksen katto 2001. Saunaremontti 2001-2003. Ulkoseinien maalaus 2003-2007. Ikkunoiden uusiminen 1999-2002.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneesta poistettu amme, asennettu uusi muovimatto vanhan maton päälle 2/2018.

Tulevat remontit

Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti muuttaa maalämpösaneerausta varten nostetun hoitolainan pääomavastikelainaksi, ja että laina jyvitetään huoneistoille 1.12.2023 alkaen, sekä korottaa korjausvastiketta 1.9.2023 alkaen siten, että uusi korjausvastike on 0,1 euroa per osake (korjausvastiketta kerätään näillä näkymin marraskuuhun 2024 asti), käynnistää julkisivu ja linjasaneeraukset (julkisivusaneeraus alkaa elokuussa 2023 ja päättyy kesällä 2024, linjasaneerausurakka alkaa maalis-huhtikuussa 2024 ja valmistuu kesällä 2025, työt alkavat B-talosta, josta siirrytään A-taloon ja lopuksi C-taloon) ja hallitus valtuutettiin nostamaan edellä mainittujen korjaushankkeiden rahoittamiseksi enintään 8.000.000,00 euron suuruinen rahalaitoslaina, rahoitusvastikkeen keräys aloitetaan arviolta 1.12.2025.. Suunnitellut: Suunnitellut seuraavan viiden vuoden aikana: julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus 2024-2025, linjasaneeraus 2024-2025, lämmityksen perussäätö, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö julkisivukorjauksen jälkeen 2026-2027, hissien saneeraustarpeen määrittely 2026. Hallitus suosittaa, etteivät osakkaat ryhtyisi omatoimisiin huoneistosaneerauksiin (esimerkiksi kylpyhuoneessa tai parvekkeella) ennen tulevia korjaushankkeita.

Energialuokka

F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 1.2.2025

Tontin koko

12 292 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Asunto-oy Varkkametsä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »