OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

Kerrostalo | 4h + kk + kph + p (yj. 4h + kk)

Kolsarintie 1 B, Konala, Helsinki

Hinta

185 000 €

Koko

62 m²

Vuosi

1964

Tehopohjainen neliö tarjolla halutussa Konalassa! Muuta sisään tai remontoi itselle sopivaksi, asunnon pohja joustaa omien asumisen tarpeiden mukaisesti. Tässä kodissa on peräti kolme makuuhuonetta. Keittiö sekä olohuone ovat yhtenäistä, vitriinin erottamaa, tilaa, josta on käynti lännen suuntaiselle parvekkeelle. Näkymät ovat puistomaisen rauhalliset. Aikakautensa arkkitehtuurille tyypillisesti huoneistossa on isot ikkunat, jotka tuovat valoa sisään. Ensi kerralla kodissa vierraillessani kiinnitinkin huomiota asunnon valoisuuteen. Säilytystilaa on vaatehuoneessa ja komeroissa sekä tietenkin huoneistokohtaisessa verkkovarastossa ja entisessä "perunakellarissa". Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on tehty käyttövesiputki- ja sähkösaneeraus sekä viemärit pinnoitettu. Yhtiölllä on piha-autopaikkojen lisäksi lämpimiä autotalleja asukkaiden käyttöön. Suunnitteilla on latausinfran rakentaminen ja maalämpöön siirtymisen suunnittelu. Konalan alue on erittäin vetovoimainen ja elo kaikkinensa on helppoa sekä sujuvaa. Alueella on runsaasti kävelymatkan päässä palveluita ja kauppoja, myös koulu ja useita päiväkoteja sekä liikuntamahdollisuuksia. Lisäksi on erinomaiset liikenneyhteydet, niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle. Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta! Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Anita Manner YKV, LKV, KiAT, Sisustaja 040 645 2750 anita.manner@op.fi. Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
568596
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kk + kph + p (yj. 4h + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Kerrokset
1/3 (alin kerros)
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
Vapautuu: 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

167 315,67 €

Velkaosuus

17 684,33 €

Velaton hinta

185 000,00 €

Neliöhinta

2 983,87 €/m²

Vastike

Hoitovastike

263,50 € / kk

Pääomavastike

173,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

437,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

12,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Yhtiökokous 2023 myönsi hallitukselle valttuden tarvittaessa periä 1-2 kk hoitovastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa.
Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus.Osakkailta peritään ennakkovesimaksua kuukaisittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslasku tehdään kaksi kertaa vuodessa.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveke lännen suuntaan, näkymät puisto/piha-alueelle.
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili
Pintamateriaali: Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin -aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuonessa on suihku, peili- ja allaskaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys -sähköinen ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, verkkokellari, ent.perunakellari, ei jäähdytetty
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Ainoa & Co Oy, Uudenmaan isännöintipiste Oy, Jari-Petri Anttila p. 09 838 6700, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, mahdollisuus lämpimään autotalliin
Taloyhtiön autopaikat

23 kpl, 28 kpl

Tehdyt remontit
2022 Koodilukkojen asennus ulko-oviin
2021 ulkovalaisimien vaihtaminen led-valaisimiksi
2021 Sadevesiviemärin korjaus 3-talo
2019 Piha-alueen asfaltointikorjaukset
2017 Autotalliovein- ja seinäpaneloinnin korjaus
2017 Kiinteistön jäteaseman uusiminen
2016 Huoneistojen A 4 ja A 5 kylpyhuoneiden korjaus
2015 Käyttövesiputkisto- ja sähkösaneeraus sekä poistoilmahormien nuohous
2014 Käyttövesiputkiston- ja sähkösaneerauksen suunnittelu
2013 Vesivahinkojen korjauksia osassa huoneistoja
2012 Kiinteistön lukkojen sarjoituksen uusiminen
2012 Parvekelattioiden osittainen korjaus
2012 3-talon tonttivesijohdon uusiminen
2012 Antenniverkon kunnostus
2011 1-talon tonttivesijohdon uusiminen
2011 Syöksytorvien ja räystäskourujen saattolämmitys
2011 Porraskäyvien ala-aulojen maalauskunnostus
2011 Elementtisaumaus
2011 Vesikattojen pinnoitus
2011 Vesivahinkojen korjauksia osassa huoneistoja
2010 Julkisivujen pesu
2009 Viemäriputkien pinnoitus
2007 Saunojen kunnostus
2006 Lämmönvaihtimen uusiminen
2000 Parvekkeiden kunnostus
1999 Hormien nuohous
1999 Käyttövesiputkien linjasulkujen uusinta
1999 Peltikattojen maalauskunnostus
1988-1989 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
1988-1989 julkisivujen lisäeristys ja levytys. Asunnon remontit: kylpyhuoneremontti 2006
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 12.10.2022 valtuutti hallituksen tilaamaan sähköautojen latausinfran rakentamisen ja maalämpöhankkeen suunnitelun. Suunnittelun rahoittamiseksi valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 20 000 euron suuruinen laina.. Suunnitellut: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossa-pitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Tämä hallituksen selvitys perustuu seuraaviin tutkimuksiin ja asiakirjoihin:

2011 Kiinteistön kuntoarvio
2019 Vesikaton kuntotarkastusraportti
2019 Sadevesiviemärien kuvaus
2022 Kiinteistön kuntoarvio

Maalämpöjärjestelmän suunnittelu
Sähköautojen latausinfran rakentamisen suunnittelu
Energiatodistuksen tilaaminen
Porrashuoneiden ulko-ovien ja ikkunaelementtien uusiminen
Porraskäytävien maalaus ja lattiapinnoitteiden uusiminen
Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Kattojen ja räystäskourujen kunnostaminen
Vesikaton kuntotarkastusraportti
Autotallin lattioiden korjaukset
Kellarikäytävien maalauskunnostus
Sokkelin pinnoitus
Julkisivun pesu
Asfaltoinnin paikkakorjauksia
Hormien nuohous
Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja kunnostus tarvittavilta osin
Energialuokka
D (2018), E-luku 142, voimassa 08.09.2033 asti
Tontin koko
8 371 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki/kaavoitus

Asunto Oy Kolsarintie 1-3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Hyvät päivittäispalvelut alueella. Kävelymatkan päässä on K-market, Tokmanni, Lidl. Tee-se-itse ihmisiä ilahduttaa se, että Konalassa on Motonet, IKH ja Puuilo. Lähistöllä on Kannelmäen Kaari, Leppävaaran Sello ja Myyrmanni. Koulut: Alueella on alakoulu. Päiväkoti: Alueella useita. Myyjän sanoin: Konalassa viehättää se, että tämä on maaseutumainen lähiö, eikä kivikylä. Täällä on hyvä ulkoilupuisto- ja pyöräilytieverkosto. Lähin koirapuisto on 100 m päässä. Vihdintien toisella puolella on koirien agilityhalli, tennishalli, Padelhalli. Ristikossa on kiipeilyhalli. Malminkartanossa on Suomen kuuluisimmat portaat ja mäen huipulta hyvät näkymät. Liikenneyhteydet: Liikenteellisesti Konala on hyvässä paikassa, julkiset yhteydet ovat toimivat. Konalan- ja Vihdintiellä kulkevat monipuoliset bussiyhteydet pääkaupunkiseudulla, lähellä Pitäjänmäessä on raideyhteys niin juna- kuin jokerilinjalle. Omalla autolla liikkuvalle ovat valtaväylät lähellä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Konala, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anita Manner

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.