OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

Luhtitalo | 3h + k

Kettinkikuja 3 A, Ahjo, Kerava

Hinta

165 000 €

Koko

58,5 m²

Vuosi

2017

Tyylikäs, kodikas kolmio -sinulleko? Kaunis uudenveroinen koti, jossa on valoa, avointa tilaa ja kauniita tehosteseiniä. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu on yhdessä tasossa, mikä tuo arkeen ja elämään sujuvuutta. Luhtitalon ensimmäisen kerroksen päätyhuoneisto, jota täydentää huoneiston oma, aidattu piha-alue sekä autolle kuuluva sähköpistokkeellinen autopaikka. Oman saunan korvaa tyylikäs taloyhtiön pihasauna ja viherpeukalo voi käyttää taloyhtiön piha-alueen kasvimaata hyötykasvien ja kesäkukkien kasvattamiseen. Pihavarastossa on huoneistokohtainen tilava häkkivarasto. Kompaktien makuuhuoneiden vastapainona on suuri olohuone, joka yhdistyy sujuvasti linjakkaaseen avokeittiöön. Päämakuuhuoneessa on liukuovien takana vaatehuone, jonka ansiosta seinätilat ovat hyödynnettävissä sisustukselle. Valkoinen kylpyhuone saa upean kontrastin tummasta lattiasta ja tilaan sopii hyvin myös pyykinpesukone. Tämä hyvin hoidettu koti vuonna 2017 valmistuneessa luhtitaloyhtiössä on hyvä valinta sinulle, joka arvostat tehokkaasti hyödynnettyjä asuintiloja yhdessä tasossa. luonnonläheisyyttä ja taloyhtiön asumista palvelevia tiloja. Lämmitysmuoto on kaukolämpö, jonka kustannukset kuuluvat hoitovastikkeeseen. Kesähelteellä viilentävä ilmalämpöpumppu on tarpeellinen lisävaruste. Asuinalueella on tarvittavat ruokakaupat, koulu ja useampi päiväkoti. Houkuttelevat ulkoilumaastot johdattavat aina Sipoonkorven kansallispuistoon saakka tai Keinukallion kuntoiluportaille. Keravan rautatieasemalle on vähän yli 2 kilometrin matka mutta lähin bussipysäkki on alle 200 m päässä kotiovelta. Ja bussilla pääsee suoraan myös Helsingin keskustaan. Omalla autolla Lahden moottoritie on saavutettavissa reilussa 5 minuutissa. Ole yhteydessä Lauraan ja kysy lisätietoja. Yksityisesittelyt on varattavissa puhelimitse ja olet aina tervetullut yleisesittelyyn.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
569948
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
58,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Kerrokset
1/2 (alin kerros)
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

49 104,90 €

Velkaosuus

115 895,10 €

Velaton hinta

165 000,00 €

Neliöhinta

2 820,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

257,40 € / kk

Pääomavastike

576,00 € / kk

Erityisvastike

70,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

903,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastikkeen perusteena neliöt ja rakennusaikaisen lainan rahoitusvastikkeessa osakelukumäärä. Pääomavastike kattaa vain lainan korot. Ensimmäinen lyhennys on 15.12.2024. Pääomavastike nousee moninkertaiseksi lyhennysten alettua (arvio ainakin 5-kertaiseksi).

Vesimaksu on ennakko. Tasauslasku kerran vuodessa. Kylmä vesi 3,89€/m3 ja lämmin 7,78€/m3. Autopaikkavuokra hybridiautolle 30,00€/kk. Taloyhtiölaajakaista Elisa Saunalahti.

YK 2023: Annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Yhtiöjärjestys 7§: Vastuu parvekkeiden lumenluonnista on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja, jonka huoneiston hallintaan kuuluu asuntopiha, on velvollinen sallimaan yläpuolellaan olevan huoneiston parvekkeen lumenluonnin asuntopihalleen karttaliitteessä osoitettuun paikkaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät, työtasot laminaattilevyä, välitilat laatoitettu. Olohuone: laminaattilattia, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: laminaattilattia, maalatut seinät.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin alkuperäinen (korjaus/huolto 2019), keraaminen liesi alkuperäinen, liesituuletin, astianpesukone alkuperäinen, kiinteät valaisimet työtasojen yläpuolella.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Taloyhtiössä erillinen pihasauna.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy/Risto Heikkilä
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohteinen häkkivarasto (ei lämmitetty)
Taloyhtiön autopaikat

32 kpl, 2 kpl

Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden ajalle ovat:
Vuositakuukunnostukset.
Huoltokirjan mukainen kunnossapito.

Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.

Vuositakuukorjaukset ovat vielä käynnissä.
Energialuokka
C (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2027
Tontin koko
7 299 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Keravan kaupunki
Tontin vuokra
22 998 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Keravan kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 14.10.2066

As. Oy Keravan Sepänpiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat ja apteekki n. 800m säteellä. Keskustan palvelut n. 2,5km. Koulut: Ahjon koulu (lk. 1-6) n. 200m. Keravanjoen koulu (lk.1-9) n. 1,2km. Päiväkoti: Kunnallinen ja yksityinen molemmat 500m sisällä. Liikenneyhteydet: Bussit n. 250m. Rautatieasema n. 2,9km.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kerava

Asuinalueena Ahjo, Kerava

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Laura Karvonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.