OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

Kerrostalo | 2h + k + kph + vh + p (yj. 2h + k)

Kauriintie 5 I, Siltamäki, Helsinki

Hinta

125 000 €

Koko

63,5 m²

Vuosi

1970

Läpitalon ylimmän kerroksen kaksio linjasaneeratusta yhtiöstä. Tässä kodissa on todella tilava ja valoisa pohjaratkaisu. Rakennusaikakaudelleen tyypillisesti huoneissa on isot, koko seinän levyiset ikkunat, josta valo tulvii sisään sekä reilun kokoiset huoneet. Kylpyhuone hohtaa uutuuttaan mutta muuten asunto kaipaa uudistusta. Säilytystilaa on komeroissa ja vaatehuoneessa, lisäksi on verkkovarasto. Tässä on erinomainen tilaisuus laittaa asunto oman näköiseksi ja nauttia viihtyisästä kodista hienossa ympäristössä joten tule katsomaan ja suunnittelemaan omaa unelmakotiasi! Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiössä on mahdollista käyttää talopesulaa, autopesulaa sekä vuokrata piha-autopaikka. Yhtiökokous 2023 päätti tulouttaa pääomavastikkeet. Suunnitteilla on lähivuosina toteuttaa julkisivusaneeraus. Asuinalue on yksi hienoimmista esimerkeistä 1970-luvun alun lähiörakentamisessa. Asemakaavan on laatinut ja rakennukset suunnitellut arkkitehti Pentti Ahola. Alue on yleiskaavassa merkitty rakennustaiteellisesti arvokkaaksi alueeksi. Lähipalvelut ovat alueen ostoskeskuksessa kävelymatkan päässä. Lisää palveluita löytyy Tammiston, Jumbon, Tikkurilan ja Malmin kattavien palveluiden tarjonnasta. Hienot ulkoilureitit vievät Kervajoen vartta pitkin, alueella on myös uimahalli sekä liikuntapuisto. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Helsingin sisällä kuin Vantaallekin. Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja 040 645 2750 anita.manner@op.fi. Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta! Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
569673
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + vh + p (yj. 2h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63,5 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

