OP Koti Uusimaa Oy LKV, Järvenpää

Kerrostalo | 3h, k, kph, s, lasitettu parveke

Mannilantie 48 B, Keskusta, Järvenpää

Hinta

159 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

1987

Mainio koti aikuiseen makuun ja esim. senioreille keskustassa, hissitalon 2 krs. Talon sijainti on lähellä apteekkia (150 m), Prismakeskusta, Tuusulanjärven ranta-aluetta (600 m) ja juna-asemaa (500 m). Huoneistossa on juuri valmistunut taloyhtiön mittava kylpyhuoneiden peruskorjaus, joten tämänkin huoneiston osalta pesutilat ovat käyttämättömät. Omassa saunassa on myös pikkuikkuna. Keittiö vaatii remontointia. Olohuoneessa on viehättävä erkkeri. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja toisesta on käynti sisäpihan puolella olevalle lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiössä on remontoitu mm. vesikatto ja julkisivutyöt sekä ikkunat ja parvekeovet. Heti vapaa asunto on hyvä sijoitus kodiksi vaikka pitkällä tähtäimellä. Pyydä rohkeasti oma näyttöaikasi paikan päälle. Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Uusimaa huippumyyjä 2022

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
566011
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

143 905,94 €

Velkaosuus

15 094,06 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

2 544,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

356,25 € / kk

Pääomavastike

222,02 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

578,27 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneistoa rasittava lainaosuus 15 094,06 €/31.12.2023 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja. Huoneiston lainaosuus koostuu: ikkunat ja parvekeovet, kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesikatto- ja julkisivutyöt.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Yhtiökokouksessa 31.3.2022 päätettiin kieltää parveketupakointi parvekkeilla ja huoneistopihoilla. Valtuutettiin hallitus hakemaan parveketupakointikielto kunnan viranomaiselta. Viranjaltijanpäätös parveketupakointikieltoon on saatu 4.11.2022.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: tiili/betoni
Pintamateriaali: Keittiö: seinät maali, lattia parkettia. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattiat parkettia. Makuuhuone 1: seinät maali, lattiat muovi. Makuuhuone 2: seinät maali, lattiat parkettia. Kylpyhuone/wc: seinät laatta, lattiat laatta. Sauna: seinät paneeli, lattiat laatta.
Keittiön kuvaus
Alkuperäiset kaapistot, osa alakaapistoista on uusittu. Jääkaappipakastin (n. 6 v. vanha), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas (uusi), kylpyhuone/wc-istuin, suihku, peili- ja allaskaappi (alkuperäiset). Kylpyhuoneremontti valmistunut lokakuussa 2023, tila on käyttämätön.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistoja
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus oy/ Tapio Korhonen
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit
2023 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (13 kpl)
2022 Märkätilojen kosteustarkastukset, kuntoarvio ja PTS
2021 Kylpyhuoneet peruskorjattu (A 2 ja B 22)
2020 Vesikatto- ja julkisivutyöt
2019 Ikkunoiden, parvekeovien sekä pielilautojen uusiminen, piha-aitojen huoltomaalaus/korjaus, IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö
2017 Maantasa-asunnon portti kunnostettu
2016 Vesikaton kuntotutkimus, WC-sulkuventtiileiden vaihto, autopaikoitusalueen asfaltointi
2015 Märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastukset, lukitusten uusiminen, parvekkeiden kuntotarkastus, jätekatos huoltomaalattu
2014 Korvausilmasuodattimien uusiminen, ilmamäärien säätö, IV-kanaviston puhdistus. kylpyhuone ja sauna peruskorjattu (A 8)
2012 Lämmönsiirrin uusittu
2009 Porraskäytävien maalaaminen
2004 Antenniverkon kunnostus ja kaapeli-tv-liitäntä
2003 Julkisivujen betoniosat
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.12.2023 tehtiin päätös vuonna 2023 toteutetun kylpyhuoneiden peruskorjausurakan
lisärahoituksesta. Päätettiin ottaa yhtiölle 50.000 euron suuruinen lisälaina Uudenmaan Osuuspankista, laina-aika 15 vuotta,
rahoitusvastikkeen suuruus 0,3644 euroa /jm2/kk (22,78 e/kk) 1.4.2024 alkaen. Huoneistokohtainen lainaosuus 2157.78 €.

Yhtiökokouksessa 31.3.2022 valtuutettiin hallitus aloittamaan maalämpöön siirtymisen suunnittelu. ja piha-alueen kunnostuksen suunnittelu.. Suunnitellut: Yhtiölle ei ole laadittu lain edellyttämää kunnossapitotarveselvitystä.
Tulevat kiinteistökorjaukset PTS-suunnitelman perusteella.
PTS-tiivistelmä 28.3.2023, tulevat kiinteistökorjaukset:
- 2023: 13 asunnon kylpyhuoneen peruskorjaus, ilmastointikanaviston puhdistus ja korvausilmasuodattimien vaihto.
- 2024: A-talon huippuimurin uusiminen.
- 2025: ei erityistä korjausta.
- 2026: aluevarusteiden huoltoa, kuntoarvion päivitys.
- 2027: hissien peruskorjaus/uusiminen.

Em. korjaussuunnitelma on suuntaa-antava ja päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain.
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2024
Tontin koko
2 144 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki

Asunto Oy Mannilantie 48

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut ympärillä. Apteekki n. 150 m. Prismakeskus n. 600 m. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 500 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Järvenpää

Asuinalueena Keskusta, Järvenpää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tiina Winqvist-Kukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Järvenpää

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Järvenpää

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.