OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 3h + kt + s

Pellervonkatu 20a B, Kaleva, Tampere

Hinta

325 000 €

Koko

75,5 m²

Vuosi

2022

Uuden karhea kolmiokoti Kalevan sydämessä vapautumassa uusille asukkailleen. Tämä asunto hurmaa pohjaratkaisullaan, jonka iso olohuone sekä linjakas keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Tilasta käynti maan tasassa olevalle isolle lasitetulle parvekkeelle. Tämä koti inspiroi sisustajaa! Täältä löytyy yksi isompi makuuhuone, missä ikkunat kahteen suuntaan, sekä toinen pienempi, joka myös erinomainen työhuoneeksi. Juuri oikean kokoinen saunaosasto, ja lisäksi erillinen wc sekä vaatehuone sujuvoittavat hienosti arkea. Asunnon kanssa samassa yhteydessä on mahdollista ostaa myös parkkipaikka etähallittavalla lämpötolpalla. Tässä tolpassa myös sähkölataus-valmius. Asunto Oy Tampereen Kalevan Rosmariini on aktiivinen ja energinen yhtiö. Ylimmästä kerroksesta erikseen vuokrattavissa sauna hulppealla näkymällä ja parvekkeella, sekä alakerrassa on varattavissa erillinen etätyötila. Osa asunnoista on ns Duo-koteja, joissa kaksi asuntoa voi yhdistää yhdeksi mahdollisuuksien mukaa, myös tämä nyt myynnissä oleva kuuluu näihin. Rosmariinin kotikorttelin pihasta löytyy myös kesäkeittiö ja istutuslaatikoita. Kalevan mukavassa naapurustossa on vetovoimaa, ja täältä löytyvät kaikki mukavan elämän eväät: monipuoliset palvelut, päivittäistavarakaupat, kauppakeskukset, päiväkodit, koulut, oppilaitokset ja vapaa-ajan aktiviteetit. Liisanpuiston, Kiovanpuiston ja Kalevan keskuspuiston muodostama viihtyisä vihervyöhyke asettuu aivan Kalevan sydämeen kutsuen kuntoilemaan, pelailemaan ja viettämään aikaa ystävien ja perheen kesken. Rosmariinin energiatehokkaiden ratkaisujen ansiosta uuden asunnon kulutus on maltillista, ja edessä onkin huolettomia vuosi pitkälle. Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, jossa asunnon häkkivarastokin on aivan vieressä, ja kulkeminen onkin esteetöntä. Tervetuloa lämpimästi tutustumaan tähän kotiin! Ole yhteydessä ja sovitaan oma esittelyaika. Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
568922
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75,5 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Kerrokset
1/7 (alin kerros)
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

325 000,00 €

Velaton hinta

325 000,00 €

Neliöhinta

4 304,64 €/m²

Vastike

Hoitovastike

509,63 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

509,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 40,00 €/kk. Hoito- ja mahdollinen rahoitusvastike perustuvat huneiston pinta-aloihin.

Hoitovastike nousee 1.6.2024, uusi vastike on 7,30€/m2/kk.
Uusi rahoitusvastike on 1.5.2024 lähtien 4,8151€/os.lkm./kk.

Hallitus valtuutettiin perimään 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli
taloustilanne sitä vaatii.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Maan tasossa
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Asunnon kanssa samassa yhteydessä on mahdollista ostaa myös parkkipaikka AP66 etähallittavalla lämpötolpalla. Tolpassa myös sähkölataus-valmius. Hoitovastike 40,00 €/kk, myyntihinta 8 000,00 euroa.

Tupakointi, ruuan valmistus (esim grillaus, savustus) ja muu käryä tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty parvekkeilla ja terassilla.

Yhtiöjärjestyksen 6§ luetellaan huoneistot, joita voidaan käyttää myös toisiinsa yhdistettyinä oviaukko avaamalla.
Tähän kuuluu nyt myynnissä oleva Duo-huoneisto sekä vierinen yksiö. Näihin huoneistoihin liittyy myös 11§ lunastusoikeus viereisen asunnon omistajalla.

10§ Autohallipaikan tai autopaikan lunastusoikeus yhtiöllä tai osakkeenomistajilla.

Asunto Oy Tampereen Kalevan Rosmariini ja Kiinteistö Oy Kissantassu -yhtiöt omistavat ja hallitsevat osaa pysäköintilaitoksesta yhteisjärjestelysopimuksella.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. ja teräs
Pintamateriaali: Kodissa valkokuulto tammiparketti ja maalatut seinät. Sauna paneloitu. Kylpyhuone laatoitettu. Wc: osittain laatoitettu, osittain maalattu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin Bosch-kodinkoneet, erillisuuni,induktio liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sekä toinen erillinen wc.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitunikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Asunto-Pehtoori
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, etätyötoimisto
Tehdyt remontit
Muutostyöt:
Eteisen peilikaappi
Makuuhuoneen vaatekaappi
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2024 Vuosikorjaukset

Vuosittaiset korjaukset:
Pelastussuunnitelman päivitys vuosittain automaattisesti
Leikkialueen ja -välineiden tarkastus
Katon vuosihuoltosopimus: Kattotutka Oy
Hissin huoltosopimus: Otis Oy
Viheralueiden hoito: Kotikatu Pirkanmaa Oy
Energialuokka
B (2018), E-luku 82, Energiatodistus voimassa 29.11.2032
Tontin koko
2 824 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
119 523,33 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.5.2081

Asunto Oy Tampereen Kalevan Rosmariini

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa S-Market Kale-kauppakeskus Kalevan Prisma 1km, Sampolan kirjasto, Tammelakeskuksen terveysasema. Koulut: Tredu, Sammonkadun toimipiste 500m, Sammon yhtenäiskoulu, Sampolan lukio. Päiväkoti: Sammon Päiväkoti 200m, Pellervon Päiväkoti 500m. Maauimala 500m Uimahalli 500m Pellervon kenttä Kalevan keskuspuisto Kiovanpuisto. Liikenneyhteydet: Ratikka 300m

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Kaleva, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Maria Ahokainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.