86 310,53 €

Velkaosuus

38 689,47 €

Velaton hinta

125 000,00 €

Neliöhinta

1 968,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

288,93 € / kk

Pääomavastike

282,58 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

571,51 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksun peruste: Tasataan oman mittarin kulutuksen mukaisesti huhti- ja lokakuussa.
Yhtiökokous 2023 antoi hallitukselle valtuudet muuttaa yhtiölainojen maksuperusteita korkoprosentin muuttuessa.
Taloyhtiölaajakaistayhteys 25/25 Mbit on huoneistolle veloitukseton.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu parveke n. lounaan suuntaan, näkymät piha-alueelle.
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta."
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä, Huoneisto kaipaa päivitystä muulta kuin kylpyhuoneen osalta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Korkkimatto, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu.
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi 1/2, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön on alkuperäiskuntoinen ja vaatii saneerausta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja , allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuone saneerattu linjasaaneerauksen yhteydessä 2022.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
PVC-kate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Siltamäen huolto Oy, Tarja Kolehmainen p. 09 3860 965, tarja.kolehmainen@siltamaenhuolto.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Tehdyt remontit
Selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden
tekoajankohdat:
2023 Lukituksen uusimishanke, Abloy IloQ S5 -sarja / Avain-Asema Oy
2022 Talon 25 saunasaneeraus
2022-2020 Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus, Remonttipartio Oy
2022 Talo 19 ja 23, KV-pumpun uusiminen
2022 Talojen 19, 22 ja 23 PV-pumpun uusimiset, sekä piiskapumppujen uusimiset (ei t. 23)
2022 Huippuimurin uusiminen, talo 19
2022 Taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen
2019-2018 Viheralueiden kunnostaminen
2019 Haitta-ainekartoitus
2019 Kattojen kuntoarvio ja kattokorjauksia
2017 Kellarikäytävien maalaus
2017 Korvausilmaventtiilit asennettu kuivaushuoneisiin ja poistoilmapuhaltimet
2016 Kattoturvatuotteiden asennus
2016 Huippuimurin uusiminen taloihin 19 ja 27
2016 Kattoluukkujen maalaus
2016-2015 Viemärisaneeraus
2016 Voimavirtapistokkeiden asennus
2015 KPH-kuntotutkimus
2015 Talon 25 saunan perusparannus
2015 Puhaltimien/kuivattimien asennus kuivaushuoneisiin
2015-2014 Kylmiöiden poistaminen käytöstä
2014 Lämmönsiirtimien ja lämmitysautomatiikan uusiminen
2014 Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen
2013 IV-kanavien puhdistus
2013 Julkisivujen kuntotutkimus
2012 Rakennusten välisten viemäreiden sukitus
2012 Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio
2011 Piha-alueiden kunnostaminen
2010 Talon 24 päädyn korjaus
2010 Talon 23 saunan perusparannus
2009 Putkistojen kuntokartoitus
2009 Räystäskourujen uusiminen
2009 Kellarikäytävien lattioiden pinnoitus
2009 Pystyviemäreiden kuvaus ja pesu
2009 Tonttiviemärin korjaus
2007 Bauer-laitteisto, käyttöveteen ja patteriverkostoon
2005 Pihakäytävien asfaltointi
2004 Lintuesteiden asennus
2003 Lukostomuutos, Abloy Excec
2002-1999 Etuikkunoiden asennus
1992 Elementtien saumaus
1991 Kattopinnoitteiden uusiminen
Tulevat remontit
Päätetyt: Julkisivu- ja kattosaneeraus: Julkisivuhankesuunnitelma käynnistyi helmikuussa 2015. Yhtiökokous 21.9.2020 valtuutti hallituksen käynistämään julkisivu- ja kattosaneerauksen toteutussuunnittelun aiemmin tehdyn hankesuunnitelman perusteella. Varsinainen yhtiökokous 2021 valtuutti hallituksen käynnistämään toteutussuunnittelun valitsemallaan suunnittelutoimistolla.
Yhtiökokous 2023 antoi hallitukselle valtuudet aloittaa maalämpöselvitys, josta ei aiheudu ylimääräisiä kuluja taloyhtiölle.. Suunnitellut: Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, jossa
ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai
muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden
suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Selvitys käsitelty ja päivitetty taloyhtiön hallituksen kokouksessa 20.3.2023.
Esitelty yhtiökokouksessa 2.5.2023.

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 – 2027
2023 Julkisivujen hanke- ja toteutussuunnitelma, energiaremontti (maalämpöjärjestelmäsuunnittelu)
2024 Julkisivu ja kattoremontti, energiaremontin toteutus (rahoitus käyttökustannuksien säästöillä)
2025 Julkisivu ja kattoremontti
2026 Yleistentilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen
kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen
2027 Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26)

Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain tarpeen mukaan. Kunnossapitoselvityksessa pyritään
tekemään taloyhtiön päälinjaukset pidemmälle aikavälille.
Energialuokka
G (2013), E-luku 257, energiatodistus voimassa 23.04.2025 asti
Tontin koko
21 044 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki/kaavoitus

Asunto Oy Siltakoivu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Siltamäen ostoskeskus n. 500m. Siltamäen uimahalli. Terveysasema Suutarilan terveysasema, siellä myös kirjasto. Koulut: Siltamäen ala-asteen koulu, Suutarilan ala-asteen koulu, Suutarinkylän koulu. Päiväkoti: Alueella useita. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Siltämäen liikuntapuisto ja Keravanjoki lähellä. Rauhallinen alue. Liikenneyhteydet: Useita bussilinjoja: Helsinkiin, Itäkeskukseen, Puistolaan, Tikkurilaan, Jakomäkeen. Erinomaiset pyöräreitit.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Suutarila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anita Manner

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.