Kerrostalo | 2h, k, kph, parveke

Kerokuja 3 B, Länsimäki, Vantaa

Hinta

119 000 €

Koko

66,5 m²

Vuosi

1981

Valoisa tilava läpitalon kaksio! Siistikuntoinen todella tilava kaksio vaikka ensi asunnon ostajille. Keittiössä on paljon kaappi- ja työtilaa, irrallinen saareke ja reilun kokoinen ruokailutila. Huoneistossa on muutenkin hyvät säilytystilat. Olohuone on valoisa ja avara. Suojaisella parvekkeella on mukava ruokailla ja nauttia olosta säiden mukaan. Yhtiöstä on pidetty huolta ja siellä on tehty kattavasti remontteja ja sillä on oma tontti. Kaukolämpö. Hyvät palvelut lähellä mm. kauppa, kirjasto ja metrolle noin 1km matka. Upea luonto ja lenkkeilymaastot vieressä. Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

566323

Sijainti

Vantaa Länsimäki
Kerokuja 3 B, 01280 VANTAA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

66,5 m²

Kokonaispinta-ala

66,5 m²

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1981

Käyttöönottovuosi

1981

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

119 000,00 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

1 789,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

300,30 € / kk

Erityisvastike

127,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

427,90 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

127,40€/kk menee korjausrahastoon ja 0,2€/kk on laajakaistavastike. Autopaikka lämmin 8€/kk, autopaikka kylmä 5€/kk ja sähkömaksu 10€/kk. Vesi ja sähkö sisältyvät yhtiövastikkeeseen.

9.5.23 yhtiökokouksessa annettiin valtuudet hallitukselle periä tai olla perimättä 1-2kk hoitovastike, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: 7 § Osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen
kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön
rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen
kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle
aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia parketti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia parketti.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin Side by kaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Suihkuovet 2023 kesä

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Vantaan Kerokuja 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Länsimäen Kiinteistöpalvelut Oy/Tapani Af Forselles

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, tekniset tilat ja muuntamo

Tehdyt remontit

1992 kaapelijärjestelmä asennettu, 1996 vesikate uusittu -96, A-,B ja C-portaat maalattu, 1997 parvekepielielementit kunnostettu, 1998 ilmastointi nuohottu, 1998-1999 pihaa kunnostettu, 2001 D-portaan sauna kunnostettu, 2003 E-portaan sauna kunnostettu, 2004 pyörävaraston pääty rakennettu umpinaiseksi, I-talon vesikate maalattu, 2005 ikkunat kunnostettu, 2007 parvekkeiden lattiat, kaiteet ja ovet sekä ulko-ovet korjattu, 2008 lukitusjärjestelmät, 2012 ilmanvaihto nuohottu ja säädetty/laakerit uusittu, kuntoarvio ja PTS teetetty, 2013 piha-aitaukset uusittu, lämmönjakokeskus uusittu, D-portaan saunan löylyhuone kunnostettu, kuivaushuoneiden lattiat maalattu, 2014 pihavarastorakennus kunnostettu ja maalattu, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, elementtisaumaukset uusittu, 2015 DNA Welho Oy 10M laajakaistaliittymä, yhtiöjärjestys päivitetty, parvekkeiden sivut/pielet kunnostettu ja maalattu (ulkopuoli), märkätilojen kuntoarviointi, kiinteistön turvallisuuskartoitus, antenniverkon kuntokartoitus, märkätilojen kuntokartoitus, märkätilakorjauksia A 2, F 36, F 37, F 41, G 48, -16-17, 2016 alavalvontakeskus Spider, 2016-2018 parkkialueen asfaltoinnin paikkakorjaus ja viivojen maalaus -16, 2017 antenniverkon kunnostus, liukumäki, ikkunoiden huoltomaalaus ja lahovauriokorjauksia, porrashuoneen ovien maalaus A, B ja C, 2018 ikkunoita uusittiin huoneistoissa 1,13,14,15,21,26,28,40,42,43,52,53 ja 54, piha-alueen asfaltointi, 2019 huoneiston G märkätilan korjaus, sähköautojen latauspisteiden kartoitus, vesikaton kuntokartoitus ja korjauksia, 2020 porrashuoneiden maalaus ja valaistus, F-portaan kellaritilan maalaus ja saunan käytävät, parvekkeiden etupaneelien huoltomaalaus, sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu, 2021 märkätilakorjaus F 43, kuntoarvion päivitys ja PTS 10-vuotta, 2022 porrashuoneiden koodilukot, parvekkeiden- ja julkisivun kuntotutkimus II, 2023 A-C -talon alapohjan ryömintätilan tuuletusta parannettu asentamalla tuuletusputket ja kunnostettu sokkelinvierustat, D-talon ryömintätilan tuulettamiseksi lisätty tuuletusputki, seinien villiviinit ja niiden tukikehikot on poistettu ja niiden alla ollut seinä kunnostettu ja maalattu, asukaspihojen aidat on maalattu, pihaa on kunnostettu, kellarikäytäviä on maalattu.. Asunnon remontit: Pintamaalausta. Parvekkeen lattia pinnoitettu 2023 yhtiön toimesta.

Tulevat remontit

Päätetyt: 9.5.23 yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan kaikkien huippuimureiden (7 kpl) uusiminen sekä IV-kanavien nuohous- ja säätötyö. Työt rahoitetaan hallituksen esityksen mukaisesti talousarviovaroin. Ryömintätilan saneeraus.. Suunnitellut: Hallituksen esittämät korjaustarpeet 5-vuoden aikana: 2023-2027 pts:n mukainen
-2023 ryömintätilan saneeraus
-2023 huippuimureiden uusiminen
-2023 IV-kanavien nuohous ja säätö-
-2024 vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus
-2024 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostustuksen suunnittelu
-2025 Julkisivun sisäänkäyntien ja parvekkeiden kunnostuskorjaus, sokkelimaalaus
-2025 Vesikaton saneeraus
-2025 raitisilmaventtiilien lisäys asuntoihin
-2025 loppujen ikkunoiden uusiminen
-2026 lämmitysverkoston perussäätö
-2026 autolämmityspistorasioiden uusiminen/sähköauton latauspisteet
-aluevalaistuksen uusiminen tarpeen mukaisesti ja märkätilakorjauksia jatketaan tarpeen mukaisesti

Tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistöjen rakenteet yms. täytyy kunnostaa määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.

Energialuokka

E (2018), Voimassa 25.08.2033 saakka.

Tontin koko

5 643 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki

As. Oy Vantaan Kerokuja 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Alepa noin 300m. ja K-Market Länsimäki noin 700m., jossa on postin palvelut. Kirjasto noin 700m. Länsimäen terveysasema lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Koulut: Länsimäen koulu noin 1,7km, lukio noin 2,5km. Päiväkoti: Alueella useita. Rajakylän liikuntapuisto noin 1km. Luonto on lähellä. Liikenneyhteydet: Bussi, metroasema noin 1,3km.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »