Kerrostalo | 2h, k, p

Aleksanterinkatu 81 B, Heinäpää, Oulu

Hinta

108 600 €

Koko

53,5 m²

Vuosi

1961

Erinomaisella paikalla palveluiden ja ulkoilumaastojen läheisyydessä suositussa Asunto Oy Aleksanterinkulmassa hissitalon 4. kerroksen huoneisto. Asunnossa on lasitettu parveke, josta on näkymät etelän ja idän suuntaan. Näkymä on avaraa, sillä ihan vieressä ei ole taloja esteenä. Taloyhtiö on valmistunut 1961 ja siitä on pidetty hyvää huolta, esim. isot peruskorjaukset on jo tehty. Vuonna 2019 tehtiin mittava LVIS-peruskorjaus perinteisellä menetelmällä, joka tarkoittaa sitä, että viemärit ja vesijohdot uusittiin. Lisäksi sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmät uusittiin sekä rappukäytävät, yleiset tilat, saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuoneet remontoitiin. Tästä talosta voi hyvällä mielellä ostaa asunnon!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

569465

Sijainti

Oulu Heinäpää
Aleksanterinkatu 81 B, 90120 OULU

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

53,5 m²

Kokonaispinta-ala

53,5 m²

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1961

Käyttöönottovuosi

1961

Vapautuminen

Vapautuu: Vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

82 151,47 €

Velkaosuus

26 448,53 €

Velaton hinta

108 600,00 €

Neliöhinta

2 029,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

175,49 € / kk

Pääomavastike

198,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

373,87 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan.

Hallituksella valtuudet kerätä maksimissaan kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksaa ostaja kaupanteossa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Lasitettu parveke itä/etelä, ei taloja vastassa.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä, Kylpyhuone uusittu 2019 ja muutoin peruskuntoinen.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Laminaattilattia, seinät maali, katto maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät tapetti, katto maalattu. Makuuhuone: Laminaattilattia, seinät tapetti/maali, katto maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maali, katto maalattu.

Keittiön kuvaus

Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot valkeat melamiinipintaiset ovet, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä ns. kääntyvä malli, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, komerot, irtainvarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Pulpetti-/harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti. Peltikatteen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus 2013.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Aleksanterinkulma

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Tomi Haapaniemi, 08 311 7106, tomi@hlahti.com

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, kaapeli-TV, huoneistovarastot

Taloyhtiön autopaikat

40 kpl

Tehdyt remontit

1994 Lämpöverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen. 1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1999 Ulko-ovet ja huoneisto-ovien lukitus uusittu. 2001 Lämmityksen ja käyttöveden kaukolämmön vaihtimet uusittu sekä käyttöveden syöttöputki uusittu. 2002 Korkean talon vesikate maalattu. 2007 Pohjaviemäri uusittu. 2007-2008 Käyttövesiputkien uusiminen. 2008 Muut viemäriputket pinnoitettu ja hissit peruskorjattu. 2011 Jätteiden syväkeräysastiat asennettu ja autolämmityskotelot uusittu. 2013 Vesikattojen korjaus, pinnoittaminen ja kattoturvatuotteiden asentaminen, lämmitysverkon tasapainotussuunnitelmat. 2014 Ilmastointikanavien puhdistus ja poistoilmamoottorin uusiminen ja akustiikkalevyjen asennus A ja B rappujen kattoon. 2015 Tonttiaidan uusiminen. 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2017 Talotekniikan peruskorjaussuunnittelu. 2018-2019 Talotekniikan peruskorjaus (viemärit uusittu, vesijohdot, sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmät, rappukäytävät, yleiset tilat, taloyhtiön saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuoneet, asuntojen kylpyhuoneet).. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Korjaustarpeet vuosille 2023-2027: Vesikaton kuntokartoitus. Vesikaton tarkistus ja tarvittavat paikkakorjaukset vuosittain. Julkisivulevyjen uusiminen tarpeen mukaan.

Energialuokka

E (2013), E-luku 167, viimeinen voimassaolopäivä 25.2.2025

Tontin koko

4 669,3 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Oulun kaupunki

Tontin vuokra

69 500 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2055

Asunto Oy Aleksanterinkulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market Iikka n. 150 m. Koulut: mm. Oulun taidekoulu n. 350 m. Päiväkoti: mm. Pikku-Iikan päiväkoti n. 150 m. Einonpuisto n. 500 m, Heinäpään urheilupaikat n. 600 m, Hollihaan venesatama ja puisto n. 700 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »