Kerrostalo | 2h, k, kph, parveke

Pastori Jussilaisen tie 4 A, Pohjois-Haaga, Helsinki

Hinta

225 000 €

Koko

49,5 m²

Vuosi

1954

Viehättävä kulmahuoneisto! Sopisi vaikka ensiasunnon ostajalle! Tämä koti sijaitsee arvostetulla Pohjois-Haagan alueella erityisen kauniissa rakennuksessa, joka on juuri kokenut mittavan uudistuksen vanhaa arkkitehtuuria kunnioittaen. Yhtiössä on juuri ollut parveke-, julkisivu- ja ikkunaremontti sekä maalämpöurakka. Huoneiston neliöt on käytetty tehokkaasti. Kph on remontoitu 2016 yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä. Helposti saavutettava kulmahuoneisto. Ei rappusia, vain pari askelmaa ulko-ovella. Parvekenäkymä on pihan puolelle ja ilmansuunta on noin etelään. Alueella ja sen läheisyydessä on kattavat palvelut, jotka on helppo saavuttaa myös julkisilla kulkuneuvoilla. Juna-asema ja bussipysäkit ovat lähellä ja myös Raide-Jokerin pysäkki. Ympäristössä on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja vehreitä puistoalueita. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

566204

Sijainti

Helsinki Haaga Pohjois-Haaga
Pastori Jussilaisen tie 4 A, 00400 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

49,5 m²

Kokonaispinta-ala

49,5 m²

Kerrokset

1/3 (alin kerros)

Rakennusvuosi

1954

Käyttöönottovuosi

1954

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

225 000,00 €

Velaton hinta

225 000,00 €

Neliöhinta

4 545,45 €/m²

Vastike

Hoitovastike

287,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

287,10 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu tasataan kolme kertaa vuodessa todellisen kulutuksen mukaan.
Autotallipaikka 70€/kk, pihapaikka 15€/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 11.1.2024.
Ylimääräinen yhtiökokous myönsi hallitukselle tai isännöitsijälle valtuudet kilpailuttaa remonttiluoton uudelleen ja nostaa sen ylärajaa 2 550 000 euroon, hakemaan ja panttaamaan tarvittava määrä panttikirjoja nostettavan lainan vakuudeksi, sopimaan lainaehdoista, allekirjoittamaan laina-asiakirjat ja sekä nostamaan laina. Luotolla rahoitetaan parveke-, julkisivu- ja ikkunaremontti sekä maalämpöurakka. Tämän huoneiston osuus tulee olemaan noin 40 000 euroa.

Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 7.9.2023.
- Ylimääräinen yhtiökokous myönsi hallitukselle tai isännöitsijälle valtuudet kilpailuttaa 100.000€ suuruinen hoitolaina ja hoitamaan lainannostoon liittyvät asiat.
- Taloyhtiöllä on korjaussuunnitteluun nostettu hoitolaina n. 20.000€. Tämä hoitolaina on suunniteltu maksettavan pois remonttia vartennostetulla limiittiluotolla. Ylimääräinen yhtiökokous myönsi hallitukselle ja/tai isännöitsijälle valtuudet maksaa tämä hoitolaina poisremonttilimiittiluoton varoilla.
- Ylimääräinen yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä, taloustilanteen niin vaatiessa, 1-2kk suuruinen ylimääräinen hoitovastike.Ylimääräinen yhtiökokous päätti, että tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
- Yhtiö on perinyt ylimääräisen hoitovastikkeen syyskuussa 2023.
Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 6.6.2023.
- Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
- Taloyhtiöllä on 2.255.000 € luottolimiitti, jolla rahoitetaan parveke-, julkisivu- ja ikkunaremontti sekä maalämpöurakka.
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali/tapetti, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia parketti.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin rosteri 2017, induktioliesi rosteri 2017, liesituuletin rosteri, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vintti, komero x 2

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jussinkulma

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Pääkaupunkiseutu Oy/Kari Lohko

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot

Taloyhtiön autopaikat

7 kpl, 29 kpl

Tehdyt remontit

1988 WC-laitteiden uusinta, jäteaitauksen rakenteet korjattu
1992 Lämpökeskuksen asbestisaneeraus
1993 Tiilikattojen, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, C-D kadunpuolen
parvekkeet, A-B parvekelinjojen takuukorjaus, aitojen teko
1995 Porrasmaalaus
1996 Pastori Jussilaisen tie 4 parvekkeiden peruskorjaus
1997 Kuntoarvio ja Pastori Jussilaisen tie 4 ikkunoiden ulkomaalaus
1998 Näyttelijäntie 3 ikkunoiden ulkomaalaus
1999 C-D parvekelinjat peruskorjaus länsipuoli, lumiesteet
2000 A-B parvekelinjat peruskorjaus länsipuoli, päätyparvekkeet eteläpääty
2001 A-B parvekelinjat peruskorjaus itäpuoli
2002 Talojen välisen putkikanaalin uusiminen, myös varausputket kanaaliin
2003 HTV ja ulko-ovien lipat
2004 Bauer vedenkäsittelylaite lämpökiertoon
2005 Bauer vedenkäsittelylaite kylmän veden kiertoon, sähköremontin suunnittelu
2006 Sähköremontti (ei huoneistoja), lukituksen uusiminen
2007 Talojen ulkomaalaus ja savupiipun pellitys, uuden pesukoneen hankinta pesutupaan
2008 Ulkomaalaus saatettu loppuun, vesiposti PJT4, vaakaviemäreiden puhdistus ja kaivonkansien nostoja, patteriventtiilien uusimista, Elisa
2009 Syväsäilijöiden asennus, parkkipaikan kunnostus ja 2 lisävieraspaikkaa
2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous, VTT putkikartoitus
2011 Tonttivesijohdon uusiminen, salaoja C-porras
2012 Patteriventtiilien ja nousuventtiilien vaihdon suunnittelu
2013 Lämmitysjärjestelmän venttiilien saneeraus suunnittelu
2014 LVIS-saneeraus suunnitelma ja saunan saneeraus
2016 LVIS-saneeraus aloitettu
2017 LVIS-saneeraus valmistunut, pitkän talon ulko-ovien uusiminen sekä koodilukot ulko-oviin, uusi kuivausrumpu pesutupaan, uusi kuivaaja
2018 Raksystems Oy:n kuntoarvio
2021 Julkisivun, ikkunoiden, parvekeovien, rappujen sisääntulon kiviportaiden ja autotallien ovien korjausten sekä maalämpöön siirtymisen suunnittelu.. Asunnon remontit: Seinät ja sisäkatot maalattu 2017. Kph on remointoitu 2016 yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:
2023 Julkisivun maalaus, ikkunoiden, parvekeovien ja rappujen portaiden kunnostus
Julkisivuremontin suunnittelu, maalämpöön siirtyminen, varaus auton latauspisteiden rakentamiseen, tiilikaton pesu, pinnoitus, rikkinäisten tiilien vaihto (käynnissä paitsi 2024 vuodelle siirretyt korjaustarpeet)
2024
Aurinkopaneelien asennus
Latauspisteiden rakentaminen, pihan kasvillisuuden uusiminen
Tiilikaton pesu, pinnoitus, rikkinäisten tiilien vaihto
2025
Jäteastia-alueen kunnostus
2026
Ei suunniteltuja remontteja.
2027
Ei suunniteltuja remontteja.

Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain, joten muitakin remontteja voi tulla kuin nuo tuossa yllä mainitut.

Energialuokka

F (2013), Voimassa 29.12.2024 saakka.

Tontin koko

6 701 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

75 181,20 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060

Asunto Oy Jussinkulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Kauppa Kasari on lähes naapurissa Thalianaukiolla. jossa on myös muitakin palveluita. Noin 400 metrin päässä on Pohjois-Haagan ostoskeskus, jossa on mm. 24h Alepa. S-Supermarket Pohjois-Haaga noin 1km., Kauppakeskuskaari noin 1,5km. Posti R-Kioski Pohjois-Haaga, kirjasto noin 1,6km., terveysasema noin 1km. Koulut: Pohjois-Haagan ala-aste noin 400 m. Pohjois-Haagan yhteiskoulu noin 450m., jossa on yläaste ja lukio. Päiväkoti: Alueella useita. Rauhallinen arvostettu alue. Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä. Haagan Rhododendronpuisto eli Alppiruusupuisto sijaitsee parinsadan metrin päässä. Se on suosittu noin kahdeksan hehtaarin puisto, joka toimii myös yliopiston kasvinjalostuksen koealueena. Liikenneyhteydet: Juna-asema noin 800m., bussipysäkit ja taksi-asema lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »