Kerrostalo | 2h + kk

Lauttasaarentie 47 A, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

279 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

1938

Kodikas kaksio Lauttasaaressa Keskeiseltä paikalta Lauttasaaresta on myynnissä käytännöllinen ja viihtyisä kaksio. Se soveltuu erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnoksi tai kenelle tahansa, joka arvostaa sijaintia palveluiden, hyvien liikenneyhteyksien ja Lauttasaaren merellisen luonnon äärellä. Näiden ympäristöön liittyvien plusmerkkien ohella on tietysti keskeistä se, että asunnon pohja on erittäin hyvä ja selkeä. Talon peruskorjaukset on tehty suunnitelmallisesti, hoitovastike on maltillinen ja sen kunnossapitotarvesuunnitelma on ajan tasalla. Mikäli sinusta tuntuu, että tämä voisi olla sinun uusi kotisi ota yhteyttä: paulus.palomurto@op.fi p. 050 544 0598 ps. Voit tutustua asuntoon jo ennakolta oheisen virtuaalikierroksen avulla

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
568479
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

275 620,68 €

Velkaosuus

3 379,32 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Neliöhinta

6 065,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

253,00 € / kk

Pääomavastike

81,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

334,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike, lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet tarvittaessa jättää perimättä 1-3 kuukauden hoitovastikkeet.
Helmikuussa 2024 peritään ylimääräinen yhtiövastike pääomavastikkeen alijäämän kattamiseksi yht. alijäämä 20 902,42 €/31.12.2023.
Yhtiöllä on luotollinen tili Nordea limiitti 25 000, josta käytetty 25 000 €/30.11.2023.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Keittiö: laminaatti, seinät kaakeli/maalattu, katto maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeli, katto maalattu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, vintti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lahex Oy ISA Nikolai Lindholm nikolai@lahex.fi p. 09 789 6766
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Taloyhtiön autopaikat

8 kpl

Tehdyt remontit
2022 Pääovien ja liiketilojen ikkunapokien kunnostaminen
2022 A10 ja liiketilan 3 korjaukset
2022 Hormien nuohous
2021 Pumppausjärjestelmä kellarikerroksessa (perusmuurin mahdollisten vuotojen seuranta)
2018 Autosähköpistorasiat uusittu ja tehty asuntojen KPH-tilojen kosteusmittaukset
2018 Piha-aidan osittainen uusinta ja vanhan purku
2018 Märkätilojen kosteuskartoitukset
2017 Lukitus uusittu (Abloy Sento)
2016 Takkojen hormien nuohous ja tiiveyskoe
2015 Porrashuoneen ala-aula maalattu
2013 Katolle lisätty lumiesteitä
2012 Vesikatto pinnoitettu, pelti ja hormikorjaukset tehty
2009 Julkisivut maalattu
2005 Hissi peruskorjattu
2009 ja 2002 Takkojen hormit nuohottu
2001 Lämmönjakokeskuksen laitteistot uusittu
1995 Julkisivut paikkarapattu ja maalattu
1989 Porrashuone maalattu, ikkunat uusittu
1988 LVI-työt, sähkönousut ja sähköpääkeskus uusittu
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v 2024 yhtiökokousta varten

2024 Antenniverkon saneeraus
2024 Ilmanvaihdon puhdistus
2024 Jätekatoksen uusinta (jäteastiasuojat)
2025 Katon saneeraus
2025-2027 Parvekkeiden ovien kunnostus
2025-2026 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2026-2027 Kylpyhuonesaneeraukset
2026-2027 Saunaosaston remontointi tai käyttötarkoituksen muuttaminen

Lähivuosina: Asuntojen pääovien säätö ja tiivistys, kellarin lattian ja seinien kalkkimaalaus


Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 KH OM-10560, LVI OM-00426, RT OM-21441 määrää, että
asunto-osakeyhtiön hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa
kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon
yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston
käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistonkäytöstä aiheutuviin
kustannuksiin. Lisäksi hallituksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista
huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista.
Energialuokka
F (2013), Voimassa 1.12.2025
Tontin koko
837 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö

Asunto Oy Hiekkamäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Paulus Palomurto

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Ullanlinna

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.