Kerrostalo | 4 h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke (Yj: 4h + k + s)

Maistraatinkatu 2 D, Länsi-Pasila, Helsinki

Hinta

464 000 €

Koko

99,5 m²

Vuosi

1983

Avara ja valoisa koti hissitalon 3/5 kerroksessa monen tyyppisen perheen tarpeisiin! Olohuone on todella tilava ja makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia. Lasitetulla parvekkeella on mukava istuskella vaikka oman saunan löylyjen jälkeen. Kesähelteitä helpottamaan on kotiin asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Sijainti hyvien kulkuyhteyksien äärellä ja lähellä Triplan kattavia palveluita helpottaa arkea ja lähiluonto Keskuspuiston kupeessa tarjoaa upeat ulkoilumaastot. Alue on myös lapsiperheiden unelma; ympäröivistä leikkipuistoista löytyy aina leikkikavereita. Alueen uusi koulu on valmistumassa tänä vuonna. Länsi-Pasilan kadun varsilla ei juuri autoja näe, sillä niille on paikoitustilat alueen parkkihallissa. Käynnit ennen ensiesittelyä eivät valitettavasti ole mahdollisia, mutta lähetän kohteen asiakirjat mielelläni etukäteen! Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

569234

Sijainti

Helsinki Pasila Länsi-Pasila
Maistraatinkatu 2 D, 00240 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke (Yj: 4h + k + s)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

99,5 m²

Kokonaispinta-ala

99,5 m²

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1983

Käyttöönottovuosi

1983

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

447 209,96 €

Velkaosuus

16 790,04 €

Velaton hinta

464 000,00 €

Neliöhinta

4 663,32 €/m²

Vastike

Hoitovastike

592,03 € / kk

Pääomavastike

205,97 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

798,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Huoneistolle kohdistuva osuus kattolainasta on 3.4.2023 annetun ALUSTAVAN arvion mukaan n. 11 365,49€ /lyhennyosuus 78,61 €/kk (laina-aika 25 vuotta). Lainaosuudet tullaan jyvittämään todennäköisesti kevään 2024 aikana.

Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja (G-rappu) 2kpl 75 €/kk/kpl, Länsi-Pasilan Autopaikat OY:n kautta yhtiöllä on 43 hallipaikka 41 €/kk ja Renkaiden säilytyshuone 8€/kk.
Yhtiön tilikausi 20.6.-1.7.
YK 28.11.2023 hallitukselle annettu valtuudet periä 2 hoito- tai rahoitusvastiketta.
Pääomavastikkeet lyhentävät julkisivulainaa (55,72e/kk), kylpyhuone- ja pihakorjauslainaa (129,35e/kk) sekä PK Susannan rakennekorjauksia (20,90e/kk). .

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Asuintiloissa: Parketti, seinät maalattu, tapetoitu tai paneloitu. Keittiössä: Muovimatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. WC: Seinät maalattu, muovimatto.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin (2023), erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna (ikkunallinen sauna), sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna saneerattu vuonna 2009.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa. Uusittu v, 2023.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Susannanpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta isännöinti Oy /Ilkka Ala-Ketola

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, kylmä pihavarasto

Taloyhtiön autopaikat

43 kpl

Tehdyt remontit

Pyydä täydellinen lista välittäjältä, mm: 2023 Vesikattojen uusiiminen. 2022 Kerhohuone pintaremontoitu ja kalustettu, päiväkodin koteusvaurioiden korjauksia, vesivahinkojen korjauksia E-talossa, savunpoistoluukkujen automatiikan korjaus. 2020 Antenniverkko kunnostettu Ketju 1000 luokituksen mukaan, telemääräys M65C, lukot sarjoitettu uudelleen (Abloy Sento).
2019 Korvausilmaventtiilien suodattimet aihdettu, ikkunat ja parvekkeen ovet huollettu. 2014 ja 2016 Alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjaukset. 2015 Käyttövesipattereiden venttiilit ja sulkuyhdistäjät uusittu. 2014 Hissikonehuoneiden kattojen uusiminen. 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, korjausilmaventtiilien asennus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston säätö. 2010 Lämpökeskuksen uusiminen. 2009 Julkisivujen elementtisaumaus.. Asunnon remontit: 2022 Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus
2009 Kylpyhuoneremontti, asennettu ikkunanlaudat
2005 Keittiöremontti

Tulevat remontit

Päätetyt: Kunnossapitotarveselvitys 2023-27, (ei päätöksiä, päivittyy vuosittain yhtiökokouksessa):

PIHA: Istutusten hoitoa ja huoltoleikkausta ja ajolinjojen tehokkaampi ohjaaminen. D- ja E -talon väliin katettu lukollinen pyöräparkki, edellyttää rakennuslupaa. Kastelun suunnittelu puille ja kasveille.
PERUSTUKSET JA RUNKO: Frontagon Oy:n korjaussuunnitelma B- ja C talot alapohjan rakenteiden tiivistäminen ja tuuletuksen järjestäminen. Reikien poraaminen alapohjaan ja ilmanvaihdon varmistaminen. Rakennusjätteiden poistaminen alapohjasta.
PARVEKKEET: Parvekelasitukset ovat osakkaiden asennuttamia ja osakkaiden kunnossapitovastuulla. Alimman tason lasittamattomien terassien kunnon selvittäminen ja tarvittaessa korjaus.
IKKUNAT JA ULKO-OVET: Teräksisten ulko-ovien huoltomaalaus.
YLEISET TILAT: Porrashuoneet ja kellaritilat: Tavanomainen kunnossapitotarve ikääntymisen mukaan. Mahdollinen D-rapun kellarikerroksen rakentamattoman tilan rakentaminen varastotilaksi edellyttäisi tilan tuuletuksen järjestämistä ja rakennuslupaa. Porrasaulojen maalaus. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Keskuslämmitysjärjestelmässä mahdollisesti energiataloutta parantavia toimenpiteitä. Termostaattien ja säätöjen tarkastaminen.
VESI-JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: Alkuperäisten keittiön vesikalusteiden uusimista. Vesi- ja viemärijärjestelmien kunnon selvittäminen (kuvaus). Ilmanvaihto Korvausilmaventtiilien suodattimien säännöllinen puhdistus/ uusiminen 1-2 krt/v. IV-järjestelmän nuohous tarpeen mukaan. Päiväkodin ilmanvaihtokoneen vaihto, ilmanvaihtojärjestelmien kunnostus.
SÄHKÖ JA TIETOJÄRJESTELMÄ: Normaaleja huoltotöitä.
HISSIT: Henkilöhissien kuntokartoituksen 2022 keväällä perusteella korjaustarve 2-3 vuoden sisällä.
LVIS-LAITTEIDEN OHJAUS- JA HÄLYTYSJÄRJESTELMÄ: Taloautomaatiojärjestelmä uusittiin 2020 ja järjestelmien säätöjen tarkastus.

Energialuokka

F (2013), Voimassa 16.12.2024 saakka

Tontin koko

5 128 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

62 782,33 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045

Asunto Oy Susannanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Triplan kattavat palvelut n. 700 m päässä, kirjasto Pasilan kirjasto n. 1 km. Koulut: Maistraatintorilla Pasilan peruskoulun toimipiste. Keski-Pasilaan valmistuu v. 2025 uusi koulu. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Keskuspuiston ulkoilumaastot lähtevät omalta pihalta. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu n. 300 m, Pasilan asema n. 700 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »