Kerrostalo | 2h + k + kph / wc + lasitettu parveke

Friskinpolku 7 B, Runosmäki, Turku

Hinta

49 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

1977

Loistosijainnilla valoisa kaksio hissitalon ylimmässä kerroksessa! Etsitkö viihtyisää asuntoa rauhallisella alueella? Tämä 62,5 neliön kerrostalokaksio Friskinpolulla, Turun Runosmäessä, tarjoaa sinulle juuri sellaisen asumisen. Tässä kodissa on paljon tarjottavaa. Huoneistossa on olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone/wc ja lasitettu parveke. Asunnon sydämenä toimii alkuperäinen keittiö, jonka värikkäät kaapistot huokuvat 70-lukua. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on esteettömät näkymät yli talojen. Makuuhuoneessa on koko seinän mittainen kaapisto. Runosmäki on idyllinen asuinalue, joka tarjoaa monipuolisia palveluita, hyvät liikenneyhteydet ja loistavat ulkoilumahdollisuudet. Runosmäen Piiparinpolulle avataan keväällä 2024 monitoimitalo, joka tulee palvelemaan monipuolisesti kaikkia runosmäkeläisiä. Monitoimitaloon tulee kaupungin päiväkoti, neuvola, perhekeskus, kirjasto ja nuorisotila. Seurakunnalle rakennetaan kirkkosalin lisäksi seurakuntasalit, toimituskappeli, sakaristo, diakonian vastaanottotila sekä kerhotilat. Julkinen liikenne toimii vaivattomasti, ja lähin bussipysäkki on vain kivenheiton päässä. Ulkoilusta pitävälle alue tarjoaa monipuoliset ulkoilureitit. Ota yhteyttä, kohdetta esittelee ja siitä lisätietoja antaa Piia Lipponen, puh. 045 344 6244, piia.lipponen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

569756

Sijainti

Turku Runosmäki
Friskinpolku 7 B, 20360 TURKU

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph / wc + lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

62,5 m²

Kokonaispinta-ala

62,5 m²

Kerrokset

6/6 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1977

Käyttöönottovuosi

1977

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

44 841,46 €

Velkaosuus

4 158,54 €

Velaton hinta

49 000,00 €

Neliöhinta

784,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

287,50 € / kk

Pääomavastike

167,12 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

454,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähköennakko 25 euroa/kk ja tasataan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan.

5 § Yhtiövastike
Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.

Yhtiökokousessa 5.2.2024 hyväksyttiin: Hallitus esitti, että sille tai sen määräämälle annetaan valtuudet sopia enintään 4,4 miljoonan euron taloyhtiölainan luottoehdoista sekä allekirjoittaa luottosopimus, panttausasiakirjat sekä kiinnitysten toimeksianto. Selvennykseksi todettiin, että taloyhtiölainaa voidaan nostaa vain yhtiökokouksen hyväksymiin käyttökohteisiin.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti
Pintamateriaali: Keittiö: Muovimatto ja seinät maalattu/tapetti. Olohuone: Muovimatto ja seinät tapetti/paneli. Makuuhuone 1: Muovimatto ja seinät tapetti. Kylpyhuone: Muovimatto ja seinät muovi. Eteinen: Laminaatti 2024 ja seinät maali.

Keittiön kuvaus

Keittiö on alkuperäinen. Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet ja pakastearkku.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kph/wc on alkuperäinen. Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allas, kaapit, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Muonamies

Isännöitsijän yhteystiedot

Kimmo Lönnmark p. 044 716 8882, Runosmäen lämpö Oy

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Taloyhtiön autopaikat

53 kpl

Tehdyt remontit

2022: Lukoston uusinta (Iloq S5).
2020: Uusittu talojen välillä kulkevat käyttövesi- ja lämmitysputkistot. Kunnostettu painuneet veimärit ja asennettu suojaputket talojen väliin uusia kaapelointeja varten.
2017: Viemäreiden pesu ja kuvaus, ilmamäärien säätö, hankesuunnittelun aloittaminen.
2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus.
2011: Lämmönsiirtimen uusinta, kaukovalvontaan liittyminen, E-F - talon poistoilmapuhallin uusittu.
2010: Porraskäytävien seinien maalaus.
2009: Porraskäytävien eduskivetuksen uusinta, pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi.
2008: Lämmitysverkoston perussäätö, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2007: Julkisivujen peruskorjaus, parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, porraskäytävien ulko-ovet ja ikkunat uusittu, parvekkeiden kaiteiden uusinta sekä parvekelasitus.
2002: A-B - talon kylmälaitteet uusittu.
2001: C-D ja E-F - talojen vesikattojen uusinta.
2000: Lukituksen uusinta, P-paikan laajennus.

Tulevat remontit

Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous päätti 5.2.2024 että A-B talon hissit sekä kaikkien talojen katot uusitaan vuoden 2024 aikana. Kustannusarvio 415.000 euroa + hankevaraus.
Rahoitussuunnitelma: Laina-aika 25 vuotta. Tämän huoneiston lainaosuus on noin 5 927,47 euroa ja noin 40,75 euroa/kk. Ostaja ottaa tämän vastatakseen.

Linjasaneerausta käsitellään seuraavan kerran yhtiökokouksessa maalis-huhtikuussa. Silloin esitellään myös viemäritutkimusten tulokset. Kohteeseen on suositeltu perinteistä putkiremonttia.. Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: Kunnostetaan linjasaneerauksen jälkeen.
Perustukset ja runko: Kunnostetaan tarpeen mukaan.
Julkisivut: Ei välitöntä tarvetta.
Parvekkeet: Parvekelinjojen huoltomaalaus tarpeen mukaan.
Ikkunat ja ulko-ovet: Uusittu vuonna 2007, vuosihuolto tarvittaessa. Lukoston uusiminen iLOQ 2022.
Katto: Ei välitöntä tarvetta.
Huoneistojen märkätilat: Kunnostetaan tarpeen mukaan linjasaneerauksen yhteydessä.
Yleiset tilat: Kunnostetaan tarpeen mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Perussäädön tarkastus.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Jätevesiviemäreiden pesu ja kuvaus, putkiston kuntotutkimus.
Ilmanvaihto: Linjasaneerauksen yhteydessä.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä.
Hissit: Huoltokorj. tarpeen mukaan. Uusitaan linjasaneerauksen jälkeen.
Pohjaviemärit: Talojen välisten tekniikoiden uusiminen (lämpö- ja vesiputket) sekä varausputket sähkökaapelien uusimista varten. Lisäksi korjattiin ja osin uusittiin A-B talon painuneet pohjaviemärit (jätevesi- ja sadevesiviemäri) 2020. Uusi putkiston kuntotutkimus suunniteltu toteutettavaksi 2023.

Energialuokka

D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 28.4.2033.

Tontin koko

4 935 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Asunto Oy Muonamies

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »