Kerrostalo | 3h + k + s

Kalastajanmäki 10 E, Matinkylä, Espoo

Hinta

272 000 €

Koko

69,5 m²

Vuosi

1990

Korkealta näkee kauas! Tämä erittäin valoisa ja toimivapohjainen läpitalon koti sijaitsee taloyhtiön ylimmässä 6. kerroksessa avoimin näkymin, jopa merelle asti. Tässä kodissa nautitte aamuauringon ensisäteistä aina upeaan auringonlaskuun asti. Tämä koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Asunnossa on kaksi erittäin tilavaa makuuhuonetta rauhallisin ja upein avoimin metsäisin näkymin ja kaappitilaakin löytyy hyvin. Olohuoneesta ja keittiön ruokailutilasta aukeaa myös upeat avoimet näkymät, jopa merelle asti. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja mukavankokoinen ruokailutila. Oma sauna ja tilavassa kylpyhuoneessa on lisäksi lattialämmitys. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiöltä on vuokrattavissa autopaikkoja autohallista ja autokannelta. Taloyhtiön piha-alue on turvallinen ja iso lasten leikeille. Alueella on loistavat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Iso Omenan kattavat ja monipuoliset palvelut, sekä hyvät liikenneyhteydet metrolla ja bussilla ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja. Täällä viihdytte varmasti. Tervetuloa tutustumaan! Voit sopia myös yksityisesittelystä; puh. 040 183 1727 ja ulla.ruokomaki@op.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

567538

Sijainti

Espoo Matinkylä
Kalastajanmäki 10 E, 02230 ESPOO

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

69,5 m²

Kokonaispinta-ala

69,5 m²

Kerrokset

6/6 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

269 618,04 €

Velkaosuus

2 381,96 €

Velaton hinta

272 000,00 €

Neliöhinta

3 913,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

305,80 € / kk

Pääomavastike

59,03 € / kk

Erityisvastike

2,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

367,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Velkaosuuksien maksaminen: Velkaosuuskyselyjä ja -laskuja ei lähetetä automaattisesti, vaan osakkaan tulee itse ilmoittaa, mikäli haluaa lyhentää velkaosuuttaan. Ilmoitus velkaosuuden maksusta tulee tehdä taloyhtiön kirjanpitoon hyvissä ajoin, kuitenkin viimeistäänb maksukuukautta edeltävän kuukauden loppuun mennessä.
Lainaosuuksien maksusta perittävät kulut: Matinkylän Huolto Oy:n voimassaolevan palveluhinnaston mukainen lainaosuuden käsittelymaksu sekä pankin perimät kulut.

Yhtiökokous 1.2.2021: Päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen asentaminen. Ennen asennusta on tehtävä muutostyöilmoitus ja sopimus taloyhtiön kanssa.

Yhtiökokous 18.12.2023: Myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastike- ja rahoitusvastike-erän perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Valtuutus myönnettiin seuraavaan asiasta päättävään yhtikokoukseen saakka.
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali, katto maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali, katto maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät lasikuitu/maali/ katto maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maali/katto maali. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli, katto paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta, katta paneeli. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali, katto maali.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Rättipatteri , Allas

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ahdinhovi

Isännöitsijän yhteystiedot

Matikylän Huolto Oy, p. 09 804 631

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto

Taloyhtiön autopaikat

114 kpl

Tehdyt remontit

Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
DEF-itäsivun ja GH-päädyn sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen 2010
DEF-talon alapohjan läpivientien tiivistys ja alapohjan täyttömateriaalin lisäys 2015

Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
Vesikatteiden uusiminen 2012
Hissikonehuoneiden ulkoseinien huoltomaalaus 2012
Näkyvien sokkeleiden peruskorjaus ja elementtisaumojen uusiminen 2017
Julkisivujen rikkinäisten tiililaattojen uusiminen 2017
Parvekekaiteiden peruskorjaus ja parvekkeiden pieliseinien paikkakorjaus 2017
Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2017
Julkisivuhankkeen takuukorjaukset 2020
Lasitetut parvekkeet (parvekelasit ovat osakkaiden vastuulla)
Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla)
Markiisikatokset (osakkaiden vastuulla)

Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:
Lukitusten uusiminen (suojattu Abloy Protec) 2009

LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset:
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2006
Lämmönvaihtimen uusiminen 2006
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2012
Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkostoon 2012
Lämmityspattereiden joustoliittimien poisto 2012
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2012
Ekonor-lämmönsäätöjärjestelmän asennus lämmitysverkkoon 2013
Käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen 2014
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2014
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2018
Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 250 kpl 2019
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019
Huoneistojen rikkinäisten korvausilmaventtiilien uusiminen 2019
Jäteveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2020
Käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2022

Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset:
D-portaan hissin ohjauskeskuksen uusiminen 2013
Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2018
Palovaroittimet yleisiin tiloihin 2020
Ulkovalaistuksen parantaminen 2020
Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2020

Muut korjaukset ja toimenpiteet:
GSM-tukiasema (Elisa Oyj:n omaisuutta) 2000
WCDMA – antenni (3G) asennus (Elisa Oyj:n omaisuutta) 2005
Pelastussuunnitelman laatiminen 2005
Parvekelasitusten rakennuslupa 2007
Energiatodistuksen laatiminen 2008
Maalämpöselvitys 2011
Pelastussuunnitelman uusiminen 2013
10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013
Asukaskysely 2016
Energiatodistuksen uusiminen 2023. Asunnon remontit: 2018 seinät maalattu, saunan seinävahaus 2019.

Tulevat remontit

Päätetyt: Kunnossapidon periaateohjelma tilikaudelle 2023 - 2024
Leikkialueen parantaminen. Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 2024.
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu. Lukituksen uusiminen.

2025 – 2028 (KPTS) Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. Pihan muutostöitä ja pihasuunnitelman laatiminen.
Pesutilojen peruskorjaus. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.
Kiinteistöautomaation hankkiminen. Vesi-, viemäri- ja lämmitys-järjestelmien kuntotutkimus. Putkistojen 2020 kuntotutkimus suosittaa uutta kuntotutkimusta 2025. Kuntoarvion laatiminen.. Suunnitellut: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus.
Hissien kuntotarkastus.

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029– 2033.
Porrashuoneiden ja kellaritilojen seinien pesu / maalaus.
Huoltomaalaus tarpeen mukaan. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
Patteriventtiilien uusiminen.
Pesutilojen peruskorjaus.
Hissien kuntotarkastus.

Energialuokka

E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 13.1.2033

Tontin koko

6 597 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki

Asunto Oy Ahdinhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Leenakuja, Alepa n. 1km. Koulut: Alueellla useita kouluja. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 500m, metro Matinkylä n.700m

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »