Omakotitalo | Oh, k, 2 mh, työh., sauna, pkh, wc, vh, kuisti. Suuret ulkorak.

Porkantie 91, Savero, Kouvola

Hinta

55 000 €

Koko

56 / 122 m²

Vuosi

1920

Saverolla, Porkankulmalla maaseutumaisemissa myydään noin 0,4 ha määräala. Määräalan lopullinen pinta-ala tarkentuu lohkomistoimituksessa. Pihapiiri on tasaista ja näkymät peltomaisemaa. Talon pihapiiri on aikoinaan ollut palkintopiha. Asuinrakennus on vanhalta osaltaa hirsirunkoinen ja valmistunut noin 1920 luvulla, sittemmin tehty puurunkoinen yläkerta ja laajennusosa noin 1960 luvulla. Pihapiirissä on runsaasti rakennuksia mm. aitta, maakellari, traktorihalli, liitereitä ja suuri 121 m2 talli- ja varastorakennus, joka korkeaa tilaa. Asuintalossa sähkölämmitys, lisäksi vuolukivinen varaava puuhella -leivinuuni, jota käytetty ja nuohoukset suoritettu. Suurimmat remontit tehty 1990 - 1995 välisenä aikana, mm. sähköjä osin uusittu, ikkunat uusittu, lattiat aukaistu ja eristetty. Mikäli olet haaveillut asua maaseudulla ja tarvitset paljon tilaa esim. autoharrastus tai johonkin muuhuun toimintaan niin ole yhteydessä. Paikka sopii vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan viettoonkin. Soita ja sovitaan oma esittelyaika, Lea Varjola 050 433 7429, lea.varjola@op.fi myös WhatsApp

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

570451

Sijainti

Kouvola Savero
Porkantie 91, 45460 SAVERO

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Oh, k, 2 mh, työh., sauna, pkh, wc, vh, kuisti. Suuret ulkorak.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

56 m²

Kokonaispinta-ala

122 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1920

Käyttöönottovuosi

1920

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

55 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

333,41 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Asuinrakennuksessa käytetty puuta, pääsääntöinen lämmitysmuoto sähkö.
Asuinrakennuksessa on pidetty ylläpitolämpöä, puulla lämmitetty. Näin sähkönkulutuksesta ei ole arviota.

Tienhoitokunta on ottanut lainaa Porkantien kunnostukseen, laina koskee Porkantiellä olevaa siltaa. Siltahakkeeseen on saatu avustusta kaikkiaan n. 85% Elyltä ja Kouvolan kaupungilta. Määräalasta muodostettavalle kiinteistölle tulee jyvitys siltahankkeen osalta voimassaolevasta lainan osuudesta. Lainan maksueriä on nyt kaksi jäljellä näiden eräpäivät olisivat 30.7.2024 ja 30.7.2025. Arvio on noin 1.000 euron luokkaa / erä.

Määräalan lohkomiskustannuksista vastaa ostaja.
Kiinteistövero: 333,41 euroa (2023)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Asuinrakennuksen laajennuosa valmistunut n. 1960 luvulla. Tieto ilmenee piirustuksista

Tehdyt remontit

Mainittavia peruskorjauksia tehty n. 1990-1995 ajalla.
Asuinrakennuksen sähköistyksiä on uusittu.
Tuulensuojalevyt asennettu ja sisäpuolle uretaanilevyt.
Lattiat on aukaistu ja eristetty.
Sakokaivo ja harmaanvedenkaivot on uusittu noin 1990.
Keittiön vuolukivinen puuhella- ja leivinuuni on tehty n. - 90 luvulla.
Ikkunat uusittu n. -90 luvulla.

Edellä mainitut on tehty edellisen omistajan aikana.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Energialuokka

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kauppaa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö. keittiössä vuolukivinen varaava puuhella ja leivinuuni. Vanhoissa tulisijauuneissa on sähkövastukset, toiminta on varmistettu ja sähkövastukset tuottavat lämpöä, sähkövastusuunien hormeja ei ole tarkastettu. Keittiön vuolukiviuunia on käytetty, nuohooja on käynyt. Saunassa puukiuas ja vesipata.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu. Talo vanha osa on hirsirakenteinen, yläkerta ja laajennusosa ovat puurakenteisia. Laajennusosassa on sauna, pukuhuone,wc tila, vh ja työhuone, kuisti. Lautaverhous.

Keittiön kuvaus

Jenkkikaappi, sähköliesi 2 levyn hella, leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, puukiuas, erillinen wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, saunassa on myös suihku ja vesipata.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, varastotilaa on paljon

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti. Vanhassa osassa peltikaton alla on alkuperäinen pärekatto.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

286-422-1-414

Tontin pinta-ala

4 000 m²

Lisätietoja tontista

Maapohjan tyyppi: Määräala

Tontin nimi

Porkka,

Rasitteet

Kiinteistörekisteriotteen mukaan tilaan Porkka kohdistuu osuuksia yhteisiin alueisiin, nämä osuudet siirretään määräalan lohkomistoimituksessa koskemaan myös määräalasta muodostettavaa kiinteistöä. Porkantie - yksityistie, kulkee pihapiirissä. Tämä tullaan lakkauttamaan, lohkomisen yhteydessä ja pihatietä ei näin voi käyttää jatkossa kukaan ulkopuolinen. Tienhoidosta tulee kuluja ja kulujen määrä riippu kiinteistön käyttötarkoituksesta. Mikäli määräalasta muodostettavan kiinteistön käyttötarkoitus tulee olemaan vakituinen asuminen on arvio tiemaksusta noin 300 - 400 euroa / vuosi jos taas käyttötarkoitus on vapaa-ajan käyttö, niin tuo summa on noin 1/3 vakituisen asumisen määrästä. Tästä annetusta arvioista voi seurata tarkennuksia.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kouvolan kaupunki

Kaavoitustiedot

Kaavoittamaton, Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kouvolan kaupunki

Rakennukset

1993 valmistunut suuri 121 m2 talourakennus, jossa tilat jakautuvat kahdelle autotallille (korkeaa tilaa, mahtuu esim. pakettiautot), lisäksi rakennuksessa varastotilaa runsaasti. Pihapiirissä lisäksi myös traktorihalli (pieni traktori mahtuu), puuliiteri, aitta ja kunnostettu maakellari, sekä kaksi pientä varastorakennusta, lisäksi vanha kasvihuone joka muutettu varastokäyttöön.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »