OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 2h + k

Turjankatu 6-8 F, Järvensivu, Tampere

Hinta

159 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

1962

Tervetuloa viihtyisään kaupunginosaan Järvensivulle! Heti vapaana 2.kerroksen valoisa, läpitalon kaksiokoti. Tässä kodissa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu, joka taipuu moneen. Kodin rakennusajalle tyypilliseen tapaan huoneistossa on isot huoneet sekä isot ikkunat. Asuinmukavuutta lisää vaatehuone sekä lasitettu parveke. As. Oy. Järvensivu sisältää 171 asuinhuoneistoa kolmessa talossa. Kiinteistön lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Isoimpia remontteja ovat olleet mm. Turjankatu 6-8:n tiilikaton uusiminen sekä ikkunoiden ja julkisivun saneeraus 2000, LVIS-saneeraus 2010 ja nyt tuoreimpana valmistunut energiaremontti_poistoilman lämmöntalteenottoremontti, joka tehtiin ns vastikeneutraalina hankkeena. Tuleville vuosille on suunnitteilla hissiremonttia, jonka toteuttamisessa pyritään hyödyntämään mahdollinen valtion haettavissa oleva avustus. Nykyinen tontinvuokrasopimus on voimassa vuoteen 2072 saakka. Asuinalueena Järvensivu tarjoaa hienot puitteet luonnosta ja liikkumisesta pitävälle. Iidesjärvi on Tampereen tunnetuin lintujärvi. Iidesjärven luontopolku alkaa lintutornilta ja on pituudeltaan noin 7 kilometriä. Lähistöltä lähtee myös lenkkipolut Kalevanharjulle. Kulkuyhteydet ovat hyvät liikutpa sitten kävellen, autoillen, pyöräillen tai julkisilla. Keskustan palvelut kauppoineen ja ravintoloineen sijaitsevat vain reilun parin kilometrin päässä. Tervetuloa lämpimästi tutustumaan! Ole yhteydessä ja varataan oma esittelyajankohta! Maria Ahokainen, puh. 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
566516
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

150 075,80 €

Velkaosuus

8 924,20 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

2 839,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

267,70 € / kk

Pääomavastike

157,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

425,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiövastike sekä rahoitusvastike perustuu osakkeiden lukumäärään.

Yhtiölaina koostuu LVIS-saneerauksesta, sekä energiaremontista/LTO. Taloyhtiö on päättänyt ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.12.2023 LTO-lainan pääomavastikkeesta, jota aletaan keräämään 1.1.2024 0,0314€/osake/kk, huoneiston F 94 osalta 23,02€/kk.
Hoitovastiketta alennetaan 1.1.2024 alkaen LTO-hankkeen tuoman arvioidun lämmityssäästön takia 0,3339 €/osake/kk, F 94 huoneiston osalta vastike tällöin kokonaisuudessaan 244,75€/kk. Kyseessä ns Vastikeneutraali hanke.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Asunnossa muovimatot, tapetit. Kylpyhuone on laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Keittiössä jääkaappipakastin 3v, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone 3v, kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vintti, jäähdytetty kellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Rehti Isännöinti Oy, Pekka Rissanen
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kylmäkellari
Taloyhtiön autopaikat

38 kpl, 29 kpl, 2 kpl

Tehdyt remontit
1998 Lukkojen ja avainten uusiminen
1999 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 pohjoispäädyn julkisivulevytys
2000-01 Julkisivusaneeraus: ikkunat, lisälämmöneristys ja levytys päätyjä lukuunottamatta
2000 Turjankatu 6-8 tiilikaton uusiminen
2003 Turjankatu 11 Jätekatoksen rakentaiminen
2005 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 peltikattojen maalaus
2008 Kaukolämpösiirtimen sekä lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusminen
2010 LVIS-saneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuonepintojen uusiminen, sähkökeskusten ja sähkönousujohtojen uusiminen, sähköryhmäkeskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköistyksen uusiminen, antennikaapelointi asuntokeskukselle saakka.
2011 Porraskäytävien ulko-ovien uusimien
2013 Antennimaston ja qam-laitteiston uusiminen
2014 Antennitähtiverkon käyttöönotto asunnoissa: uusi antennipistorasia vanhan viereen
2019 Tiilikaton sammalpesu ja suojaus
2019 Peltikattojen maalaus
2020 Räystäskourujen saneeraus
2020 Sokkelin paikka- ja pinnoituskorjaus
2020 Julkisivulevytyksen kiinnityksien korjaus ja pesu
2021-22 Sokkelikorjauksen täydentäviä töitä
2023 Poistoilman lämmöntalteenotto /energiaremontti. Asunnon remontit: 2003 Keittiöremontti
2020 vaihdettu jääkaappipakastin ja astianpesukone.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Avainten uusiminta/lukitusturvallisuuden parantaminen 2025
Uuden tietoliikenneverkon teettäminen
Avainten uusinta/lukitusturvallisuuden parantaiminen

6-10 vuoden aikavälille:
Hissien peruskorjaus, mikäli mahdollisuus valtion avustukseen, pyritään hyödyntämään.
Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen, kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanomaiseen käyttöön.
Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain.
Energialuokka
F (2018), E-luku 214, Energiatodistus voimassa 4.2.2025
Tontin koko
2 408 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Tontin vuokra
29 520 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 15.2.2072

As. Oy. Järvensivu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Sale 500m Turtolan Citymarket 3,4km Ratinan kauppakeskus 2km, terveysasema Hatanpään terveysasema 3km. Koulut: Sammon koulu 2km kävellen. Päiväkoti: Järvensivun päiväkoti 500m. Ihana Iidesjärvi lähellä. Liikenneyhteydet: Linja 6

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Järvensivu, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Maria Ahokainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.