Kerrostalo | 3h, k, s

Rosokuja 1 B, Neulamäki, Kuopio

Hinta

115 000 €

Koko

73 m²

Vuosi

1987

Nyt myynnissä hyvällä huonejärjestelyllä oleva kolmio, joka sijaitsee toisessa asuinkerroksessa. Läpitalon kodissa makuuhuoneet sijoiteltu toimivasti eri puolille. Tilava olohuone, jonka jatkeena parveke Neulamäentielle päin. Keittiöön mahtuu isokin ruokapöytä ja kaappi- ja laskutilaa on vähintäänkin riittävästi. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutilojen ohelle hyvin kodinhoitotarpeet pyykkikoneineen ja omassa saunassa kelpaa löylytellä arjen askareet pois. Säilytystilaa löytyy kodista reilusti makuuhuoneissa ja eteisessä vaatekomeroiden myötä. Kodin seinäpinnat ovat varsin siistit, parkettilattia ylettyy myös kaikkialle, joka on mahdollista myös hioa sekä tarvittaessa vaihtaa sävyä mielesi mukaan. Rosokuja sijaitsee luonnon lähellä Neulamäessä. Lähikauppana on K-Market, jonne matkaa noin 400 metriä. Savilahden palvelut, Itä-Suomen Yliopisto ja Kuopion yliopistollinen sairaala ovat kaikki noin kolmen kilometrin säteellä ja myös julkinen liikenne kulkee säännöllisesti Neulamäentieltä. Pyydä yksityisnäyttöä: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

569588

Sijainti

Kuopio Neulamäki
Rosokuja 1 B, 70150 KUOPIO

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

73 m²

Kokonaispinta-ala

73 m²

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1987

Käyttöönottovuosi

1987

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

115 000,00 €

Velaton hinta

115 000,00 €

Neliöhinta

1 575,34 €/m²

Vastike

Hoitovastike

316,25 € / kk

Erityisvastike

27,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

343,85 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).

Pesutupamaksut 4 €/kerta.

Auton sisätilalämmitin 20 €/kk.

Ikkunoiden, parvekeovien, IV-koneiden uusinta ja poistoilmanvaihtosäädön arvioitu hinta huoneistolle 8433,33€ / tarkentuu taloudellisen loppuselvityksen vahvistuttua.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti
Pintamateriaali: Sauna: lattia laatoitettu ja seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: parketti. Seinät: Tapetti/maali.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin X2, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kosteushälytin kodinkoneiden yhteydessä, asennettu -16

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Kaarnakallio

Isännöitsijän yhteystiedot

Kuopion Talokeskus Oy/Eveliina Toivanen, p. 044 288 2514, eveliina.toivanen@kuopiontalokeskus.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Tehdyt remontit

1995: Ulko-ovien sähkölukot asennettu.
1998: Huoneistokohtaiset vesimittarit.
2001: Termostaattiventtiilit asennettu. Lämpöverkon muoviset joustinputket poistettu.
2002: Ulkopuolen metallirakenteiden huoltomaalaus.
2003: Puuovien ja ikkunoiden maalaus.
2004: Porrashuoneiden maaalaus.
2005: Ilmanvaihtojärjestelmän huolto.
2009: Lämpökeskus uusittu.
2011: Kattovarusteet uusittu. Autolämmityspistorasiat uusittu.
2012: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros.
2014: Lukitusten uusiminen.
2016: Katon kuntokartoitus.
2018: Viemäreiden huuhtelu.
2018: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2019: Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen silikonisaumat ja kaivonympärys uusittu vuonna 2023, samalla kylpyhuoneeseen tehty nanopinnoitus.

Tulevat remontit

Päätetyt: Yhtiökokouksessa 20.6.2023 käsiteltiin ikkunoiden, parvekeovien, iv-koneiden, yleisten tilojen ovien ja yleisten tilojen lukituksen uusimista rahoittamista ja rahoitusjärjestelelyjä. Kustannusarvio 252 000 €. Keskustelun jälkeen yhtiökokous kannatti yksimielisesti remontin tekemistä, mutta päätti, että ikkunatyypit ja tarjoukset tulee käsitellä ja päättää ylimääräisessä yhtikökokouksessa. Kokouksessa päätetään tuolloin myös rahoitus, rahoitusjärjestelyt ja rahastointi. Hallitukselle myönnettiin valtuudet kilpailuttaa urakoitsijat ja selvittää tilannetta.

Ylimääräinen yhtiökokous pidetty 13.2.2024, jossa päätettiin ikkunoiden, parvekeovien sekä iv-koneiden uusimisesta ja ilmastoinnin säädön toteuttamisesta sekä urakoitsijan, valvojan ja turvallisuuskoordinaattorin valinnasta. Kustannusarvio 220 000 €. Rahoituksena yhtiölaina, jonka osakas voi maksaa kerralla pois. Alustava aikataulu kevät 2024. Hallitukselle annettu lupa jatkaa neuvotteluja valitun urakoitsijan kanssa.

Ikkunoiden, parvekeovien, IV-koneiden uusinta ja poistoilmanvaihtosäädön arvioitu hinta huoneistolle 8433,33€ / tarkentuu taloudellisen loppuselvityksen vahvistuttua.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Poistoilmanvaihtokoneiden uusinta.
Ikkunaremontti.
E-rapussa on tiedossa yhdessä huoneistossa oleva painuneen viemäriputken korjaustarve.
Parveke/julkisivuremontti.
Kuntoarvio ja pts.
Perustusten perusparannus, piharemontti ja sähköautolatausinfran valmius.

Energialuokka

D (2018), Voimassa 10.3.2033.

Tontin koko

4 746 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki

Tontin vuokra

2 731 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 1.1.2046

Asunto Oy Kuopion Kaarnakallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »