OP Koti Länsi-Suomi Oy, Pori

Kerrostalo | 4h + k + wc + kph

Karhunkatu 11 C, Riihiketo, Pori

Hinta

189 000 €

Koko

101,6 m²

Vuosi

1927

Ensimmäisen kerroksen iso 101,6 m2 huoneisto Viisikannan kauniissa talossa, keskustan tuntumassa. Tarjolla historian havinaa ja pala Porin arvokasta menneisyyttä. Tämä 1927 valmistunut talo on arkkitehti ja kuvataiteilija Matti Björklundin suunnittelema. Avarat tilat, näyttävä huonekorkeus, vanhat puuovet, kiviseinät ja ihastuttavat ikkunalaudat ovat kuin tehty vanhaa arvokasta rakennuskulttuuria arvostavalle. Asunnon lisäksi taloyhtiössä on hulppeankokoiset huoneistokohtaiset varastotilat kellarissa. Vesikatto ja ikkunat uusittu, sekä ulko-ovet, ja kaikki tehty vanhaa kunnioittaen. Taloyhtiössä myös tunnelmallinen saunaosasto. Talon ympärillä hyvät paikoitusmahdollisuudet, sisäpihan autopaikat jonotuslistan kautta. Taloyhtiössä on alkamassa linjasaneeraus, jossa uusitaan mm. käyttövesi- ja viemäriputket ja remontoidaan kylpyhuoneet. Alustavan arvion mukaan työt aloitetaan kesäkuussa, joten nyt on oikea aika hypätä mukaan kelkkaan, jotta pääset vaikuttamaan asunnon remontteihin. Alustavan kustannusarvion mukaan tämän huoneiston osuus linjasaneerauksen kustannuksista olisi noin 43.280,57 euroa. Lisätiedot tero.vaahtio@op.fi, 0440158555.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
568921
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + wc + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
101,6 m²
Kokonaispinta-ala
101,6 m²
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

172 183,54 €

Velkaosuus

16 816,46 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

1 860,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

426,72 € / kk

Pääomavastike

163,58 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

590,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiössä on alkamassa linjasaneeraus. Alustavan arvion mukaan työt aloitetaan kesäkuussa. Alustavan kustannusarvion mukaan tämän huoneiston osuus linjasaneerauksen kustannuksista olisi noin 43.280,57 euroa. Tästä tulevasta lainaosuudesta vastaa ostaja.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Taloyhtiön putkieristeissä ja rakenteissa on saatettu käyttää asbestia
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: muovimatto. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: parketti. Makuuhuone 2: parketti. Makuuhuone 3: muovimatto. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. 2018-2019 keittiöremontti johtuen yläkerran asunnon vesivahingosta
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, vintti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Vesikatto uusittu vuonna 2021
Isännöitsijän yhteystiedot
OP Koti Länsi-Suomi Oy / Aki Pirttimäki
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, askarteluhuone, kylmäkellari poistettu käytöstä
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:


2009 Jäteaitauksen ja aidan rakentaminen
2009 Saunaosaston peruskorjaus
2012 Ikkunat uusittu
2012 Lämmönvaihtimen uusinta
2015 Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta
2016 Kaikkien syöksytorvien uusinta suppiloineen
2016 Syöksytorviin ja vesikouruihin asennettu rännilämmitykset
2016 Porraskäytävien ikkunoiden kunnostus
2017 A-portaan asuntojen A1, A2 ja A3 kylpyhuonelinjanviemärit, sähköt ja vesijohdot uusittu
2017-2018 C-portaan keittiölinjan (asunnot C 17 ja C 16) osalla viemärin ja vesijohtojen uusintavesivahinkokorjauksen yhteydessä
2017 B-portaan keittiölinjan (asunnot B 10, B11 ja B12) viemärin ja vesijohtojen uusintavesivahinkokorjauksen yhteydessä
2018 C-portaan keittiölinjan (asunnot C13, C 14 ja C15) viemärin ja vesijohtojen uusinta vesivahinkokorjauksen yhteydessä
2019 A5 ja A6 huoneistossa on uusittu vesivahingon vuoksi pesuhuonelinjan viemärit ja vesijohdot sekä pesuhuoneet
2021 Vesikaton uusinta
2022 B 11 ja B 10 asunnon wc-linjan viemäriputket ja käyttövesiputket uusittu
2022 Uusittu taloyhtiön kadunpuolen rappukäytävien ulko-ovet, sisäpihan rappukäytävien ulko-ovet, saunaosaston ulko-ovi sekä taloyhtiön vuokra-asunnon ovi. Uusiin oviin asennettu ILOQ-lukitus ja sisäpihan porraskäytävien oviin näppäinkoodilaite.
2024 Pesutuvan lattiapinnoite uusittu kosteusvauriokorjauksen yhteydessä.. Asunnon remontit: 2018-2019 keittiöremontti johtuen yläkerran asunnon vesivahingosta
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027:
Huoneistojen alkuperäisten ulko-ovien huolto suoritettava
Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien tarkastus ja tarvittava huolto
Pihanpuoleisten kellari-ikkunoiden tarkastus ja huolto
Asbestieristeiden purkaminen
Kartoitus vesi- ja viemärijärjestelmään. Vesi- ja viemäriputkia on uusittu asunnoissa kylpyhuoneremonttien yhteydessä.
Käyttövesiputkien, viemärien ja sähköjohtojen uusinta vaiheittain.
Julkisivujen maalausremontin tarjouspyyntöasiakirjojen laadinta ja remontin toteuttaminen

Taloyhtiön hallitus kartoitti putkien ja vesijohtojen kuntoa. Kartoituksen valmistuttua tehdään suunnitelmat jatkotoimista. Luonnossuunnitelmat käyttövesijohtojen ja viemärien uusinnasta ovat valmistuneet. Linjasaneerauksen tarjoukset on saatu. Yhtiökokouksessa 29.11.2023 esitetään saadut tarjoukset ja kustannusarviot. Kokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet pyytää rahoitustarjoukset. Urakan toteuttamisesta ja rahoittamisesta olisi tarkoitus päättää alkuvuoden 2024 aikana pidettävässä yhtiökokouksessa. Lisätiedot isännöitsijältä.
Energialuokka
F (2013)
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.

Asunto-osakeyhtiö Viisikanta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pori

Asuinalueena Riihiketo, Pori

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

OP Koti Länsi-Suomi Oy, Pori

OP Koti Länsi-Suomi Oy, Pori

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.