Omakotitalo | 5h, k, 2kph, s, 2wc, 4vh, khh, askarteluhuone, varasto, parveke, at, ak

Pähkinäkukkula 111, Kukkila, Hollola

Hinta

795 000 €

Koko

226 / 250 m²

Vuosi

1999

Kaunis arkkitehdin suunnittelema kokonaisuus Vesijärven rannalla, Hollolan Isosaaressa. Tällä upealla 1,2 ha rantatontilla seisoo v.1999 rakennettu ja v.2000 käyttöönotettu upea kivitalo. Lisäksi kiinteistöltä löytyy erillinen lämmin kahden auton autotalli, varastorakennus, hirsinen rantasauna, kesäkeittiö, maakellari ja ympärivuotinen laituri. Tilat tässä talossa ovat avarat ja valoisat. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja mahdollistavat upeat näköalat Vesijärvelle. Alakerta aukeaa ulko-ovelta avaraan laatoitettuun aulatilaan, jossa varaava takka toivottaa lämpimästi tervetulleeksi. Alakerrassa lisäksi 3 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, poreallas isolla ikkunalla järvelle, khh, varasto, wc ja tekn.tila. Vankat laatoitetut portaat ohjaavat sinut yläkertaan, jota hallitsee iso oleskelu-/ruokailutila. Yläkerrassa myös moderni keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja isolla viinikaapilla, makuuhuone omalla kylpyhuoneella, wc, askarteluhuone ja iso parveke. Yläkerrassa myös varaava takka. Talon piha-alue on iso ja tarjoaa monia mahdollisuuksia harrastamiseen ja oleiluun. Voit esim. järjestää perheen ja ystävien kanssa grillijuhlia kesäkeittiössä, temppuilla isolla ruohoalueella tai rentoutua rankan työpäivän jälkeen hirsisaunan lempeissä löylyissä. Piha-alueen entisen uima-altaan paikalle saisi rakennettua esim. ison perkolan nuotiopaikalla. Tämä iso kivitalo Vesijärven rannalla tarjoaa sinulle tilavan ja viihtyisän kodin upeissa maisemissa. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen myyntikohteeseen ja löydä unelmiesi koti Isosaaresta! Soita ja lähdetään yhdessä tutustumaan kohteeseen. Timo Kanervo OP Koti Päijät-Häme Oy LKV 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
567669
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, 2kph, s, 2wc, 4vh, khh, askarteluhuone, varasto, parveke, at, ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
226 m²
Kokonaispinta-ala
250 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1999
Käyttöönottovuosi
1999
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

795 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 061,76 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 1061,76 € / v

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Talon roskakatos tieliittymän kohdalla ja siellä olevat roska-astiat kuuluvat kauppaan.
______

Tieoikeus
Oikeutettu: 98-411-2-35 LISÄMAA
Rasitetut: 98-411-2-36 LEHTORANTA, 98-411-2-37 (X) LEPOLA

Tieoikeus
Oikeutetut: 98-411-2-36 LEHTORANTA, 98-411-2-37 (X) LEPOLA
Rasitettu: 98-411-2-35 LISÄMAA

Tieoikeus (000-2009-K17951)
Isosaaren yksityistie
Tieoikeus /1

Rekisteröintipvm: 25.4.2009
Voimaantulopvm: 17.11.1931

______

Tiehoitokunta on aktiivisesti pitänyt tiestön hyvässä kunnossa.
Vuonna 2021 kustannus oli 161,70 €/vuosi
Vuonna 2022 kustannus oli 557,48 €/vuosi
Vuonna 2023 kustannus oli 1067,96 €/vuosi

2023 tiestön kokonaiskustannukset ovat n. 50ke. Vuosina 2022 ja 2023 tielle on tehty normaalia suurempia kunnospitotöitä, josta johtuu myös selvästi korkeammat vuosikustannukset.
Tehdyt remontit
Etäluotteva vuotovahti vesimittarilla 9/23
Vedensuodatin uusittu 9/23
Kaivo huollatettu v. 2023 (samalla kansi uusittu).
Päärakennuksen kattoremontti v. 2022
Ilmalämpöpumput v. 2022
Saunamökin saunassa palloventtiili vuotanut ja jäätynyt. Tämän jälkeen huoltokorjattu.
Paisuntasäiliö uusittu v. 2021
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö. Lämmitystä tukee 3 kpl ilmalämpöpumppuja (neljällä sisäyksiköllä) ja 2 takkaa. Lämpöpumput 2 kpl uusittu v. 2022 ja 1 kpl huollatettu v. 2022.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kivi. Harkkoseinällä
Pintamateriaali: Keittiö: parkettilattia ja seinät on vaaleaksi maalattu.. Olohuone: parkettilattia ja seinät ovat vaaleaksi maalattu.. Makuuhuone 1: yläkerran päämakuuhuonessa parkettilattia ja seinät vaaleaksi maalattu.. Kodinhoitohuone: laatoitettu kokonaan.. Sauna: laatoitettu ja seinät paneelia.. Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan.. Eteinen: ala-aulan lattia laatoitettu ja seinät beigeksi maalattu.. Wc: kaikki wc:t laatoitettu kokonaan.. Alakerran makuuhuoneet: parkettilattiat ja seinät vaaleaksi tai harmaaksi maalattu.. Askarteluhuone: parkettilattia ja seinät vaaleaksi maalattu.. Vaatehuoneet: laminaattilattia ja seinät maalattu..
Keittiön kuvaus
Jääkaappi 2 kpl, pakastekaappi 2 kpl, erillisuuni Integroitu, induktioliesi, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivi, Integroitu kahvikone. Festivo jaa- ja pakastekaappi ja viinikaappi. Lisäksi täyskorkeat vaalet jää- ja pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas heti valmis, kylpyhuone 2 kpl., erillinen wc 2 kpl, suihkuseinä, poreallas, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto
Kattotyypin kuvaus
Auma
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Katto uusittu v. 2022
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
98-411-2-35
Tontin pinta-ala
12 340 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Pihatie asvaltoitu (vieraspaikoitus, autotallin edusta, päärakennuksen edusta ja pihatie laiturille asti. Iso nurmialue kahdessa eri tasossa. Ympärivuotinen laituri. Länsiranta, joka aukeaa itään ja upean avaran pihan ansiosta aurinko pystyy paistamaan siihen miltei koko päivän.
Tontin nimi
LISÄMAA, 2:35
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 350 m². Lisätietoa rakennusoikeudestan antaa Hollolan kunta.
Kaavoitustiedot
Yleiskaava, Rakennuslupa myönnetty 1990. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hollolan kunta.
Lisätietoja kaavoituksesta: Hollolan kunta
Rakennukset
-Erillinen lämmin kahden auton autotalli, jossa myös autokatos (64 m2 kerrosala) rv. 2010 -Varastorakennus rv. 2014 -Rantasauna, jonka yhteydessä kesäkeittiö (27 m2 kerrosala) rv. 1997 -Maakellari
Palvelut
Palvelut: Kalliolan kirjasto 4 km Sale Kukkila 5,5 km Holman Prisma 8 km (apteekki ja alko). Lahden keskusta 11 km. Koulut: Kalliolan koulu 4 km. Päiväkoti: Kalliolan päiväkoti 4,5 km.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Suunta: itä
  • Vesijärvi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hollola

Asuinalueena Kukkila, Hollola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Timo Kanervo

Myyntineuvottelija

OP Koti Häme Oy LKV, Lahti

OP Koti Häme Oy LKV, Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.