Kerrostalo | 3h + k + kph + p (yj. 3h + k)

Lammasrinne 3 D, Pähkinärinne, Vantaa

Hinta

109 000 €

Koko

60,5 m²

Vuosi

1975

Tehopohjainen kolmio tarjolla. Tähän huoneistoon muutat ilman remonttihuolia! Saapuessasi ihastuttavaan ja valoisaan kotiin, astut avaraan eteiseen, jossa on seinällinen säilytystilaa. Eteisestä on käynti tilavaan kylpyhuoneeseen ja siellä on myös paikka kauppaan kuuluvalle pyykinpesukoneelle. Sisustustyyliltään skandinaavisen vaalean huoneiston sydän on avaran olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama kokonaisuus, tila jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhalliset puistomaiset maisemat. Lisäksi kodissa on kaksi makuuhuonetta. Tähän kotiin ihastut varmasti! Hissillisessä taloyhtiössä varaudutaan linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitukseen. Nyt on oivallinnen tilaisuus päästä vaikuttamaan tulevan urakan sisältöön ja kustannuksiin. Itse remontti on suunniteltu toteutettavan vuosina 2025-2026. Omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä on asukkaiden käyttöön oma uima-allas saunan yhteydessä. Hyvät päivittäispalvelut muutaman sadan metrin päässä. Lammaslammen upeat ulkoilumaastot kutsuvat ulkoiluun, liikenneyhteydet alueelta ovat sujuvat pääkaupunkiseudulle, käytitpä sitten julkista liikennettä tai omaa autoa. Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta! Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Anita Manner YKV, LKV, KiAT, Sisustaja 040 645 2750 anita.manner@op.fi. Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

568556

Sijainti

Vantaa Pähkinärinne
Lammasrinne 3 D, 01710 VANTAA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + p (yj. 3h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

60,5 m²

Kokonaispinta-ala

60,5 m²

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

107 183,11 €

Velkaosuus

1 816,89 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Neliöhinta

1 801,65 €/m²

Vastike

Hoitovastike

302,50 € / kk

Pääomavastike

42,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

344,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokous 2023 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ja jättää perimättä yhden kuukauden vastike tarvittaessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Lasitettu eteläparveke, josta on rauhalliset näkymät puistoalueelle.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Osakas voi asennuttaa huoneistoonsa ilmalämpöpumpun yhtiön ohjeiden mukaisesti.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä, Harmonisen tyylikäs, muuttokuntoinen huoneisto.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: betoni / tiili
Pintamateriaali: Keittiö: Laminaattilattia, seinät maali. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maali. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maali. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin -aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet työtasolla.

Kylpyhuoneen kuvaus

2006/2007 taloyhtiön remontoiman kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä kiinteä valaistus.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyypin kuvaus

Auma

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Pähkinäniitty

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta isännöinti Kari Lindberg p. 010 228 4251, kari.lindberg@retta.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, uima-allas, pyörävarasto, kaapeli-TV

Tehdyt remontit

Vanhemmat remontit löytyy kunnossapitosuunnitelmasta, jonka saat välittäjältä.

2011 Kattojen ja yläpohjien kuntokartoitus, Porraskäytävien ulko-ovien korjaus ja tiivistys, Päiväkodin ulko-oven suojakatos C-talossa, pihavalopylväitä lisätty kolme kappaletta.
2012 peltikattojen huoltomaalaus, kourut/rännit uusittu, liittyminen welhon laajakaistaan+kaapeli TV, sisäverkon kunnostus+päivitys.
2012 Taloyhtiön hissit uusittu.
2013 Syväjätesäiliöt; lasi ja metalli
2015 Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen
2017 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus
2018 Ikkunoiden huoltokorjaukset
2018 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen.
2019 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
2019 Parvekelinjojen pesu
2019 Salaojien huuhtelu
2020 Molokien edustan korjaukset
2020 IV-kanavien nuohous
2020 Huippuimurien uusinta
2021 Ilmanvaihdon säätö. Asunnon remontit: 2015 Pintaremonttia
2019 Lattian vaihto, keittiön työtaso vaihdettu
2020 Kylpyhuoneen saumojen fressaus
Aiempi osakas remontoinut keittiön..

Tulevat remontit

Suunnitellut: Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi.

Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään
vuosittain yhtiökokouksessa erikseen. Kaikkea suunniteltua ei välttämättä toteuteta ja muutakin kuin suunniteltua voidaan toteuttaa tarpeen mukaan.

Kunnossapitotarpeet 2023-2027

2024 Energiaselvitys
2024-2025 Taloyhtiössä varaudutaan linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitukseen
2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2024-2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2025-2026 Linjasaneeraus
2027 Kiinteistön kuntoarvio

Energialuokka

G (2013), E-luku 245, voimassa 16.12.2024 asti

Tontin koko

7 385 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki/kaavoitus

Asunto Oy Vantaan Pähkinäniitty

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lammaslammen lähipalvelut lyhyen matkan päässä mm. ruokakauppa, apteekki, R-kioski. Myyrmäen monipuoliset palvelut lähialueella. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella useita. Upeat ulkoilumaastot Lammaslammen ympäristössä. Lammaslampi on pieni järvi Pähkinärinteen asuinalueen äärellä. Sen ympäri kiertävät kävelypolut ja ulkoilureitit. Lammen laitureille tullaan istuskelemaan kauempaakin. Lammen etelärannalta löytyvät myös golf- ja kuntoradat. Muita lähiviheralueita ovat Pähkinäpuisto, Yhteismaa ja Soltorp, Helsinginmäki ja Juusteninpuisto sekä Pitkäjärvi lintutorneineen. Liikenneyhteydet: Bussit Pähkinärinteestä ja Vihdin tieltä, omalla autolla liikkuvalle Vihdintie ja kehätiet nopeasti saavutettavissa.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »