Omakotitalo | 1mh, (rakenteilla yläk.3mh), oh, k, khh, kph, s

Presidentinkatu 36, Haapaniemi, Kuopio

Hinta

354 000 €

Koko

100 / 194 m²

Vuosi

1922

Tämä ihastuttava sata vuotta vanha hirsitalo löytyy vanhalta Haapaniemeltä. Talo on kokenut upean uudistuksen vanhaa hirsirakentamista unohtamatta. Remontin yhteydessä on jätetty kauniisti hirsipintaa näkyviin, esimerkiksi vanhat yläkertaan johtavat portaat. Lämmitysmuodoksi on valittu lattialämmitys, joka tuotetaan maalämmöllä. Keittiö on rakennettu talon keskeiselle paikalle, mistä aukeaa ruokailutila, jonka jatkeena on olohuone. Olohuonetta komistaa talon alkuperäinen varaava takka. Yläkertaan on mahdollista rakentaa kolme erillistä makuuhuonetta, joten tilaa riittää. Vanhalla Haapaniemellä on perinteistä puuasuinrakentamista jo 1900-luvun alkupuolelta. Talojen puutarhamaisilla tonteilla viihtyvät niin lapset kuin vanhemmatkin. Matkaa keskustaan tulee kävellen kauniita rantoja pitkin yksi kilometri. Tätä kohdetta esitellään yksityisesti. Tule ihastumaan, jos olet kiinnostunut perinteisestä hirsitalosta ja haluat viimeistellä tämän upean yksilön mieleiseksesi. Kohdetta myy Sari Kvick 040-7331590, sari.kvick@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

568446

Sijainti

Kuopio Haapaniemi
Presidentinkatu 36, 70620 KUOPIO

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1mh, (rakenteilla yläk.3mh), oh, k, khh, kph, s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

100 m²

Kokonaispinta-ala

194 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1922

Käyttöönottovuosi

1922

Vapautuminen

Vapautuu: 3kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

354 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

160,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lämmitys: maalämpö. Sähkö: lämmitys sekä vedenkulutus 6622 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto. Kiinteistövero: 160 €/v. .
Kiinteistövero: 160 €/v

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Talon yläkerran rakentamisen loppuun
saattaminen jää uudelle ostajalle kuin
lopputarkastukset. Netin toimivuus voi joskus
olla haastellista. Kesällä talo on ihanan viileä.

Tehdyt remontit

Osittain ikkunoita uusittu -20. Talossa tehty
mittava peruskorjaus. Lämmöneriste ekovillat ala/väli ja yläpohjassa.
Seinien kokanaispaksuus on 15cm ekovilla + 12cm hirsi sekä sisäpuolella 7cm ekovilla.
Vesi ja viemäri putket sekä sähköt uusittu -20
Ulkovuoraus sekä maalaus tehty -22.
Terassi purettu- 22. Yläkerran sekä alakerran
lattiat valettu kipsivaluna- 20. Kaikki
epäterveet hirret on vaihdettu ja tehty
kalkkipuhallus. Seinät alkuperäiset, mutta
välipohjan hirret uusittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Energialuokka

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Hirsi. Talo on purettu perusteellisesti hirsipinnalle kesällä 2020. Kaikki kunnostettu esim.Välipohjahirret ovat uudet mitkä näkyvät alakerran katossa.
Pintamateriaali: Sauna: Seinät: paneli/ lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta/ lattia: laatta. Seinät; hirsi/tapetti/ maalattu levy: Lattiat: Vinyylilankku/laatta/ laminaatti.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Puustellin, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kvartsitasot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2kpl alakerrassa, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko kiinteistössä, kiinteät valaisimet. Yläkerrassa valmius rakentaa kylpyhuone.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti. Katto uusittu 2020.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

297-8-38-1/297-8-38-1-L2

Tontin pinta-ala

789 m²

Lisätietoja tontista

Maapohjan tyyppi: Tontti

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kokonaisrakennusoikeus 237 m². Kuopion kaupunki.

Kaavoitustiedot

Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 20.8.2020, korjaustyön loppukats. ei suoritettu. Kuopion kaupunki.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki.

Rakennukset

Varastorakennus 18 m2 (rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan).

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokra

1 479,33 € / vuosi

Lisätietoja vuokra-ajasta

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: S-market 200 m, Lidl ja apteekki, posti, kirjasto, terveysasema keskustal. Koulut: Haapaniemen alakoulu. Päiväkoti: Mölymäen päiväkoti.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »