Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, p

Metsäpellontie 39 F, Metsäpelto, Lahti

Hinta

40 000 €

Koko

53,5 m²

Vuosi

1963

Lahden Metsäpellossa on tarjolla uusiutuvaa julkisivua odottava parvekkeellinen kaksio. Loistotilaisuus sijoittajalle, flippaajalle tai omaan käyttöön remontoitavaksi. Asunnon etuna on edullinen hinta ja tarvittaessa nopea vapautuminen. 60-luvulla valmistunutta kolmen talon yhtiötä on vuosien aikana remontoitu. Mm. käyttövesiputket on uusittu ja viemärit uusittu/pinnoitettu. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2000-luvulla. Viimeisimpänä on energiaystävällinen hankinta eli taloyhtiön lämmitys on muutettu maalämmöksi. Julkisivujen kunnostus on tulossa lähivuosina. Uusi ulkoasu tulee lisäämään asunnon arvoa ja asuinympäristön viihtyisyyttä. Myös tilavat parvekkeet saavat uuden ilmeen. Lähistöllä on ruokakauppa ja keskustan palvelut ovat 2 km etäisyydellä. Bussipysäkille on 190 m ja bussiyhteys kaupunkiin ja matkakeskukseen on jopa alle 15 minuuttia. Mukkulan kampusalueella on LAB AMK, ja sinne on 2,4 km kävelymatka, joten tämä koti sopii loistavasti myös opiskelijalle. Soita oma esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

567433

Sijainti

Lahti Metsäpelto
Metsäpellontie 39 F, 15200 LAHTI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, vh, p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

53,5 m²

Kokonaispinta-ala

53,5 m²

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

40 000,00 €

Velaton hinta

40 000,00 €

44 000,00 €

Neliöhinta

747,66 €/m²

Vastike

Hoitovastike

253,80 € / kk

Erityisvastike

102,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

356,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Korjausvastiketta peritään tulevan julkisivuremontin omarahoitusosuutta varten. Vesimaksun tasaus kylmä 4,26 €/m3, lämmin 8,00 €/m3. Omistus autopaikan maksu 8,50 €/ paikka välillä 1.11-31.1. Autotalli 3,70 €/m2/kk. Mopotalli 7,00 €/käyttäjä/kk. Sähköautopaikka 25,00 €/kk, käyttäjä maksaa sähkön. Tilaussauna 20,00 €/kerta. Hallitukselle myönnetty lupa periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike hoitokulujen oleellisesti kasvaessa, ennen seuraavaa yhtiökokousta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveke metsän suuntaan

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan. Asuintilat: lattia laminaattia - seinät maalattu/tapetoitu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ei käyttökunnossa, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellari

Kattotyypin kuvaus

Auma

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Metsäpellontie 35-39

Isännöitsijän yhteystiedot

Reim Lahti Oy Janne Järvisalo 020 743 8573

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, mankeli, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Taloyhtiön autopaikat

14 kpl, 40 kpl

Tehdyt remontit

Lämmönvaihdin uusittu 1990, tonttivesijohto ja viemäriliittymät uusittu 1999, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002, piha-asfaltti ja salaojat uusittu 2002, talon 37 saunaosasto saneerattu 2003, vesikate maalattu 2005, talojen 35 ja 39 saunaosastot saneerattu 2007, kaikkien talojen pohjaviemärit korjattu sukkasujutusmenetelmällä 2007, vesijohdot ja viemärit uusittu 2011, sähkökeskukset ja sähkönousujohdot uusittu 2011, maalämpö asennettu 2020. Asunnon remontit: Keittiön tasot uusittu 2012. Makuuhuone pintaremontoitu 2017 ja eteinen 2010. Kylpyhuone remontoitu 2011 taloyhtiön kv-putkiremontin yhteydessä.

Tulevat remontit

Päätetyt: 22.11.2023 on päätetty että vesikourut korjataan; korjaustapa sisäkourujen asennusta limisaumoin vanhan kourun sisään
sekä alipainetuulettimien asentamista 7 kpl/rakennus, jolloin yläpohjan ilmanvaihto saadaan toimimaan. Kustannus 8.000 €/talo, yhteensä 24.000 €. Päätettiin, että hanke rahoitetaan kerätyillä korjausvastikkeilla.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle esitetty yhtiökokouksessa 23.11.2023
Autopaikkoja talon 35 pihalle, kun leikkipaikka on purettu. Uusi leikkipaikka ja vanhojen purku
Pihapuuston harvennus ja tonttien reunojen siivous
Julkiisivu- ja kattoremontti, parvekkeet ja kellarikeroksen ikkunat
Saunojen saneeraus 1 talo / vuosi
Rappukäytävien maalaus ja lattioiden kunnostus
Kylmälaitteiden purku - varastotilaa talon 35/39 talojen talouskellareihin vuokrattavaksi asukkaille
Kuntosali talon 37 talouskellariin asukkaille
Lukoston vaihto nykyaikaiseen patentin sisältävään lukkojärjestelmään
Yleisten tilojen ja autotallien termostaatit
Aurinkovoimalat talojen katolle julkisivuremontin ja kattoremontin jälkeen
Ledvalaistus kaikkialle ja liiketunnistimet (osittain)

Korjausvastiketta peritään tulevan julkisivuremontin omarahoitusosuutta varten, että saataisiin pankista laina. Julkisivuremontista ja sen laajuudesta ei ole tehty päätöstä. Remontin ajankohta ei ole päätetty.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

7 808 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Lahden kaupunki

Tontin vuokra

15 224,32 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.5.2025

Asunto Oy Metsäpellontie 35-39

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruokakauppa Sale 600 m tai S-Market Kiveriö 900 m. Keskustan ja Paavolan palvelut n 2,5 km. Liikenneyhteydet: Bussi

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »