Kerrostalo | 4h, k, kph, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k + kh)

Ulvilantie 23 D, Munkkivuori, Helsinki

Hinta

388 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

1958

Tehopohjainen perheasunto huippupaikalta! Läpitalon asunto, jossa on kolme makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, muilta osin voit päivittää asunnon mieleiseksi. Ikkunoista aukeaa vehreät näkymät kadulle ja laajalle piha-alueelle. Pihalla lasten on turvallista leikkiä ja perheen viettää kesäpäiviä vaikkapa grillaillen. Hyvin hoidettu yhtiö seisoo omalla tontilla. Suuret remontit on tehty, viimeisimpänä siirrytty maalämpöön ja aurinkoenergiaan. Munkkivuori on suosittua ja rauhallista aluetta, jossa tarjolla on hyvät päivittäispalvelut Munkkivuoren ostoskeskuksessa. Alueelta löytyy koulut ja päiväkodit lapsiperheille. Laajat puistoalueet tarjoavat hyvät puitteet ulkoilulle ja mm. Talissa on monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

568284

Sijainti

Helsinki Munkkivuori
Ulvilantie 23 D, 00350 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k + kh)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

77 m²

Kokonaispinta-ala

77 m²

Kerrokset

1/4 (alin kerros)

Rakennusvuosi

1958

Käyttöönottovuosi

1958

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

344 713,36 €

Velkaosuus

43 286,64 €

Velaton hinta

388 000,00 €

Neliöhinta

5 038,96 €/m²

Vastike

Hoitovastike

358,05 € / kk

Pääomavastike

488,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

847,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autotalli, yhden auton talli 120€/kk, kahden auton talli 100 €/kk.
Autopaikkoihin, joissa ladataan sähköautoja, lisätään 10,00 €/kk. (3kpl autotalleja ja 6 kpl pihapaikkoja, joissa lataus)
Pyykinpesu maksaa pesukerralta 1,50 € per koneellinen. Jokainen pesuohjelma maksaa 1,50 €/kerta.
Taloyhtiölaajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Maalämpö-, aurinkopaneeli-, ja sähköautojen latausinfraurakka rahoitetaan 1.200.000 euron hoitolainalla. Hoitolaina on tarkoitus maksaa sillä säästöllä, mikä syntyy, kun kaukolämmöstä ei makseta enää.

1.7.2024 alkaen hoitovastike 5€/m2 (vanha 4,65€/m2) rahoitusvastike vesikatto RV4 0,60€/m2 (vanha 0,95€/m2).

Hallituksella valtuudet periä periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveke sisäpihalle

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: lattia laatta, seinät välitilalaatta/maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella (ei toimi).

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari, vintti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Metsäpalsta

Isännöitsijän yhteystiedot

Saudit Oy, Sinikka Ahola, Koroistentie 8, 00280 Hki, sinikka.ahola@saudit.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Taloyhtiön autopaikat

18 kpl, 18 kpl

Tehdyt remontit

2023: Maalämpöjärjestelmän hankinta ja toteutus, aurinkovoimalan hankinta ja toteutus, sähköautojen latausinfran hankinta ja toteutus, energiatodistuksen päivitys, pihan asfaltointi, ilmanpoistimen vuosihuolto,pohjakerroksen patteritermostaattien asunnus ja lämpötilojen säätö, parvekkeiden teräspinnakaiteiden kunnostus ja maalausurakka-asiakirjojen laadinta ja urakan kilpailutus.
2022: Peltikatteen maalaus
2021: Itä- ja länsipäätyjen sekä eteläsivun huoneistoikkunoiden ulkopuitteet, huoneistoparvekkeiden ulko-ovet sekä liittyvien karmien ulkopuoli ja karmivalssi (huomioidaan, että pinta kunnostetaan tässä urakassa yhtiön kunnossapitotöinä ja tulevaisuudessa kun vastaavaa korjausta tehdään Ulvilantien puolen ikkunoille, kunnostetaan ne samassa laajuudessa), Kunnostettavien puitteiden ja ovien käyntisovitukset sekä helojen säätö ja rasvaus ikkunavesipellit (irtonainen maalin poisto, hionta ja maalaus kahteen kertaan), ulko- ja sisäpuitteiden sekä parvekeulko-ovien ja sisäovien tiivistys korkealuokkaisella silikonitiivisteellä liimaten, tiivistyksissä mukaan lukien pohjoissivut (Ulvilantien puolen ikkunat).
2020: Autotallien ovien maalauskunnostus.
2019: Hoitoleikkauksia pensaille ja puille, ulko-ovien kunnostus. Mosaiikkibetonivaurioiden korjaus Ulvilantien puolen porrashuoneiden auloissa ja autotallien pilarinjuurien korjaustyöt.
2018: Vesikate uusittu konesaumatuksi peltikatteeksi, lämmitysverkoston säätö ja mittaus, ikkunoiden ja ulko-ovien kuntotutkimus, puiden, kantojen ja oksien leikkaus.
2017: Yhtiöjärjestys muutettu kokonaan, sadevesiviemärijärjestelmän uusiminen, sokkeleiden eristys, pihan asfaltointi sekä pintavesien uudelleen ohjaus, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, vesikatteen kuntotutkimus ja katteen uusimisen suunnittelu.
2016: Rakennuksen kuntoarvio: Rakennustekniikka, LVI-järjestelmät, sähkö- ja telejärjestelmät; Parvekelasien korjaustyö; Hankesuunnitelma: Kiinteistön salaojien ja sadevesien ohjauksen korjaus- ja uusimistöihin valmistautuminen.
2014: Lukituksen uudistus Abloy Sento-järjestelmään.
2012-2013 Ilmanvaihtohormien kartoitus, kuvaus- ja nuohoustyöt linjasaneerauksen yhteydessä. Käyttövesiputket sekä sähkö- ja antenninousut uusittu.
2011-2012: Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus.
2010-2011: Putkisaneerauksen suunnittelu.
2005: Parvekesaneeraus.
2004: Lämmönvaihtimen uusinta, putkiston kuntotutkimus.
1998: Porrashuoneet.
1994: Ikkunat ulkopuolelta, patteriventtiilit.
1993: Lämmönvaihdin.
1990: Asfaltointi.
1987: Räystäskourut.
1986: Ulkomaalaus.
1974: Kaukolämpö.
1970-1972: Katto.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 (Yhtiökokous tekee päätökset remonteista vuosittain):
2024: Tuuletusparvekkeiden teräspinnakaiteiden huolto ja maalaus, energiatodistuksen päivitys
2025: Nuohous
2026: Julkisivujen kuntotarkastus
2027-2028: Ei suunnitelmia

Energialuokka

D (2018), Voimassa 18.2.2034

Tontin koko

8 576,6 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki 09 310 11111, www.hel.fi

Asunto-Oy Metsäpalsta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Munkkivuoren ostoskeskus, hyvät päivittäispalvelut, Munkkiniemen palvelut. Koulut: Munkkivuoren ala-asteen koulu, Munkkiniemen yhteiskoulu, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu. Päiväkoti: mm. Päiväkoti Munkkivuori. Liikenneyhteydet: bussit

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »